首創(chuàng)置業(yè)，隸屬首創(chuàng)城市發(fā)展集團有限公司，是首都創(chuàng)業(yè)集團有限公司旗下、北京市國資委所屬的大型國有企業(yè)集團。公司經(jīng)過多年發(fā)展，已構(gòu)建起住宅開發(fā)、奧特萊斯綜合體、城市核心綜合體、土地一級開發(fā)四大核心業(yè)務(wù)線以及高科技產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、長租業(yè)務(wù)三大創(chuàng)新板塊，擁有強大的國資背景和產(chǎn)業(yè)協(xié)同、廣泛的國際合作、創(chuàng)新型資本運作、精細化運營管理等競爭優(yōu)勢，業(yè)務(wù)區(qū)域輻射全國30余個大中型城市，并已成功拓展至法國等海外市場。

（一）住宅開發(fā)

聚焦京津冀、長三角、粵港澳大灣區(qū)三大核心城市圈和強二線城市，實現(xiàn)資源優(yōu)勢聚焦與區(qū)域開發(fā)，以高中端住宅產(chǎn)品為引導。針對改善型客戶和首置客戶，提升以精準研發(fā)為核心的產(chǎn)品創(chuàng)新能力，推進產(chǎn)品標準化建設(shè)，改善服務(wù)，打造公司特色品牌。

目前，首創(chuàng)置業(yè)以天禧系、天閱系、禧瑞系、禧悅系為標準化產(chǎn)品體系，在全國30余個城市落子建設(shè)，為都市菁英、全齡家庭、成長家庭提供城市核心區(qū)、城市更新區(qū)、城市增長極等不同板塊的人性化居住解決方案。

（二）商業(yè)地產(chǎn)

以首創(chuàng)鉅大商業(yè)地產(chǎn)平臺為依托，通過自建、并購和合作等多元化策略，輕重并舉，迅速布局國內(nèi)戰(zhàn)略目標城市，搭建國內(nèi)較大奧特萊斯運營平臺，以奧特萊斯的大戰(zhàn)略新型服務(wù)運營投資理念，借助城市的未來戰(zhàn)略規(guī)劃，通過多元業(yè)態(tài)和專屬服務(wù)聚焦人群，重塑城市商圈地位。

從城市級的生活方式中心——奧特萊斯，到商圈級和社區(qū)型的商業(yè)品牌禧悅里、禧悅時光，首創(chuàng)置業(yè)實現(xiàn)了從社區(qū)商業(yè)到城市商圈中心再到城市生活方式中心的全維覆蓋，滿足各類消費群體的商業(yè)需求?，F(xiàn)禧悅里及禧悅時光已經(jīng)成功布局北京、天津、沈陽、西安、昆山等城市。

（三）城市核心綜合體

城市核心綜合體不僅是城市服務(wù)配套，也是城市人文精神和城市風格狀態(tài)的表征與載體，更恰當?shù)乇硎隽顺鞘泄芾碚吆统鞘芯幼≌叩奈幕V求，描述著城市的性格和發(fā)展方向。從獨立辦公樓開發(fā)到城市核心綜合體，首創(chuàng)置業(yè)依托企業(yè)在住宅、商業(yè)等領(lǐng)域的雄厚實力，構(gòu)建起“辦公+居住+商業(yè)”多元復合的垂直生態(tài)商務(wù)綜合體，滿足商務(wù)生活的各種場景需求。

（四）土地一級開發(fā)

發(fā)揮國有企業(yè)優(yōu)勢，深入推進土地一級開發(fā)，首創(chuàng)置業(yè)積極參與棚戶區(qū)改造、城市綜合治理與環(huán)境整治等領(lǐng)域，促進區(qū)域協(xié)同發(fā)展，實現(xiàn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級。截至2020年6月底，首創(chuàng)置業(yè)擁有土地儲備總建筑面積1789.9萬平方米，地上建筑面積1392.2萬平方米；權(quán)益總建筑面積1139.8萬平方米，權(quán)益地上建筑面積876.1萬平方米。

（五）高科技產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)

遵循國家新型、科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略，以市場為導向，針對城市的區(qū)域規(guī)劃，聯(lián)合行業(yè)巨頭，通過科技創(chuàng)新、體制創(chuàng)新、人才創(chuàng)新、資源配置，共同打造高科技產(chǎn)業(yè)園，實現(xiàn)創(chuàng)新鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、價值鏈三鏈融合的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)與行業(yè)的發(fā)展。

2020年，首創(chuàng)高科城市布局再拓展。落子重慶，規(guī)劃打造以泛集成電路產(chǎn)業(yè)為主導的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)新城；首進南京，引入58集團華東區(qū)域總部，并以其為龍頭引導，打造以互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字金融產(chǎn)業(yè)為主的數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)聚集中心。

（六）文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)

2017年，首創(chuàng)置業(yè)積極探索文創(chuàng)業(yè)務(wù)，成立文創(chuàng)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展事業(yè)部，依托平臺整合內(nèi)外部資源，鎖定北京多個泛文創(chuàng)類潛在項目，其中首創(chuàng)?郎園Vintage項目已經(jīng)深度落地文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)概念，發(fā)展成為文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的標桿與旗幟。

2019年6月，詠園項目作為非遺主題文創(chuàng)園區(qū)盛大開園，成為繼首創(chuàng)?郎園Vintage之后又一首都標桿性文創(chuàng)項目。

2021年，郎園文化運營模式再輸出，烏鎮(zhèn)·新柵國際人文藝術(shù)村正式進入開發(fā)階段。首創(chuàng)置業(yè)開發(fā)，首創(chuàng)郎園運營，雙向合力，深耕戲劇+音樂+藝術(shù)產(chǎn)業(yè)，打造文旅、人居、休閑、教育等多業(yè)態(tài)融合的藝術(shù)“理想國”。

（七）長租業(yè)務(wù)

Hé園是首創(chuàng)置業(yè)旗下的長租社區(qū)品牌，依托首創(chuàng)置業(yè)綜合營運實力，旨在以國際化視野將文化、藝術(shù)、智慧、共享融入城市青年租住生活，打造以公寓+公區(qū)+服務(wù)為基礎(chǔ)，聯(lián)合優(yōu)客工場、首創(chuàng)奧萊等平臺資源的“3+2+X”城市青年高品質(zhì)租住生活場。

北京房山·Hé園、天津雙港·Hé園目前處于穩(wěn)定運營中，生活+社交雙重滿足的活力社區(qū)，為首創(chuàng)置業(yè)長租社區(qū)品牌贏得了良好的市場口碑。即將入市的北京十八里店集租項目——首創(chuàng)·繁星，一期將為市場帶來6000+戶高品質(zhì)公寓，打造多業(yè)態(tài)生活場景，營造數(shù)字化生活服務(wù)體驗。

首創(chuàng)置業(yè)在滬首個大型綜合租賃住宅社區(qū)WEPARK芳草寓，集租賃式住宅、辦公樓、社區(qū)商業(yè)、健身中心、公園綠地于一體，實現(xiàn)多方位生活滿足。