一、商業(yè)街是什么意思

商業(yè)街是人流聚集的一個主要場所，由眾多商店、餐飲店、服務(wù)店共同組成，按一定結(jié)構(gòu)比例規(guī)律排列，是一種多功能、多業(yè)種、多業(yè)態(tài)的商業(yè)集合體，作為城市商業(yè)的縮影和精華，是西方現(xiàn)代MALL與中國傳統(tǒng)商鋪的有機(jī)組合產(chǎn)物。

二、商業(yè)街適合開什么店好

商業(yè)街人流量大，很多創(chuàng)業(yè)者都會選擇在商業(yè)街開店，不過開什么店是很多創(chuàng)業(yè)人群比較糾結(jié)的一個問題，其實，商業(yè)街開什么店并不是主要看市場需求。

在商業(yè)街開店，主要是要選擇賺錢的、有市場需和市場前景求的，在此基礎(chǔ)上，經(jīng)營自己擅長的產(chǎn)品自然更好，一般來說，在商業(yè)街開店，應(yīng)先調(diào)研一番，可以在商業(yè)街上找一家賓館住三天，第一天每天沿街察看哪家店在哪個時候人流最大，生意最好；第二天專門到人流大和生意好的店里調(diào)研，并與同類商品生意不好的店類比；第三天再到生意好的店現(xiàn)場，了解從此店出來的顧客對它商品和服務(wù)的評價；再琢磨它的選址、店飾、陳列等等優(yōu)處。綜合調(diào)研結(jié)果，決定開店項目。

其實，以商業(yè)街的人流量，吸引顧客是很容易的，像零食店、奶茶店、飾品店、小吃店、玩具店、服裝店等都很不錯。

三、在商業(yè)街開店選址要考慮哪些因素

1、商業(yè)街的人氣

首先要考察商業(yè)街的規(guī)劃設(shè)計，看商業(yè)街的規(guī)劃是否合理，一條好的商業(yè)街應(yīng)吃喝玩樂齊全，治安和秩序好，街區(qū)設(shè)計合理，特色鮮明；反之，規(guī)模小，無特色和口碑，服務(wù)種類少，營銷乏力，設(shè)計不便的商業(yè)街自然難以吸引顧客。

其次還要注意開店入駐的時間，一般商業(yè)街開業(yè)之初人氣尚在培育，商家也正開始布局店面，先入駐的往往會先選擇其中位置好的店鋪；已經(jīng)發(fā)展成熟的商業(yè)街，可供選擇的店面比較少，能夠謀得的店面通常位置都不太好。

綜合來說，在商業(yè)街選店面，應(yīng)該在商業(yè)街初期布局，充分了解其規(guī)劃，選擇位置較好的店面，開始經(jīng)營之路；已經(jīng)成熟的商業(yè)街并不是不能選，只是要注意避免選擇人流死角位置開店。

2、商業(yè)街的布局和周邊店面的分布情況

因為商業(yè)街的人群消費具有目標(biāo)性，因此商業(yè)街一般會規(guī)劃或者自發(fā)形成為各個片區(qū)，比如服裝店集中區(qū)域、鞋包集中區(qū)域、兒童用品集中區(qū)域、餐飲集中區(qū)域，開店時要注意選擇合適的區(qū)域，并注意觀察區(qū)域內(nèi)的商家有無競品。

3、避免選擇街區(qū)兩端的店鋪

人們逛街時一般沒有體力和精力走遍所有店鋪和位置，通常是從入口興致盎然的進(jìn)入，然后快到街尾時選擇停止而折返或者離開；而街頭的店鋪則因為人們貨比三家的心理，可能覺得前面有更好的，可能不會下決心進(jìn)入。

4、商業(yè)街選址開店要注意靠近入口，遠(yuǎn)離出口

這里的入口特指那些靠近公交站、停車場行人出口、出租車停車點、地鐵口的入口位置，在這些位置，人們剛剛進(jìn)到商業(yè)街，興致盎然，精力充沛，消費欲望比較強，也容易記住附近的店鋪。

5、附近有洗手間和休息設(shè)施的店鋪更佳

洗手間和休息設(shè)施可以作為一個隱性的聚集人氣的方案，人們一般在這些位置等人，商量逛街的下一步去處，喝水小憩等，靠近這些位置可以讓進(jìn)店的顧客更加舒適放松，有消費興致。

6、選擇店鋪門前應(yīng)避免有設(shè)計的公共停車位、綠化花壇、垃圾箱、大型下水道等

從風(fēng)水角度來說，這些東西會擋財；從經(jīng)營角度，這些障礙也容易引起顧客進(jìn)店不便，而且店鋪做展示和廣告也受限制。