租賃 公寓酒店的優(yōu)勢(shì)

1、大多數(shù)的長(zhǎng)租公寓酒店房省心省力，設(shè)施都很齊全，電視，寬帶，熱水器等。實(shí)現(xiàn)真正的拎包入住。房屋均已備齊包括床鋪被褥在內(nèi)的居家必須用品，放下行李即可入住休息，就像回到自己家里一樣，盡享家的溫馨與方便；

2、在同檔次品質(zhì)前提下，入住長(zhǎng)租租房間的費(fèi)用將比酒店套房?jī)r(jià)格低30％－70％，而活動(dòng)空間卻遠(yuǎn)大于一般的酒店，入住長(zhǎng)租房間是節(jié)約差旅費(fèi)用的好辦法；

3、因?yàn)樽馄谕耆`活，客人可隨意安排自己的租期，而不必?fù)?dān)心諸如“房租沒(méi)到期”、“自己添置的家居用品需處理”等棘手的問(wèn)題。

長(zhǎng)租酒店式公寓怎么樣

1、個(gè)性鮮明，符合個(gè)別要求。

長(zhǎng)租公寓現(xiàn)在發(fā)展?jié)u趨成熟，也有好幾個(gè)大品牌在做，為了避免廣告嫌疑，這里就不列舉了。但不管哪個(gè)品牌，他們統(tǒng)一的是，在長(zhǎng)租公寓里，裝修絕對(duì)不會(huì)千篇一律，每個(gè)房間爭(zhēng)取有不一樣的特點(diǎn)。

2、細(xì)心周到、管理服務(wù)到位。

長(zhǎng)租公寓，致力于打造與短租房天差地別的特征。其明顯表現(xiàn)在管理服務(wù)上。很多上班族，經(jīng)常加班，好不容易休息又不想把休息時(shí)間浪費(fèi)在打掃衛(wèi)生上，而長(zhǎng)租公寓則會(huì)定期派清潔工上門打掃。并且家電維修等各種服務(wù)，長(zhǎng)租公寓均提供。

3、打造社群，增強(qiáng)租客交際。

長(zhǎng)租公寓，一般都會(huì)在自己的范圍內(nèi)設(shè)置屬于自己的社交場(chǎng)所。如咖啡廳，酒吧，餐吧，游泳池等，減少了人們社交的成本。

酒店長(zhǎng)租房值不值

綜合多種情況來(lái)講，長(zhǎng)租上海酒店式公寓還是比較值得的，主要的原因有以下介紹的幾點(diǎn)：

1、酒店式公寓的出租率更有保證

因?yàn)榫频晔焦⒒旧鲜瞧刚?qǐng)專業(yè)的酒店物業(yè)管理公司對(duì)酒店進(jìn)行對(duì)應(yīng)的管理，因此酒店式公寓會(huì)有較廣的租客源；其次是酒店式公寓出租方式可短可長(zhǎng)，至少三個(gè)月，長(zhǎng)時(shí)間是沒(méi)有限制的，酒店式公寓面對(duì)客戶群通常比住宅范圍廣。據(jù)了解上海以長(zhǎng)租客為主體的酒店式公寓出租率通常會(huì)在90％以上。

2、 酒店式共有的租金比普通公寓來(lái)的高

在普通公寓里，由于地產(chǎn)商的的資金、持房能力不同，比例的增加勢(shì)必導(dǎo)致小業(yè)主在出租市場(chǎng)上的惡性競(jìng)爭(zhēng)。即使開(kāi)始的時(shí)候住進(jìn)去的都是高端客戶，當(dāng)只要有一個(gè)出租者愿意降低價(jià)格引進(jìn)比較低端的客戶的時(shí)候，普通公寓就開(kāi)始進(jìn)去惡性循環(huán)，較后高端客戶會(huì)慢慢流失。

而酒店式公寓統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)方式使各業(yè)主的經(jīng)濟(jì)利益捆綁在一起，管理公司根據(jù)利潤(rùn)分成，可以保持物業(yè)的整體租價(jià)；此外，租客也愿意花比公寓高的價(jià)差來(lái)和具有同等身份的人住在一起，獲得更多的服務(wù)和安全保障。

3、發(fā)展更具持續(xù)性

統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的方式使得酒店式公寓會(huì)比普通公寓更加關(guān)注長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展，會(huì)有自己的推廣和營(yíng)銷計(jì)劃，從而使它們的發(fā)展具有持續(xù)性。總而言之，酒店式公寓比普通公寓要有優(yōu)勢(shì)。這可能也是在上海這塊到處都洋溢著熱情的土地上，酒店式公寓能夠熱賣的主要原因。

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