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在當(dāng)前的購房市場中，小戶型成為很多資金有限的剛需購房者的首選，可以在一定程度上降低購房成本，減輕負(fù)擔(dān)。那么，如何才能買到居住舒適又保值的小戶型房呢？需綜合考量地段配套、戶型結(jié)構(gòu)、樓層、居住環(huán)境、產(chǎn)權(quán)年限等因素，優(yōu)先選擇方正戶型、黃金地段及配套全齊全的樓盤。
商業(yè)貸款?首套房首付通常為總價(jià)15%-30%，二套房為20%-60%。???公積金貸款?首套房90㎡（含）以下的首付不低于20%，90㎡以上不低于30%，二套房首付不低于50%-60%，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。
家居小戶型價(jià)格因城市而異，一線城市每平方米約4萬至6萬元，二線約2.5萬-4萬元，三線約1.5萬-2.5萬元；商用小戶型價(jià)格因地段差異大，一線城市核心區(qū)每平方米2萬-5萬元，二線城市1萬-3萬元，三線城市0.8萬-2萬元；店鋪小戶型一線城市中心每平方米3萬-4萬元，二三線城市普通地段每平方米1萬-2萬元。（房價(jià)不穩(wěn)，具體房價(jià)以各地實(shí)際掛牌為準(zhǔn)。）
入戶門不宜正對電梯、樓梯口，否則易使家中氣場紊亂；衛(wèi)生間門別直沖臥室，不利健康；廚房與衛(wèi)生間門忌相對，易致空間能量雜亂；客廳光線需充足，昏暗壓抑不利氛圍；橫梁勿壓床或沙發(fā)，易讓人有壓迫感；避開周邊有沖煞之處，如道路直沖，影響運(yùn)勢與健康。
