一、三通一平指什么

三通一平是指基本建設(shè)項目開工的前提條件，具體指：水通、電通、路通和場地平整。水通（專指給水）；電通（指施工用電接到施工現(xiàn)場具備施工條件）；路通（指場外道路已鋪到施工現(xiàn)場周圍入口處，滿足車輛出入條件）；場地平整（指擬建建筑物及條件現(xiàn)場基本平整，無需機械平整，人工簡單平整即可進入施工的狀態(tài)），簡稱三通一平。

二、三通一平的國家標準及要求

1、水通工程

水通工程是指根據(jù)建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)、檐高、工程地點等因素計算出制造用水、生活用水和消防用水的總需水量，并要求將水管安裝到紅線以內(nèi)。在安裝臨時水管時，應(yīng)盡可能利用紅線內(nèi)的正式管網(wǎng)，如果可以利用異取而代之，應(yīng)在破土動工之前先將紅線內(nèi)戶外管線鋪設(shè)到戶外檢查井再接通臨時管網(wǎng)，以節(jié)約現(xiàn)場管理費中的臨時設(shè)施費用。

2、電通工程

電通工程是根據(jù)工程工期、建筑物的高度和跨度、建筑構(gòu)配件或電子設(shè)備的重量等因素計算出制造用電和生活用電的總需電量，并要求提供滿足市場需求的變壓器或電閘總表。工程企業(yè)項目負責(zé)人按照標后設(shè)計的要求布線接通電源，安裝臨時電線或電纜，并將紅線的戶外線路鋪設(shè)到位，再接通臨時線路，以節(jié)省費用支出。臨時線路要使用合格產(chǎn)品，避免漏電，保證施工安全。

3、路通要求

路通要求是指公路交通能否直通施工現(xiàn)場，以滿足工程機械、建筑材料、電子設(shè)備的運送以及工程勞務(wù)的出入廠。如果建筑物建在山丘上、半山腰或湖泊中，公路不能直通，就需要在工程的組織設(shè)計中考慮不通距離的運送方案。如果通向施工現(xiàn)場的道路疏松，無法承載重量車輛通行，就需要在動工前對疏松地段進行修整，以保證道路暢通。

4、場地平整

場地平整是指場館內(nèi)的障礙物已全部拆除，滿足工程企業(yè)在標后設(shè)計中的生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)的平面布置，以及測定建筑物的座標、標高、施工現(xiàn)場抄平放線的必須。場地平整的實施方法包括拆除障礙物、平面布置和放線等步驟。

三、三通一平的費用由誰承擔(dān)

從工程管理層面看，"三通一平"（水通、電通、路通、場地平整）是項目開工的必備條件，屬于建設(shè)單位（業(yè)主）必須提供的施工場地要求。實際操作中，業(yè)主方應(yīng)在招標文件中明確此項費用包含范圍，避免后期結(jié)算爭議。

在總價包干合同中，施工方（承包商）可能需承擔(dān)部分場地處理費用。需注意，特殊情況（如超長進場道路、復(fù)雜地質(zhì)條件）需單獨列項計算費用，建議在投標階段做好現(xiàn)場踏勘，避免成本漏項。