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裝修合同簽好了還能改方案嗎 簽了裝修合同能解除嗎

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摘要:精心裝修自己花大價(jià)錢(qián)買(mǎi)的、今后將長(zhǎng)期居住的房屋,是多數(shù)購(gòu)房者的樂(lè)趣之一,可在簽訂房屋裝修合同時(shí)卻往往會(huì)讓他們犯難,不知道具體應(yīng)該怎么去做才能確保自己的權(quán)益不被侵犯,對(duì)裝修合同也不太了解。那么,裝修合同簽好了還能改方案嗎?簽了裝修合同能解除嗎?簽了裝修合同怎么解除?下面就一起來(lái)看看吧。

裝修合同簽好了還能改方案嗎

房屋裝修合同可以修改。但需要雙方協(xié)商一致。合同簽訂之后,任何一方想進(jìn)行合同修改的,必須告知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后,重新簽訂合同或在原合同相應(yīng)條款作修改或補(bǔ)充,并在修改地方加蓋雙方公章(個(gè)人手?。?。若只有口頭答應(yīng)但沒(méi)有對(duì)合同做修改或者沒(méi)有在任何一處有修改變動(dòng)的地方蓋章(手印),視為無(wú)效,合同維持原有內(nèi)容繼續(xù)生效。

簽了裝修合同能解除嗎

簽了裝修合同后可以解除合同,方法主要有兩種:一是雙方當(dāng)事人就解除裝修合同進(jìn)行協(xié)商溝通,達(dá)成一致意見(jiàn)之后哭就此解除合同;二是當(dāng)合同中出現(xiàn)了法定解除合同的事由時(shí)當(dāng)事人可以因此解除裝修合同。

根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百六十三條規(guī)定,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:

1、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)

不可抗力是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情形。不可抗力對(duì)履行合同的影響有大有小,有時(shí)只是暫時(shí)影響合同的履行,仍可以通過(guò)延期履行的方式實(shí)現(xiàn)合同目的,只有不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí),當(dāng)事人才可以解除合同。

2、預(yù)期違約

預(yù)期違約指在合同履行期屆滿(mǎn)之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù),當(dāng)事人可以解除合同。預(yù)期違約降低了合同另一方享有的合同權(quán)利的價(jià)值。

3、遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告仍未履行

當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后再合理期限內(nèi)仍未履行,對(duì)方當(dāng)事人可以解除合同。

4、其他根本違約行為

為鼓勵(lì)交易、避免資源浪費(fèi),合理保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,在發(fā)生致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情形時(shí),解除合同可以使當(dāng)事人擺脫合同權(quán)利義務(wù)的約束。

5、法律規(guī)定的其他解除情形。

簽了裝修合同怎么解除

1、想要解除裝修合同,首先可以找裝修公司協(xié)商解決,或向上級(jí)部門(mén)投訴,但必須要有相關(guān)證據(jù),比如裝修合同,實(shí)物證明,或者專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供的鑒定報(bào)告等。

2、找一個(gè)時(shí)間地點(diǎn),找裝修公司坐下來(lái)進(jìn)行溝通協(xié)商,在溝通過(guò)程中,要注意表達(dá)方式及態(tài)度,盡量做到有理有據(jù),不要?jiǎng)邮謩?dòng)腳,這樣會(huì)適得其反,不然本來(lái)是占理的一方卻變成施暴者了。

3、要是和裝修公司進(jìn)行協(xié)商無(wú)法解決的話,可以直接向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴,讓消費(fèi)者協(xié)會(huì)幫忙一起尋求解決的方法。

4、現(xiàn)在的媒體影響力非常大,如果和裝修公司進(jìn)行協(xié)商處理沒(méi)有結(jié)果的話,可以自己找媒體,將具體情況反饋給媒體,用媒體的影響力引起廣大網(wǎng)友的關(guān)注,并推進(jìn)事情的解決。

5、要是以上幾種方法都無(wú)法解決的話,那可以通過(guò)法律途徑來(lái)解決,可以直接找仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,或向法院提出訴訟,要求裝修公司進(jìn)行賠償或解決問(wèn)題。

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