1、規(guī)模特點(diǎn)

百貨店規(guī)模通常在2萬平方米左右。

2、規(guī)劃設(shè)計(jì)特點(diǎn)

百貨店通常采用3－5層的多層建筑，對(duì)設(shè)計(jì)荷載做過多的考慮較少，除過層高、柱網(wǎng)、消防、外部交通方案、電梯、貨物流、包括POS系統(tǒng)在內(nèi)的各種智能化系統(tǒng)之外，商場(chǎng)里面對(duì)消費(fèi)者的有效引導(dǎo)，即動(dòng)線布置和公共空間的設(shè)計(jì)都將是百貨店規(guī)劃設(shè)計(jì)中的重要問題。

3、運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)

百貨店主要采取統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的管理模式，由運(yùn)營(yíng)商對(duì)項(xiàng)目的定位、市場(chǎng)策略、管理模式等進(jìn)行基于戰(zhàn)略考慮的統(tǒng)一運(yùn)做。統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的管理模式有利于打造項(xiàng)目的品牌價(jià)值，便于提升項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力。

4、商鋪特點(diǎn)

百貨店商鋪基本上都是鋪位形式，個(gè)別百貨店會(huì)將一層某些或某個(gè)鋪面出租或出售給商家。百貨店鋪位商鋪有的是專賣店的形式，從空間上相對(duì)獨(dú)立，部分是采取柜臺(tái)的方式，大部分采取開放空間內(nèi)專賣區(qū)的形式，各個(gè)品牌銷售區(qū)只是通過地塊的劃分有所區(qū)別。百貨店鋪位絕大多數(shù)采取出租或按照營(yíng)業(yè)額流水提成的方式，也有些采取租金和流水提成結(jié)合的方式。