基本介紹

舜山文旅小鎮(zhèn)是由江蘇九洲投資集團投資建設的農文旅融合示范項目，總占地面積1200畝，分三期開發(fā)建設。項目依托舜過山、秦望山、鳳凰山及焦溪古鎮(zhèn)等地理文化資源，規(guī)劃建設田園鄉(xiāng)村、產業(yè)鄉(xiāng)村和康養(yǎng)社區(qū)三大核心板塊，整合循環(huán)農業(yè)、創(chuàng)意農業(yè)、科技農業(yè)等新業(yè)態(tài)。2020年10月奠基時總投資30億元，建設規(guī)模1200畝，定位為'美好鄉(xiāng)村生活集群'，通過'三產融合'模式推動鄉(xiāng)村振興。截至2024年，項目已建成包含鄉(xiāng)村MALL文創(chuàng)街區(qū)、研學營地等業(yè)態(tài)，配套209路公交直達。

項目規(guī)劃

項目總規(guī)劃面積1200畝，分為三期開發(fā)建設。一期工程包含田園鄉(xiāng)村260畝、產業(yè)鄉(xiāng)村40畝和康養(yǎng)社區(qū)200畝，選址于舜山腳下、舜河畔的常州、無錫、江陰三市縣交界地帶。依托'拜圣山、覲圣水、悟圣道'三大文化脈絡，構建'生產、生活、生態(tài)'三生同步的發(fā)展體系。

業(yè)態(tài)布局

項目涵蓋十大主題業(yè)態(tài)：

田園度假區(qū)：包含輕度精品社交酒店、非遺工坊等體驗空間

產業(yè)聚集區(qū)：引進萬豪國際酒店、美國安德森診所等國際品牌

康養(yǎng)示范區(qū)：建設包含醫(yī)療康養(yǎng)、生態(tài)療愈功能的社區(qū)

文化體驗區(qū)：設置季子文化展示中心、鄉(xiāng)村MALL文創(chuàng)街區(qū)

生態(tài)農業(yè)區(qū)：發(fā)展智慧農業(yè)大棚、四季果蔬采摘基地

建設進程

2020年10月27日奠基時，一期規(guī)劃占地500畝，實際建設面積540畝。截至2024年：

實施舜山舜河生態(tài)修復工程

建成包含房車營地、研學基地的鄉(xiāng)村新趣板塊

開通直達公交線路并設立"舜山小鎮(zhèn)"站點

簽約入駐商戶涵蓋餐飲、文創(chuàng)、醫(yī)療等七大領域，包括萬豪國際集團、美國安德森診所、輕度精品社交酒店、超維文創(chuàng)空間等

區(qū)域聯(lián)動

項目地處常州鄭陸鎮(zhèn)與江陰交界處，通過'國資先行、民資跟進'模式，推動錫常區(qū)域文旅產業(yè)協(xié)同發(fā)展。規(guī)劃帶動周邊形成：

鄭陸省級高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)配套區(qū)

舜山文旅小鎮(zhèn)

錫澄運河生態(tài)廊道連接點

社會效益

預計提供1000個以上就業(yè)崗位，通過"企業(yè)+合作社+農戶"模式帶動周邊6個自然村發(fā)展。項目采用土地流轉租金保底、經營收益分成等機制，實現(xiàn)村民年均增收1.2萬元。配套建設的季子書院、農耕體驗館等設施，年接待游客量設計容量為50萬人次。

景點景觀

舜山小鎮(zhèn)由季子廣場、季子書院、舜園、萬怡酒店、花間堂精選度假系列、舜山豬豬樂園、漣泉·又見延陵、學農營地、商業(yè)街區(qū)、舜園春早·新康養(yǎng)地產項目等分區(qū)域主題項目組成。天然的名山與湖景，圣人的教化與傳說，既有歷史和文化的碰撞，也有自然與環(huán)境的交融，更是社會與人文的和諧共生。白日風光美不勝收，夜景絢麗交相輝映。在這里，你可以深入體驗個人休閑的精致生活，也可感受全家歡樂的幸福時光；既可流連南儒文化的博大精深，也可安享現(xiàn)代商業(yè)的舒適便利。天地靈秀，人生向往。走近常州，先至舜山。