租賃 公寓酒店的優(yōu)勢

1、大多數(shù)的長租公寓酒店房省心省力，設(shè)施都很齊全，電視，寬帶，熱水器等。實現(xiàn)真正的拎包入住。房屋均已備齊包括床鋪被褥在內(nèi)的居家必須用品，放下行李即可入住休息，就像回到自己家里一樣，盡享家的溫馨與方便；

2、在同檔次品質(zhì)前提下，入住長租租房間的費用將比酒店套房價格低30％－70％，而活動空間卻遠大于一般的酒店，入住長租房間是節(jié)約差旅費用的好辦法；

3、因為租期完全靈活，客人可隨意安排自己的租期，而不必擔(dān)心諸如“房租沒到期”、“自己添置的家居用品需處理”等棘手的問題。

長租酒店式公寓怎么樣

1、個性鮮明，符合個別要求。

長租公寓現(xiàn)在發(fā)展?jié)u趨成熟，也有好幾個大品牌在做，為了避免廣告嫌疑，這里就不列舉了。但不管哪個品牌，他們統(tǒng)一的是，在長租公寓里，裝修絕對不會千篇一律，每個房間爭取有不一樣的特點。

2、細心周到、管理服務(wù)到位。

長租公寓，致力于打造與短租房天差地別的特征。其明顯表現(xiàn)在管理服務(wù)上。很多上班族，經(jīng)常加班，好不容易休息又不想把休息時間浪費在打掃衛(wèi)生上，而長租公寓則會定期派清潔工上門打掃。并且家電維修等各種服務(wù)，長租公寓均提供。

3、打造社群，增強租客交際。

長租公寓，一般都會在自己的范圍內(nèi)設(shè)置屬于自己的社交場所。如咖啡廳，酒吧，餐吧，游泳池等，減少了人們社交的成本。

酒店長租房值不值

綜合多種情況來講，長租上海酒店式公寓還是比較值得的，主要的原因有以下介紹的幾點：

1、酒店式公寓的出租率更有保證

因為酒店式公寓基本上是聘請專業(yè)的酒店物業(yè)管理公司對酒店進行對應(yīng)的管理，因此酒店式公寓會有較廣的租客源；其次是酒店式公寓出租方式可短可長，至少三個月，長時間是沒有限制的，酒店式公寓面對客戶群通常比住宅范圍廣。據(jù)了解上海以長租客為主體的酒店式公寓出租率通常會在90％以上。

2、 酒店式共有的租金比普通公寓來的高

在普通公寓里，由于地產(chǎn)商的的資金、持房能力不同，比例的增加勢必導(dǎo)致小業(yè)主在出租市場上的惡性競爭。即使開始的時候住進去的都是高端客戶，當(dāng)只要有一個出租者愿意降低價格引進比較低端的客戶的時候，普通公寓就開始進去惡性循環(huán)，較后高端客戶會慢慢流失。

而酒店式公寓統(tǒng)一的經(jīng)營方式使各業(yè)主的經(jīng)濟利益捆綁在一起，管理公司根據(jù)利潤分成，可以保持物業(yè)的整體租價；此外，租客也愿意花比公寓高的價差來和具有同等身份的人住在一起，獲得更多的服務(wù)和安全保障。

3、發(fā)展更具持續(xù)性

統(tǒng)一經(jīng)營的方式使得酒店式公寓會比普通公寓更加關(guān)注長遠的發(fā)展，會有自己的推廣和營銷計劃，從而使它們的發(fā)展具有持續(xù)性?？偠灾?，酒店式公寓比普通公寓要有優(yōu)勢。這可能也是在上海這塊到處都洋溢著熱情的土地上，酒店式公寓能夠熱賣的主要原因。

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