拆遷安置方式有哪幾種

1、拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種：一種是原地安置，另一種是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。

2、原地安置是指在原來(lái)被拆遷房屋所在地范圍內(nèi)，待新的工程建好后再遷回原地進(jìn)行安置的方式。

3、異地安置就是使人或事物在地區(qū)以外的地區(qū)或區(qū)有著落。異地安置涉及社會(huì)保障、轉(zhuǎn)業(yè)軍人安置、拆遷安置和舉報(bào)人安置等問(wèn)題。

拆遷安置方式可以多選嗎

1、拆遷安置方式不可以多選，但是可以根據(jù)自己的需求自行協(xié)商選擇拆遷安置方式。

2、拆遷補(bǔ)償安置方式主要有三種：

（1）貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是指接受委托的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定房屋價(jià)值，拆遷人根據(jù)評(píng)估價(jià)格給予被拆遷人金錢(qián)補(bǔ)償。

（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換

產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人將自己的房屋和用于安置的房屋進(jìn)行調(diào)換，并結(jié)算房屋差價(jià)，實(shí)行多退少補(bǔ)的一種補(bǔ)償方式。

（3）貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

3、根據(jù)法律規(guī)定，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被拆遷人計(jì)算、結(jié)清被拆遷房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。其中，因舊城區(qū)改建拆遷個(gè)人住宅的，被拆遷人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

拆遷補(bǔ)償方式

1、 房屋拆遷補(bǔ)償安置主要有貨幣或者是房屋重置兩種補(bǔ)償安置方式。

2、被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的補(bǔ)償安置

可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的補(bǔ)償安置

對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶(hù)籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

4、拆遷房屋其他補(bǔ)償項(xiàng)目

律師應(yīng)了解并告知當(dāng)事人，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并自過(guò)渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

5、拆遷非居住房屋的補(bǔ)償

（1）拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式與其他單位、個(gè)人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：被拆除房屋的建安重置價(jià) 相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。

（2）被拆除房屋的建安重置價(jià)、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用，由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。

（3）其他補(bǔ)償：按國(guó)家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用。無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。

（4）其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地上附著物標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。