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自己裝修怎么找施工隊 施工隊和裝修公司的區(qū)別

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在購買新房后,下一步就是考慮如何裝修新房。在裝修房子時,需要解決的第一個問題就是尋找施工隊。現(xiàn)在市面上各種類型的裝修公司、散戶施工隊層出不窮,找熟人介紹施工隊怕被“殺熟”,找裝修公司全包又怕陷入合同糾紛被欺騙,那么自己裝修怎么找施工隊呢?施工隊和裝修公司的區(qū)別是什么?裝修施工隊怎么挑選?下面小編就來為大家詳細介紹相關(guān)知識,一起來看看吧。

施工隊簡介
裝修施工隊是什么意思

  • 裝修施工隊,是由五個裝修工種組成的專門做室內(nèi)裝修的施工隊伍,是裝修過程中的主力部隊。五個裝修工種分別是:拆舊工、水電工、泥工、木工、油漆工。

施工隊工種分類與施工
  • 裝修施工隊是由五個工種組成的,每個工種的具體施工如下:
拆舊工:
房屋格局改動、拆墻、拆暖氣、拆門窗、舊家具和墻地磚拆除等。
水電工:
水工負責水管道安裝、改造、暖氣安裝、拆除、防水處理;電工負責電路線路設計、鋪設、安裝、改造、網(wǎng)絡線制作等工程。
泥工:
廚房、衛(wèi)生間改造、鋪地磚、墻磚、大理石、砌磚、抹灰。
木工:
木地板、木門(制作、安裝、包門窗套、埡口)吊柜、衣柜、櫥柜、天花吊頂(鋁扣板頂、鋁塑板頂、石膏板頂)、石膏線 、吊柜。
油工:
墻面批灰、做防水、刮膩子、家具和門窗刷油漆、貼壁紙、壁布、翻新。
找裝修施工隊好不好
裝修公司
  • 優(yōu)點
可以提供完整的報價單。無論選擇半包還是全包,裝修公司都會為業(yè)主提供一份詳細的報價清單,明確列出了裝修中的各項支出,預算透明公開。
有專業(yè)設計師出方案。裝修公司擁有一批專業(yè)的室內(nèi)設計師,會根據(jù)業(yè)主的生活需求與喜好,結(jié)合戶型特點,提供一份完善的設計方案,同時施工過程中負責與施工人員對接,以保證嚴格按照設計方案裝修施工。
施工團隊更專業(yè)。除了設計師之外,裝修公司同樣還擁有施工團隊,確保了施工質(zhì)量。
有專業(yè)的售后服務。大規(guī)模的裝修公司都會提供專業(yè)的售后服務人員,業(yè)主入住后出現(xiàn)任何問題都能及時得到解決。
  • 缺點

    總預算相對較高。裝修公司的報價相對會高一些,除了施工費和材料費之外,還包括了管理費和設計費。

施工隊
  • 優(yōu)點

    價格便宜。施工隊屬于散裝模式,而且只負責施工,所以價格會比裝修公司便宜一些。

  • 缺點
業(yè)主自行購買材料。施工隊是不負責任何裝修材料的采購問題的,所有的主材和輔材等一切裝修中需要用到的材料,都必須由業(yè)主自行購買,需要多次跑建材市場對比選購,費時費心費力,價格也不便宜,沒有經(jīng)驗的業(yè)主還容易上當受騙。
沒有保修服務。施工隊完工之后,是不會提供任何保修服務的。若是日后出現(xiàn)質(zhì)量問題,業(yè)主也基本找不到人來處理,只能自己另外找人維修。
工藝沒有保障。如果業(yè)主有幸遇到工藝好負責的施工人員還好,但事實上很多施工隊的工程質(zhì)量是沒有保障的。
施工隊在哪找

  • 熟人介紹

    要找實惠適合的施工隊,最簡單直接的辦法就是聽朋友介紹了。熟人合作過的施工隊往往質(zhì)量有保證,有時候還會有一些優(yōu)惠。買購網(wǎng)小編提醒大家,也不能全聽信朋友的,在接觸朋友介紹的施工隊后,建議多溝通觀察,并查查他們的網(wǎng)絡信息,確保施工隊確實可靠。

  • 通過裝修公司介紹

    雖然說裝修公司大都提供全包裝修服務,不會直接提供施工隊聯(lián)系方式,但也有公司為了獲取合作機會將自己合作的施工隊信息、案例等拿給客戶溝通,這時候就可以借機找到施工隊詢問如何聯(lián)系合作了。而對于不允許客戶直接和施工隊聯(lián)系的公司,可以要求看樣板房,并要求工長陪同,也是尋找施工隊的一種方式。

  • 網(wǎng)絡平臺

    隨著網(wǎng)絡的發(fā)達,現(xiàn)如今施工隊已經(jīng)不再像過去那樣隱藏在幕后了,網(wǎng)絡上已經(jīng)出現(xiàn)了一些網(wǎng)羅各大施工隊信息的網(wǎng)站,搜索關(guān)鍵詞“工長”等往往能得到不錯的收獲。通過網(wǎng)絡平臺了解周圍的施工隊信息,再加以對比溝通,有機會還可以看看施工隊的過往案例等等。在平臺上找到初步適合的施工隊,再在現(xiàn)實中接觸聯(lián)系,篩選出適合自家的施工隊伍,也不失為一個辦法。

  • 勞務市場

    有些業(yè)主會認為裝修公司的開價太昂貴了,所以會選擇去勞務市場找人,畢竟房子的設計圖已經(jīng)出來了,這個時候只需要去勞務市場找專業(yè)的裝修工人按照圖紙要求進行裝修就可以了,而且可以省下一筆費用。不過買購網(wǎng)小編提醒,勞務市場里面的工人施工的水平是有一定的區(qū)別的,可以先參考一下工人之前的成功案例,再選擇合適的。

  • 社區(qū)群

    一般小區(qū)的社區(qū)群都有同小區(qū)的很多業(yè)主在群里邊,也有很多房子已經(jīng)裝修好的,或者說最近也要裝修房子的業(yè)主,可以在群里邊進行溝通詢問??梢缘揭呀?jīng)裝修好的房子進行觀看一下,以及裝修的風格費用什么的也都會一目了然的。走別人走過的路,一般不會輕易掉到裝修坑里邊去。

  • 小區(qū)公告欄

    很多小區(qū)公告欄,會有一些房屋出租信息,上門電器維修,換鎖等一些信息,也同樣能找到裝修房屋工長留下的一些電話號碼等信息,可以撥打電話進行了解。

裝修施工隊怎么挑選
  • 看工程報價

    工程報價是裝修中比較重要的一部分,選擇裝修施工隊時可以從報價來看,報價高低和選材價格及工藝施工難易程度有關(guān),價格低過市場價的工程隊不建議選擇,這樣的路邊游擊隊沒有后續(xù)保障,建議業(yè)主選擇正規(guī)專業(yè)的裝修公司,因為正規(guī)的裝修公司中,施工隊伍都接受過正規(guī)培訓,工程報價也比較透明。

  • 看工程現(xiàn)場

    買購網(wǎng)小編建議,選擇裝修施工隊時,切勿只看網(wǎng)絡信息,而是要前往施工現(xiàn)場勘察,主要查看衛(wèi)生情況、材料對方、工人素質(zhì)等方面,現(xiàn)場衛(wèi)生是工人素質(zhì)的體現(xiàn)之一,現(xiàn)場應該干干凈凈,建材堆放整齊,不會出現(xiàn)煙頭和生活垃圾,為了安全保障,現(xiàn)場應該配備滅火器,做好防火措施。

  • 看施工工具

    在選擇施工隊的過程中,可以通過勘察工人工具從而判斷施工能力,裝修涉及水電、木、瓦、由幾個方面,電工需要有萬能表、隕石切割器、鉗子、螺絲刀等工具,油工需要有氣泵、噴槍、排筆、輥子等工具,瓦工需要準備電錘、測評議、靠尺、抹子這幾類工具,基礎工具都準備齊全,說明施工團隊非常專業(yè)。

  • 看約定合同

    家裝過程中所涉及的約定終究需要落實到合同中,正規(guī)的施工工隊都會與業(yè)主簽約裝修合同,不論采用半包還是全包的形勢,都會以白紙黑字約束雙方權(quán)責,建議業(yè)主和施工方以合同約束的方式來充分的保護自己的合法利益。

  • 看工長

    在裝修中,一個好工長能夠起到溝通消費者和工人的橋梁作用,能夠合理地分配時間和材料,對工程進度和施工細節(jié)進行把控,保證家裝的質(zhì)量。選擇工長時,要選擇具備專業(yè)素質(zhì)的合適工長??梢杂^察工長的人品、服務意識,對于裝修中遇到的問題,工長能否給自己一些合理的建議。好工長還需要精通各工種,能夠統(tǒng)領全局,合理地安排施工進程,并且對施工的質(zhì)量保駕護航。

  • 看材料

    要看看現(xiàn)場上施工隊所用的材料是不是優(yōu)秀環(huán)保的裝飾材料。比如:水泥通常用的水泥是鉆牌的32.5,砂子為中砂,膩子為易呱平或墻襯,板材是不是無甲醛的的,墻漆是不是名牌的,油漆是不是聚酯的等等。施工方買的輔材還有電線,一般用昆侖的、電線套管是不是國標1.5mm的厚度,用手一捏扁了的均為次品。

找施工隊注意事項
自建房找施工隊注意事項

  • 選擇簡單明了的合同范本

    施工合同并不是越長就越好,有些施工合同范本內(nèi)容很多,但實際上大部分都是廢話。大家往往都因為這些不重要的內(nèi)容,而去影響到對于最重要內(nèi)容的閱讀,所以,施工合同一定要選擇最簡單實用的施工合同范本。

  • 施工工地的檢測

    親自到施工隊的施工工地上去看他們的施工過程是否符合標準,施工是否做到足夠精細。

  • 建房價格

    建房的朋友在挑選施工隊的時候,一定要轉(zhuǎn)變觀念,不能一味的追求低價,可以通過和裝修公司和其他施工隊的比較,同等材質(zhì)、同等施工進行比較。

  • 約定好建房工期

    一般來說,普通的農(nóng)村建房施工隊進度都很慢,建好一棟房子經(jīng)常都需要大半年到一年的時間。要是換成專業(yè)的施工隊,只需要三四個月就能完工。所以在合同內(nèi)要約定好建房的工期,不能拖得太久。

  • 建房成本提升如何解決

    前幾年農(nóng)村蓋房比較便宜,因為人工和建材都便宜。但是這幾年,隨著各種環(huán)保措施的施行,很多地方建材的價格幾乎是翻倍在漲。所以簽合同的時候一定要說清楚,一旦建材價格暴漲,建房成本提高,這個費用該誰來承擔,如何解決。

  • 約定雙方的違約責任

    建房子,房主主要考慮的問題是工程的進度和工程的質(zhì)量,而施工隊主要考慮工程款不被拖欠,所以關(guān)于這方面的違約責任,雙方都要協(xié)商好。

精裝房找施工隊注意事項
施工隊屬于那種實實在在做事的角色,他們的素質(zhì)和施工的水平直接和整個工程的質(zhì)量相關(guān)。因此,選擇合適的施工隊很重要。業(yè)主在開始選擇時必須打起十二分精神,辨認出其真?zhèn)?。要找到合適的施工隊,一定要廣撒網(wǎng),各種檔次都接觸一下,了解他們是否有裝修資歷,三證是否齊全,樣板房情況,工人情況等。然后再考察工藝、價格,觀察施工隊的工藝狀況、活是否細,因為這會直接影響到裝修效果。
選好了施工隊以后,就要防止施工隊在材料上動手腳了。業(yè)主千萬要盯得緊一點,對裝修公司的施工隊也要有所監(jiān)督。在裝修隊施工時,要注意他們的施工方法是否專業(yè)、是否有偷工減料等行為。消費者在簽訂合同時要注意這些細節(jié),并加入施工不合格的處理辦法和責任追究等詳細的條例,這樣才能比較有效防止“觸雷”。如果你忽略了這些,那你的房屋裝修質(zhì)量能否保證就不一定了。
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