公裝是公共建筑裝飾裝修的簡寫，又叫做工裝，必須由有建筑裝飾裝修專業(yè)承包資質(zhì)或者建筑裝飾裝修設(shè)計與施工一體化資質(zhì)的企業(yè)施工。

公裝的類型有辦公建筑裝修、商業(yè)建筑裝修、旅游建筑裝修、科教文衛(wèi)建筑裝修、通信建筑裝修、交通運輸類建筑裝修和其他公共建筑裝修等。 詳細(xì)>>

在建筑裝修裝飾領(lǐng)域，公裝指的就是工裝，是可以通用的詞匯。不過一般來說，“公裝”的表述更為規(guī)范一點，因為公裝指的是公共建筑裝飾裝修。 詳細(xì)>>

1、服務(wù)對象不同

公裝公司的服務(wù)對象主要是公共建筑物，也會承包商業(yè)建筑公共區(qū)域的裝修工程，而家裝公司主要服務(wù)家庭住宅裝修。

2、對施工單位的要求不同

公裝的工程量一般比家裝工程量要大，所以對施工單位的要求也比家裝公司的要更嚴(yán)格，一般來說要經(jīng)營一家公裝公司，不僅需要提供施工證明、營業(yè)執(zhí)照等證件，還需要有建筑裝飾裝修專業(yè)承包資質(zhì)。

3、主管部門不同

公裝公司的主管部門是各級建設(shè)主管部門，家裝公司的主管部門級別則要低一點，一般由相關(guān)行業(yè)協(xié)會進行監(jiān)督和管理。詳細(xì)>>

公裝的價格并沒有一個標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)值，因為不同的公裝公司、不同的裝修檔次和需求都會影響最后的價格，一般來說簡單裝修的價格大概在500-700元每平方左右，中檔裝修的價格則在600-800元每平方左右，高檔裝修的價格沒有上限，只要你想要并且出得起價格，裝修公司都會給你做的。大家可以自行聯(lián)系當(dāng)?shù)氐墓b公司進行詳細(xì)洽談。 詳細(xì)>>

不同資歷和水平的公裝設(shè)計師收費也不一樣，一般來說普通設(shè)計師的設(shè)計費大概在80-120元/平方左右；資深的設(shè)計師設(shè)計費則在120-300元/平方左右，而行業(yè)知名的大師級設(shè)計師設(shè)計費就更高了。當(dāng)然，不同城市的設(shè)計費也有所差異，具體的價格還是需要聯(lián)系當(dāng)?shù)毓ぱb設(shè)計師咨詢。詳細(xì)>>

1、偷換材料

在公裝工程中，公裝公司會先報價一些質(zhì)量好價格相對來說比較貴的產(chǎn)品，然后在后續(xù)的施工過程中可能會趁不注意，把它們更換成劣質(zhì)材料，賺取差價。

2、報價單表述模糊

在提供報價單的時候，對使用的材料表述模糊，如只寫品牌不寫清楚規(guī)格型號，然后在實際裝修過程中使用同品牌低端系列產(chǎn)品。

3、惡意增量

惡意增量也是在報價中常出現(xiàn)的問題，在提供報價單的時候只注明估算數(shù)量，然后在裝修過程中惡意增量，然后另行收費。

4、故意遺漏

有的公裝公司在報價單上還會把一些不太明顯的選項漏報，如果沒有注意到的話，那么后續(xù)想做這個項目還要另外加錢。詳細(xì)>>

在進行工裝之前，應(yīng)當(dāng)對工裝工程的大小做一個估算，包括裝修時所需要的硬件、預(yù)算、時間和成本等做好規(guī)劃，之后再根據(jù)工程量大小選擇規(guī)模合適的公司，以免造成預(yù)算浪費。

一張好的設(shè)計圖紙是公裝裝修的靈魂，所以挑選設(shè)計師也是很重要的一步。在選擇公裝設(shè)計師的時候可以看看設(shè)計師本人的資歷、作品和設(shè)計風(fēng)格，然后再做選擇。

為例避免工程出現(xiàn)爛尾、質(zhì)量不過關(guān)等問題，在正式簽訂公裝合同之前還應(yīng)該對公裝公司的口碑做一個簡單的調(diào)查，看看這家公司之前做的案例口碑怎么樣。

在選擇公裝公司的時候還可以多找?guī)准易鲎鰧Ρ龋纯床煌镜馁Y質(zhì)、案例等，貨比三家，選擇性價比高的工裝公司。詳細(xì)>>

發(fā)包人：_______________（以下簡稱甲方）

承包人：_______________（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

（一）工程概況及承包方式

1、工程名稱：______________

2、工程地點：______________

3、工程承包方式：___________

4、工程概況：建筑面積________平方米。

（二）工程裝修內(nèi)容

室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程。

（三）工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù)。

工程造價為：￥____元。（以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計為準(zhǔn)）

（四）工程期限

工程開工日期：____年____月____日

工程竣工日期：____年____月____日

（五）質(zhì)量要求

按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外），屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

（六）付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的____％。

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的____％。

3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的____％。

4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金，保修期內(nèi)付清。

（七）雙方責(zé)任

1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求；提供現(xiàn)場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明；施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。

（八）其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認(rèn)定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。（如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。）

3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn)。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方（公章）：___________ 乙方（公章）：___________

簽訂日期：_______年____月____日 _______年____月____日 詳細(xì)>>

首先發(fā)布招標(biāo)信息，之后根據(jù)各個公裝公司送來的投標(biāo)書進行開標(biāo)、評標(biāo)和合同談判，合同談判完畢之后就可以簽訂正式合同完成招標(biāo)。

公裝公司中標(biāo)后會成立一個項目經(jīng)理部，并配備相關(guān)人員，之后編寫開工申請報告，發(fā)布開工令，在正式施工之前還需要做好消防和城建備案。

做好施工準(zhǔn)備之后，公裝公司就會按照合同上約定的項目安排組織施工，在施工的過程中，公裝公司應(yīng)當(dāng)注意做好記錄、檢查、分析以及資料收集等工作。

工裝工程收尾階段可以進行預(yù)檢，正式完工之后就可以進行驗收了。辦理工程交付手續(xù)之后，就可以整理移交竣工文件，進行財務(wù)結(jié)算。 詳細(xì)>>

隱蔽工程主要是水電工程，在檢查的時候需要注意各個水管給水是否暢通、照明設(shè)備和插座是否使用正常，地面墻面防水工程是否合格等。

泥工工程包括墻面、地面和天花板工程，在檢查的時候要注意磚面是否平整、 瓷磚方向是否正確、天花板是否平整、花磚和腰線的位置是否正確等。

在公裝裝修中，會使用到木工做裝飾，在檢查的時候需要注意木工的構(gòu)造是否直平、轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確、對稱性木工項目是否正確對稱等。

墻面油漆是否合格、金屬構(gòu)造是否操作靈活、工程垃圾是否已經(jīng)全部清除等。

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