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裝修監(jiān)理是做什么的 裝修監(jiān)理職責(zé)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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裝修監(jiān)理是做什么的?裝修監(jiān)理公司是由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員組成的,取得了裝飾監(jiān)理資格的,對(duì)裝修環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)理的機(jī)構(gòu)。第三方裝修監(jiān)理公司可以對(duì)家裝過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理,根據(jù)裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)房屋裝修進(jìn)行監(jiān)管。因?yàn)榇蟛糠謽I(yè)主裝修專(zhuān)業(yè)知識(shí)不夠全面,裝修時(shí)候可能會(huì)出現(xiàn)家裝質(zhì)量問(wèn)題,那么為了讓自己的利益得到更好的維護(hù),可以請(qǐng)一家第三方裝修監(jiān)理公司來(lái)進(jìn)行監(jiān)管。裝修監(jiān)理在哪里找,和maigoo小編一起了解一下。

裝修監(jiān)理是做什么的

裝修監(jiān)理公司是由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員組成的,取得了裝飾監(jiān)理資格的,對(duì)裝修環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)理的機(jī)構(gòu)。第三方裝修監(jiān)理公司可以對(duì)家裝過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理,根據(jù)裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)房屋裝修進(jìn)行監(jiān)管。

裝修監(jiān)理工程師作為公正的第三方裝修監(jiān)理,受業(yè)主委托,管理工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同等方面的業(yè)務(wù),處理業(yè)主和施工單位中間的糾紛。裝修監(jiān)理工程師會(huì)按照裝修監(jiān)理規(guī)范的要求,采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式,對(duì)裝修工程實(shí)施監(jiān)理。 詳細(xì)>>

裝修監(jiān)理有沒(méi)有必要請(qǐng)

裝修監(jiān)理有必要請(qǐng)嗎?其實(shí)如果用戶(hù)對(duì)于裝修這一塊了解的知識(shí)不多,而且時(shí)間又不夠的話(huà),是可以請(qǐng)一家專(zhuān)業(yè)裝修監(jiān)理公司的。

第三方裝修監(jiān)理公司的作用有很多,除了可以保護(hù)用戶(hù)的合法利益之外,還可以幫助業(yè)主對(duì)裝修的過(guò)程進(jìn)行把控,對(duì)裝修原材料的治療、施工工藝的技術(shù)還有施工工期和施工質(zhì)量都有一定的裝修監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn),而且能夠幫助業(yè)主協(xié)助進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。

裝修監(jiān)理職責(zé)及工作范圍
驗(yàn)收原材料

裝修監(jiān)理公司要檢查進(jìn)場(chǎng)的各種裝修裝飾材料品牌、規(guī)格是否齊全、一致,裝修裝飾材料質(zhì)量是否合格。對(duì)三無(wú)產(chǎn)品或偽劣商品,應(yīng)立即要求退換,避免把有質(zhì)量問(wèn)題的材料用于施工工程中。

控制施工工藝

裝修監(jiān)理公司要督促和檢查施工單位是否按照裝修工程技術(shù)規(guī)范嚴(yán)格執(zhí)行,需要督促裝修公司和裝修工人按照設(shè)計(jì)圖紙和施工工程內(nèi)容及工藝做法說(shuō)明進(jìn)行施工。同時(shí)需要對(duì)違反操作程序、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問(wèn)題,提出合理的建議,要求限期整改。

控制施工工期

裝修房子之后還需要晾曬一段時(shí)間才能入住,所以業(yè)主們都想能夠合理地控制裝修施工工期,這樣就可以住進(jìn)去比較早一點(diǎn)。裝修監(jiān)理公司要站在第三方的立場(chǎng)上按照有關(guān)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),合理控制好工期,在保證施工質(zhì)量的前提下盡快完成工程施工任務(wù)。

控制工程質(zhì)量

裝修監(jiān)理公司要負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查,對(duì)不符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修工程應(yīng)該要進(jìn)行及時(shí)地提出,這樣才可以控制工程質(zhì)量、維護(hù)好客戶(hù)的利益。必要的時(shí)候還可以對(duì)裝修工程要求予以糾正或停止施工,甚至是整改。避免過(guò)了某一施工階段而無(wú)法驗(yàn)收,從而留下安全隱患。

竣工驗(yàn)收

裝修監(jiān)理公司不僅需要對(duì)裝修過(guò)程環(huán)節(jié)進(jìn)行進(jìn)行監(jiān)理和把控,對(duì)裝修完成之后的竣工和驗(yàn)收也要進(jìn)行細(xì)節(jié)把控,裝修監(jiān)理公司作為客戶(hù)的代表,需要在家裝工程結(jié)束時(shí),在竣工驗(yàn)收合格證書(shū)上簽署意見(jiàn)。同時(shí)還需對(duì)進(jìn)場(chǎng)的施工設(shè)備進(jìn)行安全檢查,督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。詳細(xì)>>

裝修監(jiān)理資質(zhì)要求
綜合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介

1、具有獨(dú)立法人資格,注冊(cè)資本不少于600萬(wàn)元。

2、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人為注冊(cè)監(jiān)理工程師,具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類(lèi)高級(jí)職稱(chēng)。

3、具有5個(gè)以上工程類(lèi)別的專(zhuān)業(yè)甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)。

4、注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于60人,注冊(cè)造價(jià)工程師不少于5人,一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于15人。

5、企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系,有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

專(zhuān)業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介

1、甲級(jí)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介

①具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于300萬(wàn)元

②企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人為注冊(cè)監(jiān)理工程師,具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類(lèi)高級(jí)職稱(chēng)。

2、乙級(jí)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介

①具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于100萬(wàn)元。

②企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人為注冊(cè)監(jiān)理工程師,并具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

3、丙級(jí)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介

①具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于50萬(wàn)元。

②企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人為注冊(cè)監(jiān)理工程師,并具有8年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

③相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專(zhuān)業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)。

事務(wù)所資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介

1、取得合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,具有書(shū)面合作協(xié)議書(shū)。

2、合伙人中有不少于3名注冊(cè)監(jiān)理工程師,合伙人均有5年以上從事建設(shè)工程監(jiān)理的工作經(jīng)歷。

3、有固定的工作場(chǎng)所。

4、有必要的質(zhì)量管理體系、檔案管理和規(guī)章制度。

5、有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。詳細(xì)>>

裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
按工期收費(fèi)

家庭裝修監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)有兩種模式,一般的話(huà)是按照裝修施工的工期來(lái)進(jìn)行收費(fèi)的。裝修監(jiān)理公司怎么說(shuō)服誒呢?目前市面上的裝修監(jiān)理公司會(huì)在進(jìn)行裝修監(jiān)理之前對(duì)房屋進(jìn)行一個(gè)面積的測(cè)量,這樣可以評(píng)估出一個(gè)具體的收費(fèi)數(shù)據(jù)。下面介紹一下第三方裝修監(jiān)理公司平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)。

1、房屋面積在60—100平方米,預(yù)計(jì)工期3個(gè)月,按200元/㎡起。

2、房屋面積在100—150平方米,預(yù)計(jì)工期3—4個(gè)月,按200元/㎡起。

3、房屋面積在150—200平方米,預(yù)計(jì)工期3—4個(gè)月,按180元/㎡起。

4、房屋面積在200—250平方米,預(yù)計(jì)工期3—5個(gè)月,按160元/㎡起。

5、房屋面積在250—300平方米,預(yù)計(jì)工期3—5個(gè)月,按150元/㎡起。

按面積收費(fèi)

除了考慮裝修的工期之外,也有的裝修監(jiān)理公司是直接按照裝修面積來(lái)進(jìn)行收費(fèi)的,那么這種的話(huà),就不會(huì)給出預(yù)計(jì)公司供業(yè)主挑選,一般是按照實(shí)際施工水平來(lái)進(jìn)行,業(yè)主可以對(duì)比選用。

1、裝修面積為150平方米以下,收費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為3000元/月。

2、裝修面積為150-250平方米以下,收費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為5000元/月。

3、裝修面積為250平方米以上,收費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為8000元/月。

4、裝修面積為300平方米以下,收費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為8000元/月。

4、裝修面積為300平方米以上,收費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為10000元/月。

第三方裝修監(jiān)理哪里找
熟人介紹

第三方裝修監(jiān)理公司是獨(dú)立于裝修公司和業(yè)主之間的,它可以幫助業(yè)主和裝修公司進(jìn)行交流和對(duì)接,同時(shí)還要對(duì)裝修工程的質(zhì)量和施工方案、技術(shù)等專(zhuān)業(yè)性問(wèn)題進(jìn)行嚴(yán)格地審核和監(jiān)理,所以第三方裝修監(jiān)理公司一定要深受業(yè)主的信任。

第三方裝修監(jiān)理公司可以通過(guò)熟人介紹,一般熟人介紹的公司肯定是更受到信任一點(diǎn)的,而且也會(huì)對(duì)你這個(gè)業(yè)務(wù)更加上心。

口碑排行

除了熟人介紹之外,業(yè)主也可以通過(guò)第三方監(jiān)理平臺(tái)相關(guān)網(wǎng)站,去了解一下各個(gè)第三方裝修監(jiān)理公司的口碑排行、第三方裝修監(jiān)理公司收費(fèi)之類(lèi)的信息,對(duì)要找的第三方裝修監(jiān)理公司有一個(gè)大概的了解。

通過(guò)對(duì)之前服務(wù)過(guò)的業(yè)主的口碑評(píng)價(jià)考察也可以看出第三方裝修監(jiān)理公司的服務(wù)水平和質(zhì)量,而且這種第三方裝修監(jiān)理公司的話(huà),一般是根據(jù)業(yè)主自己心目中的費(fèi)用來(lái)找的,也更加符合裝修預(yù)算。詳細(xì)>>

請(qǐng)裝修監(jiān)理應(yīng)該注意什么
專(zhuān)業(yè)資質(zhì)

裝修監(jiān)理職責(zé)和工作范圍都很廣,而且第三方裝修監(jiān)理還要求裝修監(jiān)理工程師有很強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)素質(zhì),所以在請(qǐng)裝修監(jiān)理公司的時(shí)候,要注意第三方裝修監(jiān)理公司的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)??梢砸蠊境鍪舅钠髽I(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)和裝修監(jiān)理工程師的監(jiān)理工程師證書(shū)和執(zhí)業(yè)資格證。

規(guī)模水平

裝修監(jiān)理是一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)能力很強(qiáng)的工作,不僅要求裝修監(jiān)理工程的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)過(guò)硬,同時(shí)對(duì)裝修監(jiān)理的設(shè)備也有所要求,畢竟裝修上存在的一些小毛病并不能完全通過(guò)肉眼來(lái)發(fā)現(xiàn),所以可以考量一下第三方裝修監(jiān)理公司的規(guī)模水平,看看它的設(shè)施狀況和管理水平,這樣也可以衡量出裝修監(jiān)理公司的實(shí)力。

口碑評(píng)價(jià)

裝修監(jiān)理公司是獨(dú)立于業(yè)主和裝修公司而存在的第三方,是一個(gè)以提供服務(wù)為主的公司,所以在挑選第三方裝修監(jiān)理公司的時(shí)候也可以考察第三方裝修監(jiān)理公司的口碑和評(píng)價(jià),通過(guò)第三方裝修監(jiān)理公司之前服務(wù)過(guò)的業(yè)主的評(píng)價(jià),可以了解到裝修監(jiān)理公司的信譽(yù)程度和服務(wù)水平。

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