裝修前后進行消毒

在二手房裝修施工前，需要對全屋進行徹底的消毒，防止二手房傳染疾病，是二手房裝修最為實用的建議。同時在二手房裝修的整個進程中，特別是在打膠、刷油漆之后，必定要勤開窗，維持室內(nèi)的空氣流通，洗手間如果沒有窗戶，要打開排風(fēng)扇。最后，房子裝修好后，也要進行徹底的消毒，做好通風(fēng)，將室內(nèi)的甲醛排放出去，可適當(dāng)?shù)姆判┪兹┑木G植。

檢測隱蔽工程

隱蔽工程檢測是Maigoo小編認為二手房翻新裝修最開始需要注意的事項。在裝修二手房之前，我們要對二手房子吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的范圍。裝修前必須解決掉這些“隱蔽工程”，不然第一次安裝之后就無法再進行檢查了，否則一旦出現(xiàn)問題就得要挖墻鑿地重做。

明確裝修項目和預(yù)算

二手房怎么裝修？對于初次裝修二手房的業(yè)主來說，要考慮的問題非常多。為了理清頭緒，所以建議業(yè)主在裝修前，先對二手房裝修做下裝修攻略，先確定空間需要，再明確裝修項目和預(yù)算，了解哪些部分是迫切需要改善的地方，哪些部分是非必要改動的，這些預(yù)計花費多少，最好做到自己心中有個底，這個可以說是不少業(yè)主二手房裝修心得和建議。不然沒有明確哪些需要重新裝修，走一步算一步的話很容易花費一些不必要的費用。

不能隨便拆除墻體

大家在對二手房進行裝修的時候，拆除墻體的做法越來越多。因為許多二手房都擁有一定的房齡，存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”；而且房齡大的二手房多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護分隔構(gòu)件。因此在裝修二手房時，一定要注意承重墻不能擅自移動、打碎或開窗，最好要找專業(yè)人士來協(xié)助確定可以拆遷的范圍，或者提前問清楚物業(yè)承重墻的位置，否則會影響整個樓體的承重性能，會出現(xiàn)不可挽回的安全問題。二手房裝修不能隨便拆除墻體，可以說是二手房裝修實用建議之一。

做好水電改造

二手房如何裝修比較好？買購網(wǎng)小編認為做好水電改造最為實用。有些二手房房齡較大，由于年代久遠，房子自來水管道老化后，極易污染自來水，讓水中摻雜泥沙、鐵銹等雜質(zhì)；電路和水管一樣，電線老化是很多老房子都存在的問題，而電線出現(xiàn)問題不僅僅只是接觸不良這么簡單，甚至有可能引起火災(zāi)，造成重大的安全事故。因此趁著二手房裝修改造時，做好水電改造工程，解決房子水電安全隱患問題，并且使用高質(zhì)量的水電材料，延長使用壽命。千萬不要為了省錢而使用劣質(zhì)材料，避免二次返工，還容易造成安全隱患。

更換老舊門窗

對于二手房來說，原有門鎖的鎖匙或許有許多人擁有，所以入戶后的首件事就是更換原有的鎖，另外還應(yīng)認真查驗門窗是否存在老化的狀況。其實門窗老化是老房子中的一個較為常見的問題，尤其是房齡較大的二手房。裝修二手房時，門窗哪怕還能使用，但風(fēng)格款式也不一定符合現(xiàn)在的裝修風(fēng)格，因此建議更換老舊的門窗，有條件的可以更換為隔熱隔音門窗，其體驗感最佳。

重做防水工程

房子防水施工做得好的話，一般情況下10年是不會滲漏，但是如果二手房房齡比較大，那么二手房重新裝修的時候，一定要記得重新做防水，還得把防水施工重點區(qū)域劃分出來，如衛(wèi)浴間、廚房、陽臺等等空間區(qū)域。不過因為功能不同導(dǎo)致其存在差異，所以施工過程中必須差別對待，再就是防漏水工程做好后，要做好閉水試驗，沒有滲漏的情況下再進行瓷磚鋪貼工作。可以說防漏水工作要重做，是最不可忽視的二手房裝修注意事項，也是不少業(yè)主的二手房裝修心得體會。

重視墻面改造

二手房怎么裝修墻面是一個比較重視的問題，因為墻面是包含整個房子的空間，面積非常大，影響也比較大。年代久遠的二手房，墻面上或多或少都會有一些裂縫和裂痕。此時，必須先修復(fù)墻壁，然后才能進行下一步施工。墻體裂縫的修補視具體情況而定。小裂縫可以直接用膩子粉或乳膠漆填充；對于大裂縫，建議直接鏟除現(xiàn)有墻漆等，然后掛鋼絲網(wǎng)防止開裂，而且效果會更好。若墻體只是一些簡單的問題，只需鏟除原來的墻面漆，用水泥重新找平，再進行刮膩子、刷漆即可。

地磚不一定拆掉

二手房裝修注意事項有哪些技巧？例如后期重新鋪設(shè)木地板的話，地磚不一定非要拆掉，完全可以直接利用起來。把原來的地磚打掃干凈后，用木地板直接鋪在上面，又平整又方便，如果把地磚拆掉再用水泥抹平，這可是筆不小的支出，而且最后效果可能還沒有現(xiàn)在的平整，唯一的缺點就是層高損失1～2厘米。此外，鋪設(shè)的木地板不要選太深的顏色，否則會影響家里的光線，選淺一點的顏色即可。

預(yù)留足夠的插座位

現(xiàn)在大家生活中都離不開電器，而且今后使用的也會越來越多，所以在裝修二手房時，需要考慮到將來需要添置的電器數(shù)量，要盡量多安些插座，防止插座跟不上電器發(fā)展。如果家里后面購買了新的電器，沒有預(yù)留足夠的插座就很麻煩；而且?guī)讉€設(shè)備共用一個插座，設(shè)備功率太大，存在很多安全隱患。因此為安全考慮建議都安裝開關(guān)插座，此外衛(wèi)生間應(yīng)使用專門的防水型開關(guān)插座；如果家中有小朋友的話，避免觸電引發(fā)危險，在開關(guān)插座的選購時一定要選擇帶有保險擋片的開關(guān)插座。以上這些都是二手房裝修的10條實用經(jīng)驗。

研究聲明：二手房裝修最實用的十大建議，本榜單是MAIGOO小編依據(jù)裝修經(jīng)驗、裝修成本、裝修細節(jié)、裝修注意事項等多項指標(biāo)，并綜合參考互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)排行榜進行總結(jié)。榜單僅供參考，如有疑問，歡迎在末尾評論/交流。