一、地鐵口商鋪

地鐵口商鋪值得投資嗎

地鐵的大流量、快速、安全、便捷等特點(diǎn)為人們生活帶來(lái)許多便利，同時(shí)也提升了沿線物業(yè)的地段優(yōu)勢(shì)，更是給地鐵沿線的物業(yè)帶來(lái)大幅度的升值潛力。在交通便捷的地方經(jīng)營(yíng)商鋪，不僅有周圍小區(qū)的居民作為保底消費(fèi)客群，更有南來(lái)北往的人們帶來(lái)的無(wú)限商機(jī)。

很多人投資房產(chǎn)、商鋪喜歡在沿線規(guī)劃的地鐵未正式開(kāi)通前買，覺(jué)得現(xiàn)在不買，等以后開(kāi)通升值了再買就不劃算了，但實(shí)際上，如果你不花時(shí)間去考量它升值的空間，照樣虧本；地鐵未開(kāi)通前，地鐵商鋪會(huì)被開(kāi)發(fā)商大肆炒作，預(yù)期價(jià)值會(huì)被炒高，這里面就會(huì)有一定的泡沫。商鋪是一個(gè)比較特殊的物業(yè)，地段對(duì)商鋪投資的成功與否起著至關(guān)重要的作用，只有等到地段的商業(yè)氛圍開(kāi)始初顯，看到區(qū)域內(nèi)有規(guī)則、有可尋性發(fā)展空間時(shí)，再出手才會(huì)更加有保障。

地鐵口商鋪怎么租

最省心，最快捷，最安全的方式就是找個(gè)中介。

地鐵口商鋪適合賣什么

1、賣面膜，洗護(hù)用品等生活用品。

2、賣雜志， 二手書(shū)籍等。

3、可以賣手機(jī)殼，小飾品等。

4、賣一些地方的小特產(chǎn)，方便攜帶的，帶好包裝的那種特產(chǎn)。

5、賣各種串串香小吃的，例如烤香腸、煮玉米、烤魷魚(yú)等。

6、賣一些兒童小玩具，如水晶球，跳跳球，熒光棒等。

7、賣豆?jié){，包子等營(yíng)養(yǎng)餐。

地鐵口商鋪出租廣告語(yǔ)

1、在這里，今天也有鐵飯碗

2、黃金旺鋪，即買即賺

3、財(cái)富之門正為您打開(kāi)，趕快行動(dòng)

4、無(wú)需養(yǎng)鋪，錢景清晰可見(jiàn)！

5、買旺鋪當(dāng)老板，讓鈔票為自己打工！

6、虎踞龍盤，物流黃金口岸

7、一鋪養(yǎng)三代

二、地鐵站內(nèi)商鋪

地鐵站內(nèi)商鋪可以買嗎

地鐵里面的商鋪是不對(duì)外出售的，屬于政府。

什么時(shí)候投資最好

地鐵開(kāi)通后，投資者們也能看到周邊的人群特點(diǎn)以及消費(fèi)特點(diǎn)，了解了這些再去思考自己想要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)，再看鋪下手或是最好的選擇時(shí)機(jī)。

什么站點(diǎn)的地鐵商鋪好

對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，選擇商鋪肯定是人流量大的地方，地鐵站點(diǎn)最好是換乘樞紐站，事實(shí)上呢？

換乘樞紐站消費(fèi)人流確實(shí)足夠大，但是流動(dòng)性也非常強(qiáng)，以外地人和本地?fù)Q乘的人流為主。絕大多數(shù)都是偶爾路過(guò)、中轉(zhuǎn)一下，去有目的購(gòu)物的很少，所以，它的目的消費(fèi)性并不強(qiáng)。

而那些住宅區(qū)的站點(diǎn)，人流客群是固定的、集中的，但是多數(shù)都是周邊的居民，每天匆匆忙忙地趕地鐵，也不會(huì)在地鐵里停留太長(zhǎng)的時(shí)間，所以也不會(huì)產(chǎn)生過(guò)多的消費(fèi)。

那換乘樞紐和住宅區(qū)的站點(diǎn)都不是最好的，最好的在什么地方呢？還是成熟的商業(yè)中心。

人匯聚到這里，即使沒(méi)有地鐵，也會(huì)往這里聚?；蛘呤且?yàn)樯虅?wù)需要，或者是因?yàn)橘?gòu)物需要等等，他們的目的性消費(fèi)非常強(qiáng)，地鐵的作用只是好上加好。

不同類型地鐵站點(diǎn)做什么生意

1、交通樞紐站

人流量大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、消費(fèi)力弱，所以，主要是以檔次較低的零售和批發(fā)為主。這就決定了在這樣的地方投資商鋪，商鋪面積最好不要太大，三四十平米以下最好。

2、居住型站點(diǎn)

人流穩(wěn)定，但是結(jié)構(gòu)相對(duì)單一，可以根據(jù)周邊居民的特點(diǎn)，偏重于社區(qū)配套類商業(yè)。比方說(shuō)便利店、干洗店、寵物配套等等，尤其是中低檔次的餐飲很適合。

3、商業(yè)型站點(diǎn)

它是各大城市真正能夠?qū)⒌罔F價(jià)值挖掘到最大的商業(yè)類型，租金高，以品牌店、大型購(gòu)物中心為主。那么，它有充足的客流和消費(fèi)能力來(lái)支撐，雖然租金高，但是，這也是這幾種類型的地鐵商鋪當(dāng)中，投資風(fēng)險(xiǎn)最小的。

地鐵站內(nèi)商鋪怎么租

可以打地鐵招商電話詢問(wèn)詳情。

地鐵站內(nèi)商鋪?zhàn)饨?/strong>