危房鑒定多少錢一平方

1、磚木結(jié)構(gòu)

（1）建筑面積500平方米以內(nèi)：1.40元/平方米。

（2）建筑面積500平方米以上—2000平方米：1.05元/平方米。

（3）建筑面積2000平方米以上：0.70元/平方米。

（4）最低收費105元/項。

2、混合結(jié)構(gòu)

（1）建筑面積500平方米以內(nèi)：1.75元/平方米。

（2）建筑面積500平方米以上—2000平方米：1.40元/平方米。

（3）建筑面積2000平方米以上：1.05元/平方米。

（4）最低收費140元/項。

3、框架結(jié)構(gòu)

（1）建筑面積500平方米以內(nèi)：2.10元/平方米。

（2）建筑面積500平方米以上—2000平方米：1.75元/平方米。

（3）建筑面積2000平方米以上：1.40元/平方米。

（4）最低收費175元/項。

危房鑒定機構(gòu)收費標準

危房鑒定機構(gòu)的收費標準因地區(qū)、建筑類型、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)等因素而有所不同。

1、通常，收費標準是根據(jù)房屋的建筑面積來計算的，不同面積段有不同的收費標準。例如，有的地方對于建筑面積500平方米以內(nèi)的磚木結(jié)構(gòu)，收費標準為每平方米1.40元；500平方米以上至2000平方米的，收費標準為每平方米1.05元；2000平方米以上的，收費標準為每平方米0.70元，且通常有一個最低收費標準。

2、此外，還會根據(jù)房屋的類型（如一類、二類、三類房屋）和應用難度來設定收費標準。例如，一類房屋的鑒定收費標準為每建筑平方米2.70元，二類房屋為每建筑平方米2.25元，三類房屋為每建筑平方米1.80元。

3、需要注意的是，這些標準僅供參考，具體的收費可能會根據(jù)當?shù)卣蜃》亢统青l(xiāng)建設部門的規(guī)定有所不同。因此，建議直接咨詢當?shù)氐奈７胯b定機構(gòu)或相關(guān)部門以獲取最準確的信息。

危房鑒定的程序步驟

1、申請鑒定

房屋的所有者或使用者向相關(guān)的房屋安全鑒定機構(gòu)提交危房鑒定的申請。

2、初始調(diào)查

鑒定機構(gòu)受理申請后，對房屋的歷史和現(xiàn)狀進行初步調(diào)查，了解房屋的使用、維修、改建等情況。

3、現(xiàn)場查勘和測試

鑒定人員前往房屋現(xiàn)場進行實地查勘，記錄房屋的使用情況和損壞程度，包括裂縫、傾斜、變形等異常跡象，并測量房屋的尺寸、角度等參數(shù)，測試承重能力、抗震性能等關(guān)鍵指標。

4、檢測、驗算和整理技術(shù)資料

對房屋的結(jié)構(gòu)安全性能進行檢測和評估，包括承重結(jié)構(gòu)承載力驗算、構(gòu)件的穩(wěn)定性驗算等。

5、全面分析和論證定性

根據(jù)檢測結(jié)果和相關(guān)標準進行綜合分析和評估，作出綜合判斷，并提出處理建議。

6、簽發(fā)鑒定文書

根據(jù)評估結(jié)果出具鑒定報告，明確房屋的安全等級，并提出相應的處理建議，如維修加固、拆除等。