一、簽訂公裝裝修合同要注意哪些

請(qǐng)公裝公司進(jìn)行裝修時(shí)通常要簽訂裝修合同，約定雙方的權(quán)利義務(wù)，網(wǎng)上關(guān)于公裝裝修合同的范本有很多，如果不放心也可以去律師事務(wù)所請(qǐng)專業(yè)的律師草擬合同。需要注意的是，公裝合同簽訂時(shí)一定要注意一些細(xì)節(jié)方面的問(wèn)題，以免日后出現(xiàn)糾紛。公裝裝修合同簽訂注意事項(xiàng)有：

1、約定好公裝的具體要求和完工日期，以免給某些公裝公司提供粗制濫造和延誤工期的基會(huì)。

2、確認(rèn)好付款方式，公裝和家裝不同，大中型工裝一般付款方式是簽訂合同首付款35%，木瓦工大樣出來(lái)再付30%，工程主體結(jié)束再付30%，質(zhì)保一年后付10%。小型工裝可以靈活掌握，彼此都能接受的方式。

3、在合同中必須注明使用的裝修裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號(hào)，包括主材和輔材都要注明，以防公裝公司以次充好。

4、簽合同時(shí)確定好雙方的責(zé)任，例如，屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題由公裝公司承擔(dān)全部責(zé)任等，盡量選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公裝公司。

公裝裝修合同的簽訂是非常重要的，下面為大家提供一份公裝裝修合同書范本。

二、工裝裝修合同范本

發(fā)包人：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包人：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

（一）工程概況及承包方式

1、工程名稱：______________

2、工程地點(diǎn)：______________

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積________平方米。

（二）工程裝修內(nèi)容

室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程。

（三）工程造價(jià)

工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù)。

工程造價(jià)為：￥____元。（以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn)）

（四）工程期限

工程開工日期：____年____月____日

工程竣工日期：____年____月____日

（五）質(zhì)量要求

按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外），屬于乙方責(zé)任的，乙方無(wú)償保修，保修期為一年，終身維修。

（六）付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的____％。

2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的____％。

3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的____％。

4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金，保修期內(nèi)付清。

（七）雙方責(zé)任

1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求；提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置；提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙；對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明；施工場(chǎng)地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。

（八）其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。（如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。）

3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

4、如甲方或乙方違約，而沒(méi)有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方（公章）：___________ 乙方（公章）：___________

簽訂日期：_______年____月____日 _______年____月____日