度假公寓指的是在度假勝地?fù)碛卸燃俜慨a(chǎn)的業(yè)主，在自己不使用時(shí)，把度假房屋租給短期、長(zhǎng)期度假客人的經(jīng)營(yíng)方式，對(duì)度假客人而言是酒店賓館之外的另一種度假住宿選擇。除此之外自身還可享受一定時(shí)間的免費(fèi)居住，是現(xiàn)代社會(huì)投資的理想選擇之一。

概念

度假公寓通常被定義為可供客人做飯的公寓或是別墅，在歐美地區(qū)已經(jīng)盛行了很久了，并且正在逐漸成為一種遍布全球的流行趨勢(shì)。度假公寓拋棄了傳統(tǒng)酒店集合式的經(jīng)營(yíng)方式，通過(guò)業(yè)主私家享用權(quán)的讓渡，讓度假者能夠享受到更加自由的空間，更加私密的生活，而花費(fèi)卻比入住相同條件的酒店少3—5倍。因此，越來(lái)越受到人們的青睞。

特色

選擇度假公寓除了是在選擇實(shí)惠的價(jià)格外，更多的是在選擇一種輕松隨意、簡(jiǎn)約時(shí)尚的生活方式。普遍采用精裝修，通過(guò)居家式的房屋布局和裝修傳遞了濃厚的家庭人情味和隨意性，客人可以按自己的習(xí)慣和喜好洗衣做飯，不受外界干擾。除投資功能外外，由于空間的自由性還使其兼具了自住和創(chuàng)業(yè)辦公等功能，既可以作為小面積住房享受、還可以作為小型辦公場(chǎng)所，適合各類(lèi)有置業(yè)需求的人群。

現(xiàn)狀

目前全國(guó)各大度假城市，酒店供不應(yīng)求，而酒店價(jià)格則是不斷攀升的狀態(tài)，國(guó)內(nèi)大眾消費(fèi)人群還是傾向于經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、高性?xún)r(jià)比的度假方式。而度假公寓的出現(xiàn)很好的讓度假游客在價(jià)格和享受之間取得絕佳的平衡點(diǎn)。六盤(pán)水市正在大力發(fā)展旅游避暑產(chǎn)業(yè)，外地游客一年較一年增多，在市場(chǎng)環(huán)境的需求下度假公寓的催生已成為必然的趨勢(shì)。

區(qū)別

度假公寓相較于家庭旅館的不同就在于管理和運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)更系統(tǒng)更專(zhuān)業(yè)，軟硬件設(shè)施配套更完備高檔。與酒店一樣的規(guī)范化服務(wù)也一掃客人在異地出行時(shí)的顧慮。

而度假公寓和酒店的最大不同之處是在于一種生活理念的改變。酒店就像一個(gè)規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)器，為每一個(gè)客人提供樣板化、集合化的服務(wù)。而在度假公寓，顧客和服務(wù)提供方通過(guò)一個(gè)平等、友好對(duì)話(huà)的過(guò)程，實(shí)現(xiàn)完全的權(quán)利讓渡，度假者不再是“客人”的身份，而是實(shí)際的“主人”。

如何選擇公寓

1.公寓的地理位置，對(duì)于游客來(lái)說(shuō)，酒店在合適的位置很重要，比如距離旅游景點(diǎn)、購(gòu)物地點(diǎn)遠(yuǎn)近等。位置好的酒店，既方便，還可以節(jié)省時(shí)間，避免不必要的勞累。外出旅行交通便利很重要，比如距離公交、地鐵站遠(yuǎn)近、打車(chē)是否方便，可以節(jié)省時(shí)間和交通費(fèi)用等。如果圖便宜，選擇一些偏遠(yuǎn)的酒店，周?chē)鷽](méi)有公交站，出門(mén)要乘出租車(chē)。出行不方便不說(shuō)，車(chē)費(fèi)也是一筆不小的數(shù)目，這樣算起來(lái)，并沒(méi)有起到節(jié)省的目的。

2.房間的環(huán)境，擇房間時(shí)，不少網(wǎng)站上都放有房間的照片，盡量要求看實(shí)景圖，還有房間的各方位角度的圖片，拍攝的照片房間是否是能看到海的，注意區(qū)別和問(wèn)清楚“無(wú)敵海景房，一線(xiàn)海景，二線(xiàn)海景，海景房”，不同的海景房?jī)r(jià)位不同。房間的配置也要問(wèn)清楚，是否是獨(dú)立衛(wèi)生間，是否是有免費(fèi)寬帶，是否有24小時(shí)熱水供應(yīng)，是否有廚房，開(kāi)火是如何收費(fèi)的。

3.預(yù)訂的時(shí)間盡量提前，大多數(shù)公寓的房型特點(diǎn)是各不一樣，有特色的房型只有幾間，所以特別受歡迎，唯有提前預(yù)訂才能預(yù)訂到自己最中意的房間。一般預(yù)訂度假公寓，淡季需提前3-6天，旺季則要提前15-20天，才能基本保證能預(yù)訂上自己喜歡的房間。如果到了地點(diǎn)再預(yù)訂住宿，就顯得很被動(dòng)了，也有可能會(huì)遇到?jīng)]房的，也有可能會(huì)住不上環(huán)境好的房，所以提前預(yù)訂是最好的選擇。