北京地鐵沿線租房

已開通的地鐵線

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各區(qū)房租水平

從各個(gè)城區(qū)租金來看，西城區(qū)穩(wěn)坐租金榜的頭把交椅，毫無懸念。其次是海淀區(qū)、東城區(qū),大興和昌平在近郊區(qū)最受歡迎，五環(huán)、六環(huán)邊的區(qū)域通勤條件尚可，且區(qū)內(nèi)各自都有一定的產(chǎn)業(yè)支撐。

西城：129.41/㎡

東城：120.47/㎡

海淀：112.5/㎡

朝陽：105.76/㎡

石景山：81.59/㎡

豐臺(tái)：79.59/㎡

昌平：64.07/㎡

大興：59.17/㎡

順義：57.64/㎡

密云：55.47/㎡

通州：54.08/㎡

門頭溝：51.32/㎡

房山：48.78/㎡

各線房租情況

1號線

北京地鐵1號線東西連接金融街、西單、東單/王府井、國貿(mào)，是工作區(qū)域最集中的商圈。房租價(jià)格平均98元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：國貿(mào)，平均174元/㎡·月

租金最低地鐵站：古城，平均62元/㎡·月

2號線

北京地鐵2號線是一條內(nèi)環(huán)線，2號線沿線僅有金融街一大商圈，不連接居住輻射區(qū)。房租價(jià)格平均105元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：宣武門，平均134元/㎡·月

租金最低地鐵站：前門，平均84元/㎡·月

4號線

房租價(jià)格平均84元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：宣武門，平均134元/㎡·月

租金最低地鐵站：黃村火車站，平均38元/㎡·月

5號線

北京地鐵5號線南有蒲黃榆/劉家窯居住圈，北有立水橋/天通苑居住圈，因此地鐵5號線是南北兩端擁擠，中間松。房租價(jià)格平均91元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：燈市口，平均110元/㎡·月

租金最低地鐵站：宋家莊，平均66元/㎡·月

6號線

北京地鐵6號線是1號線的平行線，是為了減輕了1號線的客流量壓力，但6號線的客流量依舊很少。房租價(jià)格平均94元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：北海北，平均146元/㎡·月

租金最低地鐵站：北運(yùn)河西，平均40元/㎡·月

7號線

房租價(jià)格平均94元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：大郊亭，平均120元/㎡·月

租金最低地鐵站：雙合，平均51元/㎡·月

8號線

房租價(jià)格平均84元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：什剎海，平均123元/㎡·月

租金最低地鐵站：育知路，平均52元/㎡·月

上海地鐵沿線租房

已開通的地鐵線

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各區(qū)房租水平

長寧：12963元

徐匯：10595元

黃浦：10468元

海鹽：8500元

靜安：7937元

中心城區(qū)：6830元

虹口：6360元

普陀：5981元

玉山：5800元

楊浦：5792元

閔行：5681元

浦東；5536元

開發(fā)區(qū)：5500元

青浦：4415元

寶山：3879元

嘉定：3792元

桐鄉(xiāng)：3750元

松江：3696元

崇明：2986元

奉賢：2652元

千燈：2520元

金山：2403元

上海周邊：1100元

花橋：13800元

各線房租情況

1號線

1號線的線路基本都在上海市區(qū)內(nèi)，商圈較多，購物方便，平均租金84.7元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：黃陂南路，123.8元/㎡·月

租金最低地鐵站：友誼西路，44.7元/㎡·月

站點(diǎn)推薦：莘莊、蓮花路、汶水路

2號線

離火車站距離近，出差方便，橫亙上海東西方向，途經(jīng)上海虹橋火車站、上海虹橋機(jī)場等人流聚集區(qū)域，平均租金91.2元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：南京西路，127.2元/㎡·月

租金最低地鐵站：川沙，51.1元/㎡·月

站點(diǎn)推薦：川沙、廣蘭路、淞虹路

3號線

換乘便利、出行有座，平均租金79.1元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：延安西路，106.7元/㎡·月

租金最低地鐵站：鐵力路，42.5元/㎡·月

站點(diǎn)推薦：江楊北路、寶楊路、水產(chǎn)路

4號線

交通便利，平均租金96.3元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：延安西路，106.7元/㎡·月

租金最低地鐵站：大連路，80.5元/㎡·月

站點(diǎn)推薦：宜山路、上海體育場、上海體育館

5號線

商圈好、工作機(jī)會(huì)多、價(jià)格優(yōu)惠，平均租金53.2元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：閔行開發(fā)區(qū)，60.9元/㎡·月

租金最低地鐵站：劍川路，44.0元/㎡·月

站點(diǎn)推薦：顓橋。

6號線

商圈好、工作機(jī)會(huì)多、價(jià)格優(yōu)惠，平均租金73.8元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：浦電路，105.9元/㎡·月

租金最低地鐵站：港城路，52.0元/㎡·月

站點(diǎn)推薦：五洲大道

7號線

性價(jià)比高、出行有座，平均租金77.1元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：靜安寺，122.6元/㎡·月

租金最低地鐵站：羅南新村，38.2元/㎡·月

站點(diǎn)推薦：羅南新村、上海大學(xué)

8號線

性價(jià)比高，平均租金81.2元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：人民廣場，112.4元/㎡·月

租金最低地鐵站：沈杜公路，51.2元/㎡·月

站點(diǎn)推薦：沈杜公路

9號線

設(shè)施完善、美食聚集、性價(jià)比高，平均租金74.9元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：商城路，113.4元/㎡·月

租金最低地鐵站：松江新城，40.8元/㎡·月

站點(diǎn)推薦：七寶、九亭、世紀(jì)大道

10號線

平均租金95.6元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：陜西南路，118.4元/㎡·月

租金最低地鐵站：航中路，66.1元/㎡·月

11號線

性價(jià)比高、美食聚集，平均租金66.8元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：江蘇路，109.6元/㎡·月

租金最低地鐵站：上海汽車城，31.1元/㎡·月

站點(diǎn)推薦：南翔、嘉定北、嘉定西、三林

12號線

交通便利，平均租金83.1元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：南京西路，127.2元/㎡·月

租金最低地鐵站：金海路，54.3元/㎡·月

站點(diǎn)推薦：七莘路

13號線

設(shè)施完善、性價(jià)比高，平均租金94.5元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：南京西路，127.2元/㎡·月

租金最低地鐵站：金沙江西路，59.7元/㎡·月

站點(diǎn)推薦：金運(yùn)路。

16號線

平均租金45.0元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：龍陽路，85.8元/㎡·月

租金最低地鐵站：滴水湖，23.5元/㎡·月

站點(diǎn)推薦：龍陽路、羅山路

17號線

平均租金49.9元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：虹橋火車站，90.4元/㎡·月

租金最低地鐵站：朱家角，27.6元/㎡·月

浦江線

平均租金42.4元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：沈杜公路，51.2元/㎡·月

租金最低地鐵站：東城一路，34.0元/㎡·月

廣州沿鐵沿線租房

已開通的地鐵線

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各區(qū)房租水平

荔灣

荔灣區(qū)樓梯樓租金從12元/㎡·月到50元/㎡·月不等，其中租金最高的是逢源街的富力廣場，租金為50元/㎡·月，而大部分樓梯樓的租金僅為20元~40元/㎡·月，十分實(shí)惠。電梯樓則以多寶街寶華路段住宅的68元/㎡·月最高。

越秀

租金跨度相對較大，從15元/㎡·月到136元/㎡·月不等。除了二沙島的樓梯樓別墅，越秀區(qū)大部分街道的樓梯樓租金參考價(jià)在20元~40元/㎡·月之間。越秀區(qū)電梯樓租金參考價(jià)總體以30元~60元/㎡·月為主。

海珠

作為傳統(tǒng)老城區(qū)，大量的樓梯樓讓海珠區(qū)的租金參考價(jià)，在主城區(qū)顯得平易近人。海珠西部的沙園街、海珠南部的南洲街等街道，還有不少參考價(jià)不到30元/㎡·月，甚至更低的樓梯樓，而官洲街也還有參考價(jià)只有12元/㎡·月的樓梯樓。

從整個(gè)海珠區(qū)來看，位于琶洲核心區(qū)周邊赤崗街和琶洲街平均租金相對較高，其中琶洲街保利世貿(mào)公寓租金參考價(jià)達(dá)到85元/㎡·月，而赤崗街的錦駿華庭、珠江新岸公寓、中信君庭、藍(lán)色康園、珠光高派等樓盤，均價(jià)也超過70元/㎡·月。

天河

作為廣州市經(jīng)濟(jì)第一強(qiáng)區(qū)和商業(yè)中心，天河區(qū)雖然沒有拿下全市最高租金參考價(jià)，但是在全市24個(gè)租金參考價(jià)超過100元的區(qū)間內(nèi)，天河區(qū)占21個(gè)。天河南街的萬菱君臨國際公寓135元/㎡·月，此外，獵德街的鉑林國際公寓(116元)、凱藍(lán)大廈(109元)、廣弘天琪(102元)等，參考價(jià)均超過100元/㎡·月。

白云

白云區(qū)面積大，租金差距也較為明顯，主要體現(xiàn)在太和鎮(zhèn)、江高鎮(zhèn)等區(qū)域租金參考價(jià)水平較低，樓梯樓和集體住宅僅為七八元，有的樓梯樓也僅為10元。相對而言，景泰街的富誠大廈和永平街的白云堡可謂鶴立雞群，租金參考價(jià)分別為85元/㎡·月和84元/㎡·月。從全區(qū)來看，景泰街、三元里、棠景街的租金相對較高。

番禺

與白云區(qū)相似，番禺區(qū)范圍內(nèi)有著不少城中村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)，拉低了區(qū)內(nèi)租金參考價(jià)。石樓鎮(zhèn)、沙灣鎮(zhèn)等區(qū)域的樓梯樓參考價(jià)僅為4元~6元/㎡·月。雖然番禺洛浦街、南村鎮(zhèn)有不少廣州人耳熟能詳?shù)拇髽潜P，但是租金參考價(jià)并不高，大部分仍在40元/㎡·月以內(nèi)。而區(qū)內(nèi)參考價(jià)最高的區(qū)域?yàn)樾」葒闹衅呗仿范?、方圓大學(xué)時(shí)光和大石街的星河灣。

各線房租情況

地鐵租金方面，廣州全市地鐵二手住宅租金平均為56.3元/㎡，廣州現(xiàn)有可計(jì)算房價(jià)的地鐵站點(diǎn)，超過50%二手住宅的房租高于平均水平。其中，APM線平均租金最貴，達(dá)到100.38元/㎡，一騎絕塵。而地鐵4號線、13號線、9號線和14號線的平均租金還不到40元/㎡。其中4號線可30分鐘內(nèi)直達(dá)市中心，是上班族租房的不錯(cuò)選擇。

APM線

平均租金100.38元/㎡·月

租金最貴地鐵站：花城大道8720元/兩房/月

租金最低地鐵站：天河南5562元元/兩房/月

3號線

轉(zhuǎn)乘站多，出行方便，平均租金67.08元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：珠江新城，8554元/兩房/月

租金最低地鐵站：廈滘，1300元/兩房/月

1號線

離火車站距離近，出差方便，平均租金67.07元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：體育西路，6769元/兩房/月

租金最低地鐵站：花地灣，2983元/兩房/月。

5號線

商圈較多，平均租金64.25元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：獵德，8597元/兩房/月

租金最低地鐵站：魚珠，2229元/兩房/月

8號線

出行有座，交通方便，平均租金62.00元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：萬勝圍，5881元/兩房/月

租金最低地鐵站：鳳凰新村，3884元/兩房/月

6號線

換乘方便，出行有座，平均租金58.05元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：如意坊，5312元/兩房/月

租金最低地鐵站：坦尾，2684元/兩房/月

2號線

離火車站距離近，步行街多，平均租金56.63元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：海珠廣場，4661元/兩房/月

租金最低地鐵站：廣州火車站，2683元/兩房/月

廣佛線

出行有座，平均租金53.29元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：菊樹，4867元/兩房/月

租金最低地鐵站：燕崗，3884元/兩房/月

7號線

平均租金49.75元/㎡·月。

21號線

平均租金48.36元/㎡·月。

4號線

出行有座，平均租金35.54元/㎡·月

租金最貴地鐵站：萬勝圍，5851元/兩房/月

租金最低地鐵站：黃村，3810元/兩房/月

13號線

平均租金32.00元/㎡·月。

9號線

平均租金22.67元/㎡·月。

14號線

平均租金21.00元/㎡·月。

深圳地鐵沿線租房

已開通的地鐵線

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各區(qū)房租水平

房租方面，福田區(qū)以117元/㎡的平均租金排名第一，而南山區(qū)緊隨其后，平均房租為111元/㎡。福田和南山匯聚了眾多科技園區(qū)、創(chuàng)業(yè)基地和商圈，房租自然寸土寸金。而與之差異明顯的是光明、大鵬和坪山區(qū)，地處偏遠(yuǎn)，發(fā)展較慢，房租大多維持在30-40元/㎡。

福田區(qū)：117元/㎡

南山區(qū)：111元/㎡

羅湖區(qū)：86.89/㎡

龍華區(qū)：71.11/㎡

寶安區(qū)：64.47/㎡

鹽田區(qū)：52.81/㎡

龍崗區(qū)：49.32/㎡

光明區(qū)：39.57/㎡

坪山區(qū)：32.27/㎡

大鵬區(qū)：30.34/㎡

各線房租情況

1號線

1號線是深圳市第一條建成運(yùn)營的地鐵線路，途徑羅湖、福田、南山和寶安區(qū)，與其他7條地鐵線都有換乘點(diǎn)，并且還經(jīng)過世界之窗、購物公園和高新園等商圈，所以人流量不是一般的大，租金也較高。全線均價(jià)為105元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：車公廟站，160.4元/㎡·月

租金最低地鐵站：固戍站，71元/㎡·月

2號線

2號線途徑南山、福田和羅湖區(qū)，蛇口港、世界之窗和華強(qiáng)北都是商業(yè)中心聚集的地方，所以2號線的租金相對于其他線路都偏高。全線均價(jià)為119.3元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：蛇口港站，147.4元/㎡·月

租金最低地鐵站：新秀站，73.3元/㎡·月

3號線

3號線途徑龍崗區(qū)、羅湖區(qū)和福田區(qū)，總體價(jià)位不高，低價(jià)租房集中在龍崗區(qū)的站點(diǎn)，福田區(qū)的站點(diǎn)租金還是較高。全線均價(jià)為71元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：購物公園站，128.8元/㎡·月

租金最低地鐵站：龍城廣場站，37.1元/㎡·月

4號線

4號線主要是經(jīng)過龍華和福田區(qū)，高價(jià)租房主要集中在市民中心、會(huì)展中心和福田口岸等商圈，龍華區(qū)的站點(diǎn)租金相對偏低。全線均價(jià)為89.7元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：市民中心站，121元/㎡·月

租金最低地鐵站：龍華站，65元/㎡·月

5號線

5號線經(jīng)過羅湖、龍崗、福田、南山和寶安區(qū)，跨度較長，各站點(diǎn)房租價(jià)格比較均衡，差異不大。全線均價(jià)為70.5元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：寶安中心站，84.8元/㎡·月

租金最低地鐵站：上水徑站，55.2元/㎡·月

7號線

7號線經(jīng)過南山、福田和羅湖區(qū)，起點(diǎn)和終點(diǎn)站都偏離商業(yè)區(qū)，所以租金偏低，而中段的福田區(qū)商圈各站點(diǎn)租金偏高，還是存在一定差異。全線均價(jià)為100.1元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：車公廟站，160.4元/㎡·月

租金最低地鐵站：茶光站，75.6元/㎡·月

9號線

9號線經(jīng)過南山、福田和羅湖區(qū)，羅湖區(qū)各站點(diǎn)租金相對偏低，而福田和南山區(qū)各站點(diǎn)租金都在100元/㎡·月以上。全線均價(jià)為108元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：紅樹灣南站，166.6元/㎡·月

租金最低地鐵站：銀湖站，82.2元/㎡·月

11號線

11號線經(jīng)過福田、南山和寶安區(qū)，貫穿大空港地區(qū)和城市商務(wù)區(qū)，也是寶安區(qū)的關(guān)鍵交通線路，房租也是呈現(xiàn)明顯的差異，偏遠(yuǎn)如沙井、馬安山附近的租房均價(jià)幾乎全市最低，而紅樹灣南和車公廟站附近房租卻是全市最高。全線均價(jià)為108元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：紅樹灣南站，166.6元/㎡·月

租金最低地鐵站：沙井站，46.3元/㎡·月

數(shù)據(jù)來源截止至2020年