婚后和父母同住還是分開(kāi)住

??中國(guó)有句古話：遠(yuǎn)香近臭。如果有條件，還是分開(kāi)居住好一些。分開(kāi)居住并不是不孝敬老人，而是更多考慮到如何相處的問(wèn)題。老人有老人的生活習(xí)慣和生活規(guī)律，年輕人有年輕人的生活愛(ài)好和生活方式，而兩者之間是很難找到契合點(diǎn)的。所以就經(jīng)常出現(xiàn)了老年人看不慣年輕人睡懶覺(jué)、叫外賣(mài)，年輕人看不慣老年人省錢(qián)節(jié)約，剩飯剩菜反復(fù)吃。這些雖然都是生活中的小問(wèn)題，但很容易激發(fā)矛盾，引起不快??。

婚后買(mǎi)房的好處

1、購(gòu)房壓力小

一個(gè)人買(mǎi)房跟兩個(gè)人買(mǎi)房的購(gòu)房壓力是完全不一樣的，婚后買(mǎi)房是夫妻雙方的事情，相對(duì)來(lái)說(shuō)經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)比較小一些，兩人一起存錢(qián)要比一個(gè)人存錢(qián)快的多，也會(huì)減輕許多房貸帶來(lái)的負(fù)擔(dān)。其次，雙方在生活一段時(shí)間后會(huì)對(duì)買(mǎi)房這個(gè)事更為理性，對(duì)房屋的區(qū)位要求也會(huì)更為準(zhǔn)確，比較能選擇更為合適的房子。

2、能獲得更高的貸款額度，節(jié)省貸款利息

現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲得那么快，有時(shí)候公積金貸款往往不很夠用，但是即使用組合貸，也要盡量把公積金的價(jià)值發(fā)揮到最大。目前公積金貸款的利率是3.25，而商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.9，就算商貸可以打個(gè)折扣，也要高出1個(gè)百分點(diǎn)以上。夫妻共同申請(qǐng)住房貸款，可以使用的公積金貸款比例提高了，為住房貸款所需要支付的利息自然也會(huì)減少。

3、房產(chǎn)劃分明確

如果兩個(gè)人結(jié)婚后共同為房子而努力，一起還房貸，這樣的房產(chǎn)權(quán)更為明確，且不易被混淆。夫妻之間也不會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)劃分的問(wèn)題產(chǎn)生分歧，這樣更有利于家庭和睦。

婚后買(mǎi)房多大面積合適

1、按人口計(jì)算

如果是兩口之家，70㎡-90㎡足矣。如果是三口之家，家里夫妻倆所需要的面積是最大的，總共50㎡左右，未入學(xué)的寶寶約10㎡，小學(xué)至高中的孩子每人15㎡，讀大學(xué)的子女需20㎡左右，按照這種方法來(lái)計(jì)算房屋面積的話，更加適合改善型需求的購(gòu)房者。

2、按收入來(lái)算

如果是按照家庭的收入情況來(lái)計(jì)算所購(gòu)房屋面積大小的話，我們可以用家庭總的年收入乘以5，得出這個(gè)家庭可承受的總房?jī)r(jià)，再用總房?jī)r(jià)和現(xiàn)有的房?jī)r(jià)水平反推出合適購(gòu)房者家庭經(jīng)濟(jì)水平的房屋總面積。

3、按年齡來(lái)算

購(gòu)房者還可以按照年齡來(lái)計(jì)算所需房屋面積，房子面積＝全家人年齡總和乘以1.1，這種計(jì)算方法更加適合年輕的三口之家。如果家里有年邁的老年人，這種算法肯定是不合理的。在自己現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)可承受能力之下，用這個(gè)計(jì)算方法可以讓購(gòu)房者大概知道自己的實(shí)際需求，以便做好購(gòu)房準(zhǔn)備。