一、繼承父母房產如何過戶

1、開具死亡證明

到醫(yī)院或派出所辦理父母的死亡醫(yī)學證明或戶籍注銷證明。

2、確定繼承人身份

到派出所或街道開具：親屬關系證明、戶籍資料或出生證明，若涉及多個兄弟姐妹，要一并列明。

3、辦理繼承權公證（非強制，但強烈建議）

到戶籍所在地或房產所在地公證處，提交資料申請“繼承權公證書”。所需材料包括：死亡證明、房產證原件、親屬關系證明（或派出所/街道出具的）、所有繼承人身份證+戶口本、

遺囑（如有）、繼承人之間協商一致的“放棄繼承聲明”（如有人主動放棄），如有繼承人不同意或失聯，需通過法院訴訟繼承確認。

4、房產過戶

帶齊上述材料和公證書/法院判決，到房產所在地的不動產登記中心辦理：房產繼承登記、產權變更到繼承人名下、繳納契稅、登記費（直系親屬繼承免契稅）。

二、繼承父母房產需要交哪些稅

子女繼承父母房子，在稅收方面，法定繼承人（包括配偶、子女、父母等）繼承房屋權屬，不征契稅。不過，在繼承過程中可能涉及印花稅，按產權轉移書據稅目繳納，稅率為萬分之五。

若繼承的房產再出售，情況會有所不同。如果該房產是繼承人家庭唯一住房且持有時間超過五年，免征個人所得稅；若不滿足上述條件，則需繳納個人所得稅，通常按房屋增值部分的20%或房屋總價的1%計征。此外，還可能涉及增值稅及其附加稅，若符合相關免稅條件可免交，不符合則需按規(guī)定繳納。

三、繼承父母房產屬于夫妻共同財產嗎

父母的房產被繼承一般不屬于夫妻共同財產。

按照法律規(guī)定，在婚姻存續(xù)期間，一方繼承的財產，要是遺囑明確只歸這一方所有，那該財產就屬于夫妻一方的個人財產。要是遺囑沒明確指定只歸一方所有，在繼承開始的時候，這房產應被認定為夫妻共同財產。

不過要注意，要是這房產是在婚前繼承的，即便婚后才辦理房產過戶等相關手續(xù)，它也屬于夫妻一方的個人財產。

總之，要確定繼承父母的房產是否為夫妻共同財產，得依據遺囑內容以及繼承發(fā)生的時間等因素來進行判定。