復(fù)式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。

復(fù)式屬類 ： 經(jīng)濟(jì)型住宅

復(fù)式層高 ： 2.8米以上

適合人群 ： 年輕人

面積計算 ： 層高≥2.2m計算全面積；層高＜2.2m計算1/2面積。

復(fù)式樓的優(yōu)點(diǎn)

1、平面利用系數(shù)高，通過夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%--70%；

2、戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，降低了綜合造價；

3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風(fēng)采光良好，土地利用率可提高40%；

4、復(fù)式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點(diǎn)。

復(fù)式樓的缺點(diǎn)

1、復(fù)式住宅的面寬大，進(jìn)深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差；

2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；

3、由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。【詳細(xì)>>】

層高

層高不低于5米。層高越高，空間感越強(qiáng)，采光通風(fēng)越好，有些頂樓閣樓高度不足1.8米，所以要總層高最好不低于5米。

室內(nèi)通風(fēng)

復(fù)式戶型除客廳較高外，其他房間空間都不大，不利于室內(nèi)通風(fēng)。應(yīng)選擇南北通透的戶型。即使做不到南北通透，也應(yīng)選客廳朝南的，日照會好些。

功能規(guī)劃

樓上是較為安靜而私密的部分，應(yīng)該是次臥、書房、家人衛(wèi)浴、隱秘性高的主任臥室，樓下是生活會客的公關(guān)區(qū)域，應(yīng)該有客廳、餐廳、廚房。

衛(wèi)生間

有些設(shè)計在復(fù)式上層沒有衛(wèi)生間，在使用時就會出現(xiàn)一些不便。另外，如復(fù)式住宅面積較大，應(yīng)考慮單獨(dú)設(shè)置主臥獨(dú)立衛(wèi)生間與客人衛(wèi)生間。

樓梯

室內(nèi)樓梯位置不能占去太多空間，不能破壞室內(nèi)整體性，同時便于以后裝飾布置，室內(nèi)樓梯靠近墻邊比較好，離客廳、餐廳也近，可以更好的利用樓梯下的空間。

客廳與餐廳

客廳和餐廳之間劃分銜接盡量連貫，房型結(jié)構(gòu)以方正為佳，房屋內(nèi)的過道要少，避免空間浪費(fèi)。

剖面圖

購買期房的客戶，往往在銷售圖紙上只能看到房間平面部分，最好能讓銷售商提供房間剖面圖，這樣就可以知道樓層高度?！?a href="http://www.hfbida.com/zhishi/153499.html" target="_blank">詳細(xì)>>】

發(fā)揮復(fù)式的優(yōu)點(diǎn)

復(fù)式樓房從總體來看，其最大的特點(diǎn)就是做到了動與靜的分離。復(fù)式房的這一優(yōu)點(diǎn)為裝修設(shè)計提供了更大的發(fā)揮空間，通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。

注重樓梯的選擇

上下的樓梯就有很多講究，首先便應(yīng)考慮室內(nèi)樓梯的位置，不能占去太多的空間，也不能破壞室內(nèi)整體性，同時便于以后裝飾布置。般室內(nèi)樓梯都靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部盡量不占主要空間。

平衡各處搭配

一般寬敞的空間更加需要裝飾品，特別是看起來更明顯的裝飾品，能夠讓空間顯得更加的充實(shí)，復(fù)式房的墻面則要突出設(shè)計感來，色彩搭配上，復(fù)式房更加注重空間的色彩平衡，一般顏色的搭配要盡量簡單一些。

把握區(qū)分細(xì)節(jié)

復(fù)式房上下兩層的空間特點(diǎn)也會使其日常生活中與一般的住宅有不少區(qū)別，在裝修布置時也要有所考慮。采光方面，復(fù)式房的窗戶要多一些，這樣能更加透光。在制冷、取暖、用水用電、衛(wèi)生間安排也需要多多注意。

挑空客廳凸顯尊貴

客廳局部挑空使樓上樓下有用連成一體，有利于家庭人員間的交流溝通，復(fù)式房挑空最大只能到達(dá)客廳面積的一半，其作用也有利于一樓的采光、通風(fēng)效果，剩余的局部可做為休息區(qū)，這樣的設(shè)計，更具有合理化、生活化。

多樣燈具營建氣氛

復(fù)式房有足夠的層高落差，在做復(fù)式裝修吊頂時，對燈具樣式的選擇面更大，能夠選擇少許高檔的奢華燈具，以表現(xiàn)主人的生活檔次?？蛷d更高檔的燈具來裝飾裝點(diǎn)，其他位置能夠運(yùn)用吊燈、筒燈、射燈、壁燈等，靈敏搭配運(yùn)用。

舒適扶欄曲線靈動

不同扶欄在裝飾作風(fēng)上各有不同的展現(xiàn)方式：歐式以純色、淺色為主，造型上考究點(diǎn)、線，大花大線，曲線多；中式的直線多。在材質(zhì)選擇上，扶欄材質(zhì)的質(zhì)地請求更高一般選用胡桃木、實(shí)木、或紅木。

特性樓梯韻律飛揚(yáng)

在別墅裝修及復(fù)式房裝修中，樓梯是裝修重點(diǎn)，樓梯不僅銜接樓上樓下的通道，也能彰顯主人品位。復(fù)式樓裝修中，樓梯的關(guān)鍵是扶手的設(shè)計，扶手設(shè)計的好壞，是評定一個樓梯設(shè)計的好壞的重點(diǎn)。

衛(wèi)生間安全性

衛(wèi)生間不宜設(shè)置在臥室、起居、廚房的上層，小復(fù)式衛(wèi)生間最好不要放洗衣機(jī)，如果有專門的洗主區(qū)，洗衣機(jī)一定要使用三向的插頭，并且插座要有專門的保護(hù)殼。

采用不同加熱方式的熱水器

如采用電熱水器，建議每個衛(wèi)生間獨(dú)立使用一臺熱水器，既節(jié)約電能又節(jié)約水資源。如果使用燃?xì)鉄崴鳎讓涌梢圆扇N房與衛(wèi)生間共用。太陽能熱水器雖投入成本大，但后期節(jié)約。

考慮樓梯的安全問題

復(fù)式結(jié)構(gòu)中的樓梯做好了，在追求美的同時，也一定要考慮安全問題。比如：扶手是否牢固可靠？轉(zhuǎn)折點(diǎn)是否過于鋒利？這些都會造成小孩或老人上下樓的安全隱患。

露臺及陽臺門窗的安全防護(hù)措施

在裝修完畢后一定要加防護(hù)窗、防護(hù)門。另外，一層的陽臺玻璃很多也沒有安全護(hù)欄，最好也一并加上。

每層需分設(shè)配電箱

復(fù)式房分層設(shè)配電箱，有利于安全用電，保護(hù)導(dǎo)線，減少故障。分設(shè)配電箱時，決不能從配電箱中駁接，而應(yīng)從電表箱內(nèi)各自分設(shè)配電箱，避免后期使用不方便。

主次不分

復(fù)式之中，常有人是用一層作主人房，以為寬闊就好。殊不知道，臥室不能太大。風(fēng)水學(xué)上稱之為“氣不清，就是過宮”。

納氣不清

主人房往往按排的都是在二層或三層，好的氣場通過上下樓梯的過濾已經(jīng)退化。造成好氣場往往無法到達(dá)最常用的地方，不好的氣場積在臥室出不去。

布局失誤

主人房一定附帶洗手間。這個洗手間至少有百分之五十的機(jī)會不合理，即使合理，客廳與主人房往往不在一個平面上，這容易形成納的氣太復(fù)雜。

有壓迫感

復(fù)式的緣故，要同時兼顧二三層。所以復(fù)式房子在建成之后，樓頂距離一般少一些。這在風(fēng)水上犯的是形煞。人住的地方，陽氣一定要足，可以不闊，但不能太矮。

樓梯穿堂

堂指的就是客廳，一般復(fù)式的房子，必定有樓梯上落。樓梯穿堂的形煞，大不利。住里面的人，容易腹胃不好，女性容易有婦科病，或腹部等問題。

玄關(guān)裝風(fēng)扇或空調(diào)

從門口進(jìn)來的好的氣場或者財氣，經(jīng)過玄關(guān)的風(fēng)扇或者空調(diào)亂吹，則會組織氣流流入室內(nèi)，而對整個住宅呈現(xiàn)泄財?shù)木置妗?/p>

窗臺做床

很多家庭為了節(jié)約空間或者將窗臺與床搭連在一起，若是與街道太近，會影響睡眠質(zhì)量，如果有雷電交加的局面，會導(dǎo)致居住者心理恐懼，也有光煞之意。

忌兇猛的裝飾物

為了提高生活品味，很多人會將室內(nèi)掛一些裝飾畫，但是復(fù)式樓房屋裝修裝飾畫忌兇猛的圖畫。