養(yǎng)老院設(shè)計(jì)規(guī)范

一、建設(shè)目標(biāo)

養(yǎng)老院項(xiàng)目智能化系統(tǒng)建設(shè)目標(biāo)：使用安全、操作方便、運(yùn)行可靠、性能穩(wěn)定、維護(hù)低廉、人性化管理和服務(wù)。

使用安全：完善安全保衛(wèi)工作，提高整體管理水平、降低管理人員勞動(dòng)強(qiáng)度、節(jié)省運(yùn)行能耗、物耗。

操作方便：操作者使用方便，操作簡單、易行。

運(yùn)行可靠：設(shè)備運(yùn)行的安全性得到保障，充分發(fā)揮每臺設(shè)備的最高穩(wěn)定性，同時(shí)延長設(shè)備使用壽命，降低運(yùn)營成本。

性能穩(wěn)定：保證整個(gè)系統(tǒng)性能可靠、運(yùn)行穩(wěn)定。

維護(hù)低廉：保持性能穩(wěn)定且滿足要求的前提下，最大限度降低日后維護(hù)成本。

人性化管理和服務(wù)：創(chuàng)造人性化服務(wù)、辦公的工作界面，使用戶享受數(shù)字化服務(wù)帶來的便捷、高效。

二、設(shè)計(jì)依據(jù)

本設(shè)計(jì)需符合國家智能化設(shè)計(jì)的各項(xiàng)最新相關(guān)規(guī)范及要求：

《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50314-2006；

《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50309-2013；

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002；

《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-2004；；

《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB 50198-94；

《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》GB12663-2001；

《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50311-2007；

《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB50312-2007；

《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200-94；

《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工與驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-2007；

《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）；

《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》GB 12663-2001；

《視頻安防控制系統(tǒng)技術(shù)要求》 GA/T 367-2001；

《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB/T 50312-2000；

《布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50311-2007；

《通信電源設(shè)備安裝設(shè)計(jì)規(guī)范》YD-5079-99；

其它國家及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)文件。

（注：如規(guī)范內(nèi)相應(yīng)的條款有矛盾，應(yīng)以最新標(biāo)準(zhǔn)為主。）

三、設(shè)計(jì)要求

1、符合國家智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)和養(yǎng)老公寓設(shè)計(jì)的各項(xiàng)相關(guān)規(guī)范及要求。

2、設(shè)計(jì)方案應(yīng)分配合理、切合實(shí)際、科學(xué)的考慮平面布局與流程，充分滿足使用要求，達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理、方便施工。設(shè)計(jì)文件必須完整、準(zhǔn)確、詳盡、規(guī)范且應(yīng)滿足甲方要求，符合中國現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

當(dāng)甲方依據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對設(shè)計(jì)方案提出異議時(shí)，設(shè)計(jì)方應(yīng)及時(shí)、無償和負(fù)責(zé)地對原設(shè)計(jì)及相關(guān)文件作出修改，直至甲方滿意為止。

3、在滿足設(shè)計(jì)功能、形式的同時(shí)，要求控制、降低成本并最大限度地提供最新技術(shù)含量的產(chǎn)品，滿足產(chǎn)品的可持續(xù)發(fā)展的需要。

4、項(xiàng)目設(shè)計(jì)中需要改變房屋結(jié)構(gòu)的位置需與建設(shè)單位協(xié)商。

5、本設(shè)計(jì)任務(wù)書中若有需要協(xié)商調(diào)整內(nèi)容，以與建設(shè)單位協(xié)商確定后為準(zhǔn)。

四、設(shè)計(jì)范圍

（一）范圍：2#樓、5#樓全部室內(nèi)、樓道、電梯間及公共區(qū)域智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)。

組成：

依據(jù)建設(shè)單位提供的建筑圖紙并結(jié)合養(yǎng)老公寓智能化系統(tǒng)建設(shè)需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，本智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)滿足并不限于以下智能化應(yīng)用子系統(tǒng)組成：

1、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

主要是相關(guān)的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備集成，針對養(yǎng)老院的實(shí)際業(yè)務(wù)特點(diǎn)，建議組3套網(wǎng)絡(luò)：

A-行政管理網(wǎng)絡(luò)：為養(yǎng)老公寓運(yùn)營管理提供網(wǎng)絡(luò)接入。

B-設(shè)備設(shè)施網(wǎng)絡(luò)：為養(yǎng)老公寓相關(guān)智能化系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施提供網(wǎng)絡(luò)接入。

C-公寓寬帶網(wǎng)絡(luò)：為入住人員提供寬帶上網(wǎng)（有線及無線方式）接入。

相關(guān)設(shè)備包含但不局限于：路由器、核心交換機(jī)、接入交換機(jī)、防火墻、上網(wǎng)行為管理、入侵檢測防御系統(tǒng)、認(rèn)證計(jì)費(fèi)網(wǎng)關(guān)、系統(tǒng)管理軟件等。

1.1有線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

1.2 wifi無線覆蓋系統(tǒng)

在室內(nèi)外部署無線AP，建立一套覆蓋園區(qū)的WIFI網(wǎng)絡(luò)，作為有線計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的擴(kuò)展，滿足不同人群及設(shè)備對于網(wǎng)絡(luò)接入的需要。

相關(guān)設(shè)備包含但不局限于：室內(nèi)無線AP、室外無線AP、室外天線、POE接入交換機(jī)、無線控制器、緩存加速器、系統(tǒng)管理軟件等。

2、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)

視頻監(jiān)控系統(tǒng)采用1080P（1920×1080）標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)，前端采用槍機(jī)、半球紅外定點(diǎn)攝像機(jī)及帶云臺紅外球形攝像機(jī)，后端搭建數(shù)字監(jiān)控平臺，包含存儲NVR、管理服務(wù)器、解碼上墻系統(tǒng)。

存儲采用IP SAN模式，錄像時(shí)間30天以上。

視頻監(jiān)控系統(tǒng)所需網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃管理。

視頻監(jiān)控點(diǎn)位實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老院室內(nèi)外公共區(qū)域、周界、食堂、電梯等重點(diǎn)部位全覆蓋。

電子巡更系統(tǒng)

電子巡更系統(tǒng)分在線式及離線式兩種。

在線式方案一般通過門禁系統(tǒng)刷卡方式實(shí)現(xiàn)，也可通過人員定位系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)離線式方案采用巡更棒及巡更信息鈕方式。

3、一卡通管理系統(tǒng)

養(yǎng)老院的業(yè)務(wù)比較復(fù)雜，是一個(gè)功能完整的小型社區(qū)涉及住宿、護(hù)理、膳食、休閑、醫(yī)療、資源管理等方方面面的功能。

養(yǎng)老院一卡通系統(tǒng)應(yīng)用主要包括以下幾方面：

門禁系統(tǒng)：養(yǎng)老院內(nèi)根據(jù)實(shí)際使用需求設(shè)置門禁點(diǎn)位，并入一卡通系統(tǒng)。其主要結(jié)構(gòu)為門禁控制平臺、門禁分線器、讀卡感應(yīng)器、電控鎖、開門按鍵、門狀態(tài)監(jiān)控門磁、緊急按鈕組成。一個(gè)門禁控制平臺最多可以控制8個(gè)分線器。

梯控系統(tǒng)：養(yǎng)老院內(nèi)電梯結(jié)合梯控系統(tǒng)，并入一卡通。

考勤系統(tǒng)：主要負(fù)責(zé)員工上下班的考勤數(shù)據(jù)分析。事先設(shè)定部分門禁控制點(diǎn)，作為考勤數(shù)據(jù)采集點(diǎn)，員工只需于上下班時(shí)，持卡在該事先選定的門禁讀卡器的有效范圍內(nèi)輕輕一晃，瞬間完成考勤工作。

消費(fèi)系統(tǒng)：結(jié)合養(yǎng)老院業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，集成接口開發(fā)，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老院員工、入住老人園區(qū)內(nèi)一卡式消費(fèi)功能，覆蓋內(nèi)部餐廳用餐、小型超市購物、藥房用藥、養(yǎng)老院設(shè)立的各種消費(fèi)式休閑場所及其他可增值消費(fèi)事項(xiàng)。

RFID電子標(biāo)簽：M1通用電子標(biāo)簽可以集成小額消費(fèi)支付、門禁管理、身份驗(yàn)證管理等多種應(yīng)用。

停車場系統(tǒng)集成。

與人員定位系統(tǒng)集成。

4、會議音視頻系統(tǒng)

養(yǎng)老院管理用各種會議室、培訓(xùn)教室等安裝會議音視頻系統(tǒng)。

5、多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)

在養(yǎng)老院各建筑物室內(nèi)外公共區(qū)域設(shè)置液晶信息發(fā)布屏，一是進(jìn)行一些保健科普信息發(fā)布，二是進(jìn)行一些公告通知。

6、呼叫對講系統(tǒng)

為構(gòu)建高品質(zhì)的養(yǎng)老、康復(fù)機(jī)構(gòu)，需建立一個(gè)智能化、信息化、便捷化、無障礙化的養(yǎng)老院對講管理系統(tǒng)。利用養(yǎng)老院的局域網(wǎng)，來制定一套直接、簡易、高效、可靠、穩(wěn)定的數(shù)字化IP養(yǎng)老院護(hù)理對講系統(tǒng)

系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)呼叫對講、可視對講、錄音錄像、呼叫轉(zhuǎn)移、護(hù)理定位、護(hù)理標(biāo)識、語音播報(bào)、燈光控制、液晶信息看板等。

7、智能照護(hù)系統(tǒng)

基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，通過自動(dòng)采集老人日?；顒?dòng)、身體狀態(tài)及居住環(huán)境等數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域無線定位、自動(dòng)摔倒報(bào)警、一鍵主動(dòng)報(bào)警、電子圍界、離床報(bào)警、藥品分發(fā)及提醒、紅外人體感應(yīng)、RFID電子標(biāo)簽等功能，全面提升養(yǎng)老院的管理效率和信息化水平，同時(shí)為整個(gè)福利院建立歷史資料數(shù)據(jù)庫，為各級管理人員提供科學(xué)的參考依據(jù)。最終實(shí)現(xiàn)與業(yè)、安全、高效地照護(hù)每一位入住老人。

系統(tǒng)功能

（1）區(qū)域無線定位：準(zhǔn)確獲取老人的位置信息及行動(dòng)軌跡，方便隨時(shí)了解老人的活動(dòng)狀態(tài)。

（2）自動(dòng)摔倒報(bào)警：老人發(fā)生摔倒時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)報(bào)警提示救護(hù)人員及時(shí)抵達(dá)摔倒地點(diǎn)對老人進(jìn)行救助。

（3）一鍵主動(dòng)報(bào)警：老人發(fā)生不適時(shí)，可通過隨身佩戴的園區(qū)一卡通或者固定位置的隨意貼按鈕緊急報(bào)警，系統(tǒng)聯(lián)系負(fù)責(zé)照顧老人的服務(wù)人員，及時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場給予緊急救護(hù)。

（4）電子圍界：在電子地圖上設(shè)定限定區(qū)域，當(dāng)佩戴老人接近、離開或長期滯留于限定區(qū)域時(shí)，系統(tǒng)報(bào)警提示工作人員及時(shí)查看，可有效地防止老人走失或滯留亍危險(xiǎn)區(qū)域、控制老人活動(dòng)范圍。

（5）離床報(bào)警：老人夜間離床超出正常時(shí)間時(shí)，系統(tǒng)報(bào)警提示對應(yīng)的護(hù)理人員及時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行查看，可有效防止老人意外仍床上跌落而無法及時(shí)得到幫劣。

（6）藥品分發(fā)及提醒：護(hù)理人員可以以周為單位提前分發(fā)藥品，定時(shí)提醒老人服藥，未按時(shí)服藥情況發(fā)生后系統(tǒng)報(bào)警提示護(hù)理人員督促老人按時(shí)服藥，可以有效提高護(hù)理效率、減少老人非正常服藥的事件發(fā)生。

（7）紅外人體感應(yīng)：在感應(yīng)區(qū)域內(nèi)長時(shí)間感應(yīng)不到人員活動(dòng)時(shí)向系統(tǒng)提示報(bào)警，可以統(tǒng)計(jì)人員活動(dòng)規(guī)律。

機(jī)房工程

機(jī)房中安裝了信息技術(shù)設(shè)備（計(jì)算機(jī)服務(wù)器、數(shù)據(jù)存儲設(shè)備、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、交換機(jī)等）、低壓配電設(shè)備、UPS設(shè)備、空氣調(diào)節(jié)設(shè)備、安防設(shè)備、消防設(shè)備、動(dòng)力及環(huán)境監(jiān)控設(shè)備等。其環(huán)境必須滿足設(shè)備和人員對溫度、濕度、潔凈度、電磁場強(qiáng)度、噪音干擾、電氣安全、電源安全、防水、抗震、防雷擊和接地等要求。

（1）機(jī)房裝修：地面鋪設(shè)防靜電地板、金屬專用墻板、微孔鋁板吊頂

（2）機(jī)房配電：市電配電、UPS配電、照明配電

（3）機(jī)房防雷接地：接地裝置及防雷器件安裝

（4）UPS系統(tǒng)：綜合考慮機(jī)房內(nèi)設(shè)備及其他各系統(tǒng)設(shè)備用電

（5）機(jī)房動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控：溫濕度、安防監(jiān)控、空調(diào)監(jiān)控、UPS監(jiān)控、漏水監(jiān)測、消防監(jiān)測等

（6）機(jī)房內(nèi)其他配套設(shè)備：機(jī)柜、KVM系統(tǒng)、消防、空調(diào)等。

五、設(shè)計(jì)深度要求

建筑智能化工程的設(shè)計(jì)分為方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段，兩個(gè)階段的設(shè)計(jì)深度要求如下：

1、方案設(shè)計(jì)階段

1.1方案設(shè)計(jì)階段的主要任務(wù)

（1）根據(jù)甲方提供的建筑設(shè)計(jì)方案和本任務(wù)書前述的建筑智能化各系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求，本著經(jīng)濟(jì)適用的原則，構(gòu)建各系統(tǒng)（子系統(tǒng)）的實(shí)現(xiàn)方案；

（2）理清各系統(tǒng)（子系統(tǒng)）之間的相互關(guān)系，以及各系統(tǒng)與客戶的技術(shù)接口或界面。

（3）提出建筑智能化機(jī)房、弱電井的尺寸空間要求，并協(xié)助建筑設(shè)計(jì)單位合理確定機(jī)房數(shù)量及面積，促進(jìn)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的開展或完善。

（4）結(jié)合各系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案，提出設(shè)備系統(tǒng)選型建議，并完成建筑智能化工程部分的投資估算（或設(shè)計(jì)概算）。

1.2方案設(shè)計(jì)成果的編制深度

方案設(shè)計(jì)階段，方案文本的編制應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的深度，文本內(nèi)容包括但不限于以下規(guī)定：

（1）設(shè)計(jì)總說明。主要介紹各系統(tǒng)設(shè)計(jì)思路、原則、材料設(shè)備選用情況等，并清晰描述出各系統(tǒng)（子系統(tǒng)）之間的相互關(guān)系和技術(shù)界面。描述出項(xiàng)目初始投資部分的各系統(tǒng)同業(yè)主/商戶自行承擔(dān)部分的接口或界面，確?？蛻艨梢酝ㄟ^接口以簡單的方式接入到整個(gè)系統(tǒng)之中。

（2）各系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案；要清晰描述出各系統(tǒng)（子系統(tǒng)）要實(shí)現(xiàn)的功能，以及這些功能的具體實(shí)現(xiàn)方式、系統(tǒng)范圍等，并提供相應(yīng)的系統(tǒng)圖。

此外，還應(yīng)提供各系統(tǒng)之間的關(guān)系圖，通過整體優(yōu)化實(shí)現(xiàn)整個(gè)建筑智能化工程的布局合理、簡潔以及投資的經(jīng)濟(jì)性，避免系統(tǒng)之間交叉過多而引起的“臃腫”。

（3）結(jié)合項(xiàng)目定位以及設(shè)計(jì)對項(xiàng)目的理解，本著經(jīng)濟(jì)適用的原則，對各系統(tǒng)所用設(shè)備的選擇（包括檔次等）、終端布置等提出建議。

（4）站在建筑智能化各功能實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)上，系統(tǒng)地提出對建筑、設(shè)備專業(yè)的相關(guān)要求（包括需要建設(shè)方確定的事宜），為各專業(yè)設(shè)計(jì)之間的協(xié)調(diào)提供依據(jù)。

（5）建筑智能化工程投資估算表（概算表），該表的編制深度應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的深度。