一、新房裝修前有哪些準(zhǔn)備

1、首先，您得確定房子的交樓日期，裝修準(zhǔn)備階段，一般以提前一個(gè)月為佳，太長和太短都是沒有什么益處的。太長，只會(huì)讓自己受罪更長，太短，時(shí)間太過于倉促也不好。其次，您應(yīng)對(duì)自己的房結(jié)構(gòu)進(jìn)行仔細(xì)了解，丈量一下實(shí)際面積并繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖。主要是了解一下具體布局（包括對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理更改）以及裝修總費(fèi)用（包括材料的價(jià)格和人工費(fèi)用）可對(duì)自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。

2、資金準(zhǔn)備：一般來說，裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%。例如一棟房子為100平方米，房價(jià)是50萬元(舊房子應(yīng)以相等的新房子的市價(jià)計(jì)算)，那么裝修款在5萬元到10萬都是可能的。

3、材料預(yù)算和費(fèi)用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費(fèi)用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與廚房占45%，廳占35%，臥室占20%。

4、工期準(zhǔn)備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如果算上其它因素，諸如更改設(shè)計(jì)方案等至多也是40天。

5、專業(yè)知識(shí)準(zhǔn)備：在家庭裝修前，要做好專業(yè)知識(shí)的一定積蓄。

6、市場(chǎng)調(diào)查研究：

（1）基本價(jià)格的調(diào)查

家庭裝修是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，價(jià)格就是重要的因素，在設(shè)計(jì)、施工價(jià)格方面，也需要家庭有初步的了解，才能做到心中有數(shù)，在裝修運(yùn)作時(shí)才能做到應(yīng)付自如。

（2）市場(chǎng)狀況的調(diào)查

對(duì)家庭裝修市場(chǎng)的狀況進(jìn)行全面的了解。應(yīng)該到專業(yè)的機(jī)構(gòu)、單位或組織去了解，如裝飾協(xié)會(huì)、裝飾服務(wù)中心等。

這里需要考慮的，除了上面的問題外，還有其他三方面的考慮：

1、空閑時(shí)間的問題。一般家裝最好是選擇在自己比較空閑的時(shí)候，如果您在裝修時(shí)期一直工作很忙，如果您堅(jiān)持要裝修，那么您只有找一個(gè)您絕對(duì)信得過的人來裝修了，否則，您還是等一等。

2、天氣的因素。很多人傳聞，在一些潮濕的天氣不能裝修，其實(shí)，這種說法是沒有科學(xué)根據(jù)的。潮濕天氣對(duì)于裝修的唯一影響是油漆。如果處理不當(dāng)，會(huì)有泛白、發(fā)霉現(xiàn)象，但處理得當(dāng)，那就不成問題了。

3、價(jià)格的因素。也就是因?yàn)槿藗兤毡榈囊环N什么時(shí)候最合適裝修，什么時(shí)候不能裝修心理造成了一年四季之中，總有一個(gè)季度是裝修的淡季。其實(shí)，如果您找的裝修公司的技術(shù)可以的話，那么您在這些季節(jié)裝修反而可以節(jié)省不少錢，因?yàn)榈静粌H是裝修公司降價(jià)，連材料經(jīng)銷商也會(huì)降價(jià)，這筆帳算下來，絕對(duì)不是一個(gè)小數(shù)目。

二、目前市場(chǎng)上四種主流家裝方式PK

1、清包：也叫清包工，是指業(yè)主自行購買所有材料，找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來施工的一種工程承包方式。

清包優(yōu)點(diǎn)：自由度和控制力大，自己選材料，可以充分體現(xiàn)自己的意愿。

通過逛市場(chǎng)，可以對(duì)裝料的種類、價(jià)格和性能有個(gè)大直觀的了解。

清包不足：清包需要投入的時(shí)間和精力較多。逛市場(chǎng)、了解行情、選材，這需要大量的時(shí)間；還得聯(lián)系車輛，拉運(yùn)材料；工期相對(duì)會(huì)較長。

清包需要對(duì)材料相當(dāng)了解，否則在與材料商打交道的過程中，難免不吃虧上當(dāng)。

2、全包：也叫包工包料，所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé)。

全包優(yōu)點(diǎn)：相對(duì)省時(shí)省力省心，責(zé)權(quán)比較清晰。一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝飾公司的責(zé)任無法推脫，因?yàn)楣ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的，出了什么問題直接找他們就行。

全包缺點(diǎn)：費(fèi)用較高。由于材料價(jià)格、種類繁雜，裝修戶了解甚少，一旦裝飾公司虛報(bào)價(jià)格，或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主，很難識(shí)別。

3、半包：介于清包和半包之間的一種方式，施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購，主料由業(yè)主采購。

半包優(yōu)點(diǎn)：價(jià)值較高的主料自己采購可以控制費(fèi)用的大頭，種類煩雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清，由施工方采購比較省心點(diǎn)。適合大多數(shù)人的需要。

半包缺點(diǎn)：參考清包的缺點(diǎn)。

4、套餐：套餐裝修就是把材料部分即墻磚、地磚、地板、?櫥柜、潔具、門及門套、窗套、墻面漆、吊頂?shù)热娌捎闷放浦鞑脑偌由匣A(chǔ)裝修組合在一起。

套餐是個(gè)很復(fù)雜，爭議很大的東西。下面就來詳細(xì)評(píng)說。

1、套餐裝修的價(jià)格是如何計(jì)算的？

套餐裝修的計(jì)算方式是用您的住宅建筑面積乘以套餐價(jià)格，得到的數(shù)據(jù)就是裝修全款；其中包含墻磚、地磚、鋁扣板、門及套、窗套、櫥柜、潔具以及人工和輔料。

以建筑面積100平米的戶型裝修報(bào)價(jià)為參考：

套餐費(fèi)用：

裝修費(fèi)用=建筑面積×套餐價(jià)格元∕米＝最后裝修費(fèi)用（含所有的主材）

例如：裝修費(fèi)用=100×300元∕米＝30000元（含所有的主材）

傳統(tǒng)裝修費(fèi)用：

清工輔料：

門：4套×1800元＝7200元

地板：70平米×100元＝7000元

墻漆：240平米×35元＝8400元

瓷磚：90平米×80元＝7200元

潔具：3600元

櫥柜：2延米×1800元=3600元

天花板：12平米×150元＝1800元

五金件（門）： 680元

施工費(fèi)：18000元

總造價(jià)＝53480元

僅供參考：裝飾公司良莠不齊，裝修工人也良莠不齊，如果您遇到好裝飾公司的好工人，那您就能無限接近這個(gè)理想狀態(tài)了。

2、套餐裝修到底能省多少錢？

“套餐裝修”要比自己購買主材、零點(diǎn)采購價(jià)格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部從各大廠家、總經(jīng)銷商或辦事處直接采購，由于的采購量非常大，拿到的價(jià)格也全部是底價(jià)。專家在做套餐成本核算的時(shí)候，直接是按底價(jià)核算的，把實(shí)惠讓給消費(fèi)者。

3、套餐裝修適合哪些人群？

首先：適用于事業(yè)成功人士：事業(yè)成功人士的時(shí)間都極為寶貴、三優(yōu)實(shí)創(chuàng)裝飾的套餐既能滿足金領(lǐng)們對(duì)生活的高要求與高品位又能為您節(jié)約大量的時(shí)間。

其次：白領(lǐng)人士對(duì)套餐也是情有獨(dú)鐘：忙于工作的白領(lǐng)們不必在浪費(fèi)寶貴的時(shí)間去為家裝勞心勞力，更不用去面對(duì)家裝的隱藏項(xiàng)目超出預(yù)算的煩惱。

再次：套餐又是老年人的上上之選：便捷的方式能讓您一次選定所有材料，勞累奔波了大半輩子的老年人選用套餐是省去了市場(chǎng)侃價(jià)、選料等諸多煩惱，又能為豪華氣派的裝修省下一筆可觀的費(fèi)用。

再給點(diǎn)兒套餐的反面意見

多數(shù)套餐的報(bào)價(jià)都只含有最基本的工藝，而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序，都得再加錢；有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數(shù)量限制，不少客戶不夠用，要求增加自然也得加錢；有的低價(jià)套餐不含水電改造等，對(duì)于含有兩個(gè)衛(wèi)生間的戶型，套餐式裝修則只包含一套衛(wèi)浴設(shè)備，第二個(gè)衛(wèi)生間僅含地磚、墻和頂面涂料等，雖然每一個(gè)套餐都可以升級(jí)，但升級(jí)的部分都得客戶買單；此外，一些套餐式裝修對(duì)面積在60平方米以下的小戶型設(shè)有保底價(jià)，全部按90平方米計(jì)算，而90到100平方米的則全部算作100平方米。由此，諸多“不可控”因素，最終導(dǎo)致一些家裝套餐“低開高走”。

幫您算算裝修前要準(zhǔn)備多少錢

裝修前想好自己要花多少錢、能承受多少錢，非常重要！極其重要！重要重要！

一套房子的裝修基金大致用于以下17個(gè)部分：

1、水電線路改造；

2、家具、天花(包括買、做)；

3、櫥衛(wèi)墻、地面防水；

4、油漆、涂料；

5、櫥柜；

6、衛(wèi)生間潔具(馬桶、浴盆、洗臉臺(tái))；

7、地板、地磚；

8、五金材料；

9、門檻石(陽臺(tái)石)；

10、櫥衛(wèi)、陽臺(tái)瓷磚；

11、燈具；

12、窗簾及其配件；

13、電器(熱水器、空調(diào)、抽煙機(jī)、燃?xì)庠睢⑴棚L(fēng)扇等)；

14、防盜門；

15、櫥衛(wèi)吊頂；

16、燈具、潔具等的安裝費(fèi)；

17、大小裝飾品。

小編咨詢過一些家裝專家，關(guān)于家庭裝修的費(fèi)用。大概每平米500-700元就可以全面裝修一個(gè)質(zhì)量不錯(cuò)的家了。如果您沒有什么特別的需求，把您家居室的平米數(shù)乘以500-700元，差不多就是您家的裝修總預(yù)算。如果您是舊房裝修，在這個(gè)金額上再加30%-40%。

往往業(yè)主在水電改造上開始看到單價(jià)以為不會(huì)花很多錢，盲目地要求把各種線路敷設(shè)到各個(gè)房間。結(jié)果，決算時(shí)萬八千的結(jié)果會(huì)超出預(yù)算。有的大呼裝修公司叫他上當(dāng)了。其實(shí)，這個(gè)價(jià)格真的給你今后的生活可以帶來便利的話，受騙之說就不成立。

水電改造要求其安全性極高。網(wǎng)絡(luò)及音響線大可不必每個(gè)房間都有。但是，空調(diào)和插座要盡量考慮周全一些，該埋的、該換的絕不能省。審核裝修合同時(shí)叫公司拿出基本的水電改造單價(jià)。你自己量量大致的線路改造長度，看看自己經(jīng)濟(jì)是否能承受。不要最后扯皮。長期使用的設(shè)施要美觀實(shí)用，例如：馬桶、櫥柜等。有損耗、隨時(shí)可以更換的東西要縮小投入，例如：窗簾、沙發(fā)等。

有多少錢辦多少事，要是資金準(zhǔn)備不充足，不要盲目開工。