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2021年北京十大寫(xiě)字樓

2021北京十大熱門(mén)寫(xiě)字樓 北京5a寫(xiě)字樓 北京商務(wù)寫(xiě)字樓排行
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北京是全國(guó)甲級(jí)寫(xiě)字樓租金最高的城市。北京中央商務(wù)區(qū)的租金水平，一度位居仲量聯(lián)行JLL公布的“全球主要CBD租金排名榜”第七的位置。下面買購(gòu)小編帶領(lǐng)大家看看北京寫(xiě)字樓寫(xiě)字樓出租熱度排行，位列前十的是漢威國(guó)際廣場(chǎng)、朗琴國(guó)際大廈、建外SOHO等。房產(chǎn)市場(chǎng)變化迅速，本榜單具有時(shí)效性，僅供參考。
  • 01
    漢威國(guó)際廣場(chǎng)
    綜合指數(shù)：86.0
    02
    朗琴國(guó)際大廈
    綜合指數(shù)：84.4
    03
    建外SOHO寫(xiě)字樓
    綜合指數(shù)：82.8
    04
    北京諾德中心
    綜合指數(shù)：81.2
    05
    中國(guó)衛(wèi)星通信大廈
    綜合指數(shù)：79.6
    06
    恒通商務(wù)園
    綜合指數(shù)：78.0
    07
    長(zhǎng)遠(yuǎn)天地大廈
    綜合指數(shù)：77.0
    08
    亞泰中心
    綜合指數(shù)：75.4
    09
    搜寶商務(wù)中心
    綜合指數(shù)：73.8
    10
    東方廣場(chǎng)寫(xiě)字樓
    綜合指數(shù)：72.2

北京寫(xiě)字樓排行榜中榜，Maigoo小編參考了房天下兄弟平臺(tái)3房網(wǎng)“2021年11月北京商鋪寫(xiě)字樓出租熱度排行榜”，并綜合地理位置（交通/周邊配套/周邊環(huán)境）、產(chǎn)品價(jià)值（建筑體量/內(nèi)部配套/品牌/形象/投資價(jià)值）、運(yùn)營(yíng)管理（去化速度/物業(yè)服務(wù)/商務(wù)服務(wù)/租金）等指標(biāo)總結(jié)得出。房產(chǎn)市場(chǎng)變化迅速，榜單具有時(shí)效性，在此僅供參考，不作為租賃依據(jù)！ 為我喜歡的投票>>

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2021年北京十大寫(xiě)字樓
1、漢威國(guó)際廣場(chǎng)
北京高檔寫(xiě)字樓區(qū)。漢威國(guó)際廣場(chǎng)位于豐臺(tái)科技園核心區(qū)、西南四環(huán)黃金地帶，是一超大規(guī)模的地鐵上蓋項(xiàng)目，總建筑面積逾60萬(wàn)平米。項(xiàng)目分為四區(qū)，由28棟北京5a寫(xiě)字樓及配套商業(yè)組成，共32棟單體項(xiàng)目，是集辦公、餐飲、國(guó)際藝術(shù)中心、商業(yè)配套等于一體的大型城市綜合體。目前已有中國(guó)大唐、中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)南車、鼎盛金融等大型企業(yè)入駐，皆享受中關(guān)村科技園優(yōu)惠政策。
2、朗琴國(guó)際大廈
截至2021年底，北京寫(xiě)字樓租賃熱度排行榜第二；位于西城區(qū)廣安門(mén)外大街168號(hào)，距離地鐵7號(hào)線達(dá)官營(yíng)站點(diǎn)較近；項(xiàng)目分為ABC三座，C座為希爾頓酒店，A座B座為寫(xiě)字樓；項(xiàng)目位于西二環(huán)路和兩廣路的交匯點(diǎn)，向南為京開(kāi)高速，向西可通京石高速，交通便捷；由于坐落在廣安門(mén)商圈內(nèi)，周邊匯聚了大量寫(xiě)字樓和酒店，擁有良好的政務(wù)和商務(wù)氛圍。
3、建外SOHO寫(xiě)字樓
北京高檔寫(xiě)字樓區(qū)，由數(shù)棟高矮不同的白色樓宇構(gòu)建而成，以寫(xiě)字樓、商業(yè)及住房組成，是北京最熱鬧的商業(yè)中心之一。項(xiàng)目地下建筑面積約19萬(wàn)平米，地上建筑面積約51萬(wàn)平米，規(guī)劃有2棟寫(xiě)字樓、4棟SOHO小型辦公房、18棟公寓、裙房等。第一大道寫(xiě)字樓南北兩座，辦公面積9.8萬(wàn)平米，樓高28層。SOHO樓1-3層為臨街商鋪，4層以上為SOHO單元。SOHO商鋪全部臨街。
4、北京諾德中心
該項(xiàng)目截至2021年底，位居北京寫(xiě)字樓租賃熱度排行榜第五，為北京寫(xiě)字樓排行榜前十；項(xiàng)目產(chǎn)品業(yè)態(tài)豐富，由北京獨(dú)棟寫(xiě)字樓、超高層寫(xiě)字樓、精裝創(chuàng)意SOHO空間、精品酒店、時(shí)尚商街等組成；作為京西南商務(wù)地標(biāo)，其獨(dú)棟辦公空間、獨(dú)立大堂、出入口、電梯等功能，均達(dá)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目?jī)?nèi)兩棟總裁行政公寓，為財(cái)智領(lǐng)袖量身定制，數(shù)量?jī)H有三百多套。
5、中國(guó)衛(wèi)星通信大廈
北京租寫(xiě)字樓優(yōu)質(zhì)之選。該項(xiàng)目由清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)，獲得了中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)（國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程）。大廈高99.9米，地上23層，地下5層，主樓建筑面積6.56萬(wàn)平米，裙房建筑面積2970平米，主要功能為辦公、展覽、會(huì)議服務(wù)等。地下4層建筑面積為2.74萬(wàn)平米，功能為車庫(kù)、設(shè)備用房、物業(yè)用房、員工餐廳等，其他配套功能齊全。
6、恒通商務(wù)園
北京商務(wù)寫(xiě)字樓區(qū)，位于朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋北路10號(hào)，是北京市朝陽(yáng)區(qū)首個(gè)花園式商務(wù)園區(qū)，據(jù)說(shuō)擁有大量的上世紀(jì)50年代前蘇聯(lián)專家設(shè)計(jì)并監(jiān)督建造的中西結(jié)合建筑群，典雅古樸，獨(dú)具風(fēng)貌，外觀極富歷史感和文化底蘊(yùn)，空間寬闊舒適，具有低層、低密度、低容積率、高綠化率的園區(qū)高效辦公環(huán)境。園區(qū)不僅提供高品質(zhì)寫(xiě)字樓現(xiàn)房，還可提供從設(shè)計(jì)到竣工交付的全程定制解決方案。
7、長(zhǎng)遠(yuǎn)天地大廈
北京商務(wù)寫(xiě)字樓、北京寫(xiě)字樓排行榜前十，位于海淀區(qū)蘇州街北段東側(cè)，由兩組聯(lián)體21層高層建筑組成，建筑面積約12萬(wàn)平米；一至三層為底層商業(yè)，四層以上是針對(duì)中關(guān)村創(chuàng)業(yè)成長(zhǎng)型公司的需要而設(shè)計(jì)的辦公空間；每個(gè)基本單元從108到300多平米，基本單元之間可以打開(kāi)，自由組合為大開(kāi)間辦公空間；配置了單獨(dú)的樓層公共衛(wèi)生間。整座大廈共配備了19部高速電梯，其中貨梯７部。
8、亞泰中心
北京租寫(xiě)字樓優(yōu)質(zhì)之選；總建筑面積約53030平米，整體規(guī)劃為辦公、商業(yè)、住宅三個(gè)部分，緊靠地鐵4號(hào)線。其中寫(xiě)字樓建筑面積約13477平米，商業(yè)配套建筑面積約9300平米。項(xiàng)目為中小資金量的客戶量身定做的超小戶型，具備總價(jià)低、首付低的特點(diǎn)，可輕松擁有寫(xiě)字樓真正產(chǎn)權(quán)，很少的投入亦可滿足寫(xiě)字樓辦公的各種需求。其1.3萬(wàn)平米的尺度空間，可自由分割，隨意組合。
9、搜寶商務(wù)中心
搜寶商務(wù)中心地上面積約13萬(wàn)平米，由兩棟23-25層北京5a寫(xiě)字樓和一棟5層商業(yè)綜合體共同構(gòu)成。寫(xiě)字樓為2#3#樓，地上建筑面積分別為39312.9平米、38402.6平米，地下建筑面積為29351.7平方米，其中2#樓為23層板式辦公樓，3#樓為25層塔式辦公樓，2#3#樓地上一層二層為商業(yè)，地下一層為展覽展示中心，地下二層三層為車庫(kù)及人防。MAIGOO。
10、東方廣場(chǎng)寫(xiě)字樓
北京租寫(xiě)字樓。東方廣場(chǎng)雄踞于北京市中心，坐落于東長(zhǎng)安街1號(hào)之絕佳位置，總建筑面積達(dá)80萬(wàn)平米。東方廣場(chǎng)規(guī)劃了8幢寫(xiě)字樓（東方經(jīng)貿(mào)城）、2座豪華公寓（東方豪廷）、1座大型開(kāi)放式商場(chǎng)（東方新天地）、1間豪華五星級(jí)酒店（東方君悅大酒店Grand Hyatt）。其建筑風(fēng)格中融入了北京四合院的概念，由香港建筑師丁廣沅設(shè)計(jì)，知名富豪李嘉誠(chéng)投資建設(shè)。
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