1、大戶型容易浪費(fèi)面積和空間，所以在選擇的時候要注意房間內(nèi)動線不要有交叉，房間門的開門方向是否合理，尤其是選擇超過200平米的大平層，盡可能減少無效空間。

2、選擇大戶型要注意動靜分區(qū)，一般來說超過200平米的大戶型，客廳要選擇能夠容納5到10個人的空間，另外客人和主人的活動區(qū)要區(qū)分開來。

3、要注意私密性，現(xiàn)在人們越來越重視生活的隱私，比較注重私密性。在大戶型的選擇上，尤要注意。比如，采用入戶花園或者玄關(guān)的設(shè)計(jì)，避免了室內(nèi)被一覽無余。

4、要盡量減少高差，尤其是減少選擇錯層的可能性，一般來說錯層對老人孩子來說不太方便，而且錯層從建造成本來說更高，不推薦錯層。

5、選擇大戶型尤其是比較大面積的平層，主臥內(nèi)選擇衛(wèi)生間盡量超過10平方米的，此外衣帽間離衛(wèi)生間要有一定的距離，防止衣物發(fā)霉變味。

6、購買大戶型要注意層高，尤其是200平米以上的房子，如果考慮到地暖和中央空調(diào)，加上吊燈和吊頂，3.1米以上的層高會更具舒適度。

7、一般大戶型總是先銷售部分低樓層及非優(yōu)質(zhì)戶型，前期房價會低些，性價比相對高些。但任何項(xiàng)目不可能一開盤就售完，所以開盤期還會有一定數(shù)量的優(yōu)質(zhì)房源，此時出手也合適。

8、性價比的概念在大戶型項(xiàng)目中主要體現(xiàn)在一些間距不及高檔住宅、景觀參與度小而朝向、采光、日照、安全性、單價等方面沒有缺陷的房源中。這些就是你選擇的主力方向。

9、靠近樓王的部分房子都是好房子，由于前述，自然環(huán)境的優(yōu)勢在大戶型項(xiàng)目中具有重要地位，所以樓層價差是比較大的，尤其是發(fā)生天際線質(zhì)變的樓層，其以下房源的單價會躍降。