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我國二手房市場規(guī)模龐大，不同地區(qū)的掛牌量、成交量、成交價均有不同表現(xiàn)。那么現(xiàn)在市面上，看二手房的app有哪些呢，二手房app哪個好用？本文中maigoo小編盤點了十大二手房交易軟件，包括貝殼找房、安居客、鏈家，以及我愛我家、房天下、樂有家、中原找房、幸福里、樂居買房等。下面一起來詳細了解下。

房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。下面，我們來看詳細介紹！

很多朋友在購房之后，由于資金周轉(zhuǎn)困難或是想換取多余的購房資格等原因，只能選擇把房子賣掉。賣房的流程比較復(fù)雜，很多初次出售房屋的戶主對比并不是很清楚，比如如何定價、需要準備哪些材料、賣房的渠道和費用、如何與買方談判等等諸多問題，為了順利地把房子賣出去，這篇賣房流程和注意事項大全一定要看看，干貨滿滿，趕緊收藏吧！

隨著時間的流逝，家居墻面會失去以前的光彩，變得暗淡老化，有的時候甚至出現(xiàn)墻面粉化、開裂、起鼓等現(xiàn)象，這時候就需要我們對其進行翻新，來恢復(fù)其原有的樣貌。墻面翻新步驟是怎么樣的？墻面翻新怎么處理？下面來看看老舊墻面翻新步驟和注意事項，幫您解決老舊墻面問題。

在面臨賣房決策時，存在兩種選擇，一是自行出售，二是委托中介，那么房子自己賣還是交給中介好？自己買可以節(jié)省傭金，但費心費力且有糾紛風(fēng)險，委托中介雖然省心省事，但需要支付傭金，小編建議自行交易時，務(wù)必核實買家資質(zhì)，并通過正規(guī)合同明確條款?，若選擇中介，建議優(yōu)先委托?頭部品牌?，避免風(fēng)險。

在房地產(chǎn)市場中存在著一些質(zhì)量不佳、存在問題的房屋，它們共同特點就是老小區(qū)、新裝修、風(fēng)格也比較類似、一看就是特別廉價的材質(zhì)，這些大概率就是所謂的串串房?，F(xiàn)在找房子最怕就是找到串串房，因為串串房有交易的風(fēng)險，同時對身體的危害也比較大。那么串串房是什么房子？串串房和二手房的區(qū)別有哪些？串串房有哪些問題？準備買房子或者租房子的朋友可以看看下文了解一下。

很多有購房經(jīng)驗的業(yè)主都知道，由于房屋買賣涉及的錢款金額較大，因此在房屋買賣過程中，買賣雙方需要簽訂一個有效的房屋買賣合同，這樣才可以保障我們雙方的利益不受損失。那么，二手房買賣合同該怎么寫呢？簽訂二手房買賣合同要明確合同當事人的名稱或姓名、住所、價款、履行期限、地點、方式……更多內(nèi)容一起往下了解下吧，希望對你有幫助！

風(fēng)水俗語有云：”寒士盡庇為廣廈，難逃雙鬼纏人來”，說的就是這二手房中的風(fēng)水門道。如今房價居高不下，年輕人結(jié)婚卻必須有一套房子，二手房在如今這個階段就是屬于硬通貨。然而房子風(fēng)水中，當我們買下二手房的時候，住進去的第一晚，卻有一些禁忌，知曉這些禁忌，并有效規(guī)避，才能住的舒心。

隨著社會的發(fā)展，可能很多人會選擇在一些大城市發(fā)展，但是大城市的一手房有可能買不起，因此很多外來的人口可能會選擇二手房。但是，二手房可能會有一些風(fēng)水不是很好的地方。這時候，應(yīng)該如何破解二手房的風(fēng)水呢？二手房怎么看風(fēng)水好不好？下面，一起來了解下吧！

隨著房地產(chǎn)市場不斷的發(fā)展和完善，很多的購房者在買房的時候，開始糾結(jié)買新房好還是二手房好。其實不管是新房還是二手房都是有很明顯的優(yōu)缺點存在的。但如果自己買房錢不夠，二手房和新房究竟哪一個更值得購買呢？投資二手房前景如何？下面，一起來看看吧！

全款買房畢竟是土豪才能做出來的事，咱們普通大眾買房都是貸款買房，與新房相比，二手房貸款買房流程更長、更復(fù)雜，在買房之前一定要熟知二手房貸款流程，對二手房按揭貸款各個步驟了然于胸。那么，二手房貸款怎么辦理呢？有哪些流程和手續(xù)？下面，一起來看看吧！

在買完二手房之后，有很多程序是要走的，比如二手房的網(wǎng)簽，這是一個非常關(guān)鍵的手續(xù)，在一定程度上可以避免開發(fā)商出現(xiàn)一房二賣，這也是一種行政管理行為，但是不可以代替過戶。下面，我們就來為大家介紹一下二手房網(wǎng)簽流程以及二手房網(wǎng)簽與過戶的區(qū)別，一起來看看吧。

二手房是相對開發(fā)商手里的新房而言，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場中俗稱“散盤交易”市場流通的房產(chǎn)。凡產(chǎn)權(quán)明晰(以房屋產(chǎn)權(quán)證為依據(jù))、經(jīng)過一手買賣之后再行上市的房屋均可稱之為“二手房”。從產(chǎn)權(quán)上看，常見的二手房有5類，分別是商品房、公房、限制類產(chǎn)權(quán)房、集資合作建房及回遷房。下面，來看詳細介紹！

二手房價格相對來說比較低，因此備受買房人的喜愛。雖然買賣講究的你情我愿，在合同簽訂之后交易就算完成，但是在事后也有糾紛產(chǎn)生，這些糾紛給各位賣房者或購房者帶來了不少的困擾，一般是協(xié)商處理。如果協(xié)商不成就打官司。那么，二手房糾紛如何處理及起訴呢？下面，一起來看看吧！

買了二手房需要裝修，首先要通知物業(yè)，然后再進行裝修。二手房裝修需要注意結(jié)構(gòu)優(yōu)化、水路優(yōu)化、電路優(yōu)化、弱電優(yōu)化、墻體優(yōu)化、保溫優(yōu)化、防水優(yōu)化8大方面；另外還要做好規(guī)劃，選好主材。二手房的裝修流程分為了解市場、設(shè)計階段、裝修預(yù)算規(guī)劃、材料選購、開工準備、拆除工程、材料定購等9個步驟。下面就跟著小編一起去學(xué)習(xí)一下二手房裝修流程及注意事項吧。

商住房是指“十一五”時期，國家要重點發(fā)展普通商品住房。對于商住房有兩種解釋：一是既可以作店面，又可以作住房(商住兩用)；二是樓下是店面，樓上是住房，產(chǎn)權(quán)為同一人。但是關(guān)于商住房的政策出臺后越來越對人抱怨自己的商住房轉(zhuǎn)讓不出去，那么商住房如何轉(zhuǎn)讓呢？商住房轉(zhuǎn)讓的流程和注意問題有哪些？

“二房東”是指先從原房東手里租下整套房子，然后再整體或分房轉(zhuǎn)租給他人，從中獲利者被稱之為“二房東”。租二手房東的房子首先需要看一下二房東有沒有正式的租賃合同，還需要查看一下二房東的身份證明以及所簽訂的合同，另外租房子的時候，需要白紙黑字寫清楚，租房合同的合約上面要明確顯示租金，還有支付的方式……下面，來看詳細介紹！

公寓房在市場上較為常見，也成為很多年輕人選購的熱點。也有很多已經(jīng)購買了公寓房因各種原因需要轉(zhuǎn)賣的，其中阻礙公寓房轉(zhuǎn)讓的最大缺點就是公寓房的產(chǎn)權(quán)年限只有40年，這讓很多人望而卻步。在公寓轉(zhuǎn)售中的稅額該怎么算呢？下面小編為您帶來個人公寓房轉(zhuǎn)賣常見問題解答，一起來看看吧。