一、消防施工合同范本免費(fèi)

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1、第一條：工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

承包范圍：消防栓系統(tǒng)及管道安裝

承包方式：包工包料

開(kāi)、竣工日期：本合同簽訂的3天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，竣工日期為進(jìn)場(chǎng)施工后的15天內(nèi)（即20________年____月____日）。

合同價(jià)款：本合同采用干包制，共計(jì)人民幣：________整。

2、第二條：本合同文件使用語(yǔ)言和選用標(biāo)準(zhǔn)及法律。

合同語(yǔ)言：漢語(yǔ)選用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：建筑安裝行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和消防工程施工規(guī)范。 適用法律、法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》。

3、第三條：甲方工作

甲方提供具備開(kāi)工條件施工場(chǎng)地的水、電給乙方施工。

4、第四條：乙方責(zé)任

施工場(chǎng)地防護(hù)工作的要求：

（1）嚴(yán)禁材料亂堆亂放。

（2）嚴(yán)禁在工地上大小便。

（3）嚴(yán)禁垃圾亂倒。

（4）嚴(yán)禁違章操作。

（5）嚴(yán)禁外來(lái)人員進(jìn)入。符合施工場(chǎng)地規(guī)定的要求;嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度和操作規(guī)范，對(duì)違反或經(jīng)教育不改的人員進(jìn)行處罰或開(kāi)除。乙方必須注意施工安全，若發(fā)生安全事故，全部由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。乙方要保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的設(shè)施，不準(zhǔn)在施工中亂打洞和開(kāi)槽，必須先作出可行的保護(hù)和防范措施。

5、第五條：檢查和返工

若因材質(zhì)、設(shè)備、施工工藝等方面的原因不合格，乙方負(fù)全責(zé)。

6、第六條：質(zhì)量評(píng)定部門(mén)名稱：以消防部門(mén)驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。

7、第七條：工程款支付方式：（現(xiàn)金或支票）材料進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天甲方支付乙方伍萬(wàn)元整，剩余待消防部門(mén)驗(yàn)收合格并合到消防部門(mén)驗(yàn)收合格證后一次性付清（本合同不含稅金）。

8、第八條：違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

違約的處理：本合同簽訂后，雙方須共同遵守，若出現(xiàn)違約，受損方以通過(guò)法律程序追究違約方的法律責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際受損程度向違約方索賠一切經(jīng)濟(jì)損失和追討違約金，若工程驗(yàn)收不合格，造成的返工及一切損失，由乙方全部負(fù)責(zé)，直至經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收合格為止。

9、第九條：生效與終止：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，至乙方完成全部合同內(nèi)容并經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收全格止和取得消防部門(mén)出具的合格證時(shí)，本合同終止。

合同份數(shù)：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

_______年____月____日

二、消防施工合同要注意哪些重點(diǎn)

1、質(zhì)量條款不應(yīng)采取主觀標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量條款通常包括“質(zhì)量等級(jí)”、“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”、“特殊標(biāo)準(zhǔn)”的約定。關(guān)于“特殊標(biāo)準(zhǔn)”,曾經(jīng)有一個(gè)案子，合同中約定要達(dá)到國(guó)外某專家認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)，這就給施工企業(yè)帶來(lái)了很大風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)檫@個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)主觀標(biāo)準(zhǔn)，不確定的、無(wú)法預(yù)見(jiàn)的。對(duì)此，我們?cè)谑┕ず贤炗啎r(shí)要防止這種情況的產(chǎn)生。

2、多種方式結(jié)合約定承包范圍

承包范圍條款應(yīng)當(dāng)通過(guò)結(jié)合“文字描述”、“施工圖紙”、“工程量清單”、“界面劃分”多種方式進(jìn)行約定?！敖缑鎰澐帧陛^多的發(fā)生在工程總承包領(lǐng)域，工程總承包單位將土建、安裝、鋼結(jié)構(gòu)分包給不同單位施工時(shí)，各分包單位之間的界面劃分就十分重要，而且工程總承包往往存在邊設(shè)計(jì)邊施工的情形。

3、違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)約定具體

違約責(zé)任的約定方式有：“概況性約定”、“具體約定”兩種方式。建議對(duì)于主要義務(wù)分別做具體的約定，不要使用概況性約定。

此外，違約責(zé)任條款還要明確具體的責(zé)任方式，比如違約金的計(jì)算、違約行為與施工企業(yè)權(quán)利的銜接等。