裝修設(shè)計(jì)
★★★★
上下樓是指擁有兩層結(jié)構(gòu)的房屋，這類型房屋最大的優(yōu)點(diǎn)就是將空間很好的分隔開(kāi)，讓室內(nèi)空間變得更加寬敞，也讓主人房間變得更具有私密性。但上下樓房屋跟普通的住宅是不一樣的，所以在設(shè)計(jì)上也會(huì)有所不同，那上下樓要怎么裝修呢?有哪些禁忌事項(xiàng)呢？下面，maigoo裝修小編就給大家?guī)?lái)相關(guān)知識(shí)的說(shuō)明！
Loft戶型是指高大、寬敞的居住空間，一般會(huì)是上下層架構(gòu)，采用時(shí)尚且有個(gè)性的樓梯，打造一個(gè)全開(kāi)放性的、無(wú)障礙的、透明的藝術(shù)空間。【查看詳細(xì)>>】
便宜：loft戶型不同于復(fù)式住宅，它出售時(shí)只算一層的面積，按實(shí)用面積折算下來(lái)，每平方米價(jià)格實(shí)際低了15%-25%的價(jià)錢。
空間更私密：Loft住宅能將開(kāi)放式空間和需要私密性的空間進(jìn)行分層，解決小面積戶型的私密性問(wèn)題。
格調(diào)更高：因?yàn)閮蓪拥膬?yōu)勢(shì)，家裝時(shí)更能自由搭配。例如一層空間可以做成全開(kāi)放式的，提升了空間的利用率。
產(chǎn)權(quán)問(wèn)題：maigoo小編提醒大多l(xiāng)oft都是商業(yè)房改住宅房的性質(zhì)，所以產(chǎn)權(quán)只有40年。
生活成本：除了產(chǎn)權(quán)的限制，Loft一般為商業(yè)水電，其費(fèi)用比民用水電費(fèi)約高出一倍。
裝修成本高：Loft房屋設(shè)計(jì)要裝扶梯，還要考慮二層的承重。再加上二樓空間一般都會(huì)比一層小，還可能要考慮家具的定制。
體驗(yàn)感差：首先上下扶梯的設(shè)計(jì)讓老人、小孩行動(dòng)不便。其次Loft房屋面積小，隔音差。
復(fù)式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋，可在局部掏出夾層，安排臥室或書(shū)房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。
發(fā)揮復(fù)式的優(yōu)點(diǎn)、注重樓梯的選擇、平衡各處搭配、把握區(qū)分細(xì)節(jié)。
風(fēng)格要明確、布局要保證、實(shí)用性要強(qiáng)。
考慮樓梯的安全問(wèn)題、露臺(tái)及陽(yáng)臺(tái)門窗要做防護(hù)措施、燈具勿華而不實(shí)、每層需分設(shè)配電箱。
忌主次不分、忌納氣不清、忌樓梯穿堂、忌玄關(guān)裝風(fēng)扇或空調(diào)、忌窗臺(tái)做床、忌兇猛的裝飾物。
居住環(huán)境舒適、私密性強(qiáng)，可以按照自己的意愿來(lái)設(shè)計(jì)規(guī)劃。
房屋面積大清潔難、交通不便、綠植多需要專業(yè)人員按時(shí)清理。
確保市政配套是否到位、交通是否便利、物業(yè)管理是否完善。
選購(gòu)臨海別墅注意地勢(shì)與安全、不宜選鬧市區(qū)中、或者風(fēng)勢(shì)過(guò)大的別墅。
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