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裝修監(jiān)理收費價格多少 裝修監(jiān)理費用一般多少錢?

摘要:裝修監(jiān)理防止了家裝公司和施工隊的違規(guī)行為,為業(yè)主提供專業(yè)的預(yù)算審核、主輔材驗收、質(zhì)量監(jiān)督、工期監(jiān)督等服務(wù)。而這些服務(wù)所產(chǎn)生的費用就是裝修監(jiān)理費用。裝修行業(yè)紛繁復(fù)雜,一不留神,就會被坑,裝修過程中或者遇增項漏項,偷梁換柱,以次充好,對裝修一竅不通的業(yè)主就像砧板上的魚,任人宰割,主動權(quán)似乎都在裝修公司手中。就在業(yè)主們叫苦不迭的時候,裝修監(jiān)理服務(wù)應(yīng)運而生!

一、裝修監(jiān)理費用組成

裝修監(jiān)理費用由六個部分組成:

1、審核設(shè)計方案、設(shè)計圖紙、裝修概算

2、審核施工圖紙、裝修預(yù)算、裝修合同

3、審核裝修結(jié)算

4、材料進場驗收

5、水電隱蔽工程驗收

6、總體竣工驗收

二、裝修監(jiān)理收費標準

標準一

1、按照建筑面積計費:一般是20~50元每平方,別墅收費標準比較高。

2、按照工程量計費:一般是裝修費用的4%~6%。

標準二

1、工程合同款在10萬元以下(不含10萬元)收取3%的監(jiān)理費。

2、工程合同款在10~20萬元(不含20萬元)以內(nèi)收取2.5%監(jiān)理費。

3、工程合同款在20~50萬元以內(nèi)收取2%監(jiān)理費。

標準三

家庭裝修

1、建筑面積在150平方米以下住宅平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅:收費3000元/月。

2、建筑面積在150-250平方米平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)住宅:收費5000元/月。

3、建筑面積250平方米以上平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅:收費8000元/月。

4、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費8000元/月。

5、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程:收費10000元/月。

6、裝修監(jiān)理獎勵費用按裝修報價省出費用的20%進行收費。

商務(wù)辦公、商廈娛樂、公共建筑

1、施工前期顧問工作:協(xié)調(diào)招投標或評標議標,設(shè)計單位及施工單位選擇,協(xié)助挑選施工隊,設(shè)計方案及圖紙審核,裝修材料審核,裝修預(yù)算審核,裝修合同審核。費用標準按工程預(yù)算造價2%收取,最低收費不低于2000元。

2、施工過程裝修監(jiān)理:水電路改造、防水工程、吊頂工程、細木工程、空調(diào)工程、門窗工程、地墻面鋪設(shè)工程、涂料油漆工程、水電設(shè)備及潔具、外購櫥柜等家具配件安裝工程驗收;增減工程審核,工期延期審核,變更項目審核;工程進度控制;協(xié)助簽訂工程施工保修責任書。按工程結(jié)算總造價4%收取,最低收費不低于4000元。

3、裝修結(jié)算審核:工程量復(fù)核,工程項目合理性審核,增減工程審核;變更項目審核;計費方式合理性審核。計費標準按裝修結(jié)算單省出費用的20%進行收費,最低收費不低于2000元。

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