2025中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)百?gòu)?qiáng)排行榜中,上榜企業(yè)2024年銷(xiāo)售總額、銷(xiāo)售面積分別為39483.8億元、19546.3萬(wàn)平方米,同比分別下降26.0%、24.4%;其中,央國(guó)企的銷(xiāo)售額占比提升至69.8%,較上年提升2.3個(gè)百分點(diǎn);一線(xiàn)城市銷(xiāo)售額占比提升3.6個(gè)百分點(diǎn)至31.2%,市場(chǎng)銷(xiāo)售表現(xiàn)較好;二線(xiàn)城市占比下降2.3個(gè)百分點(diǎn)至54.7%,仍是主要銷(xiāo)售來(lái)源;三四線(xiàn)城市銷(xiāo)售額占比下降1.3個(gè)百分點(diǎn)至14.1%。
營(yíng)業(yè)收入方面,房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)2024年?duì)I業(yè)收入均值為338.2億元,同比下降9.4%,凈利潤(rùn)均值同比下降76.8%至4.2億元,降幅明顯,較上年顯著擴(kuò)大。百?gòu)?qiáng)企業(yè)剔除預(yù)收賬款的資產(chǎn)負(fù)債率均值為65.3%,凈負(fù)債率均值為96.3%,剔除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率均值與上年基本持平,凈負(fù)債率均值較上年增加6.5個(gè)百分點(diǎn)。
序號(hào) | 綜合實(shí)力TOP10 |
1 | 保利發(fā)展控股集團(tuán) |
2 | 中海地產(chǎn)(中國(guó)海外發(fā)展) |
3 | 華潤(rùn)置地有限公司 |
4 | 招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司 |
5 | 綠城中國(guó)控股有限公司 |
6 | 龍湖集團(tuán)控股有限公司 |
7 | 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司 |
8 | 越秀地產(chǎn)股份有限公司 |
9 | 金地(集團(tuán))股份有限公司 |
10 | 新城控股集團(tuán)股份有限公司 |
序號(hào) | 規(guī)模性TOP10 |
1 | 保利發(fā)展控股集團(tuán) |
2 | 華潤(rùn)置地有限公司 |
3 | 中海地產(chǎn)(中國(guó)海外發(fā)展) |
4 | 綠城中國(guó)控股有限公司 |
5 | 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司 |
6 | 招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司 |
7 | 龍湖集團(tuán)控股有限公司 |
8 | 珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司 |
9 | 建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
10 | 越秀地產(chǎn)股份有限公司 |
序號(hào) | 盈利性TOP10 |
1 | 華潤(rùn)置地有限公司 |
2 | 中海地產(chǎn)(中國(guó)海外發(fā)展) |
3 | 保利發(fā)展控股集團(tuán) |
4 | 招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司 |
5 | 綠城中國(guó)控股有限公司 |
6 | 珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司 |
7 | 龍湖集團(tuán)控股有限公司 |
8 | 建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
9 | 新城控股集團(tuán)股份有限公司 |
10 | 保利置業(yè)集團(tuán)有限公司 |
序號(hào) | 成長(zhǎng)性TOP10 |
1 | 綠城中國(guó)控股有限公司 |
2 | 華潤(rùn)置地有限公司 |
3 | 保利置業(yè)集團(tuán)有限公司 |
4 | 中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
5 | 珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司 |
6 | 中建智地置業(yè)有限公司 |
7 | 中能建城市投資發(fā)展有限公司 |
8 | 聯(lián)發(fā)集團(tuán)有限公司 |
9 | 上海中建東孚投資發(fā)展有限公司 |
10 | 成都城投置地集團(tuán)有限公司 |
序號(hào) | 穩(wěn)健性TOP10 |
1 | 中海地產(chǎn)(中國(guó)海外發(fā)展) |
2 | 上海中建東孚投資發(fā)展有限公司 |
3 | 龍湖集團(tuán)控股有限公司 |
4 | 綠城中國(guó)控股有限公司 |
5 | 大悅城控股集團(tuán)股份有限公司 |
6 | 中能建城市投資發(fā)展有限公司 |
7 | 中建智地置業(yè)有限公司 |
8 | 珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司 |
9 | 天地源股份有限公司 |
10 | 中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司 |
序號(hào) | 融資能力TOP10 |
1 | 保利發(fā)展控股集團(tuán) |
2 | 華潤(rùn)置地有限公司 |
3 | 中海地產(chǎn)(中國(guó)海外發(fā)展) |
4 | 綠城中國(guó)控股有限公司 |
5 | 招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司 |
6 | 中交房地產(chǎn) |
7 | 大悅城控股集團(tuán)股份有限公司 |
8 | 龍湖集團(tuán)控股有限公司 |
9 | 新城控股集團(tuán)股份有限公司 |
10 | 中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司 |
序號(hào) | 運(yùn)營(yíng)效率TOP10 |
1 | 中海地產(chǎn)(中國(guó)海外發(fā)展) |
2 | 保利發(fā)展控股集團(tuán) |
3 | 華潤(rùn)置地有限公司 |
4 | 保利置業(yè)集團(tuán)有限公司 |
5 | 中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
6 | 珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司 |
7 | 聯(lián)發(fā)集團(tuán)有限公司 |
8 | 上海城投控股股份有限公司 |
9 | 眾安集團(tuán)有限公司 |
10 | 中交房地產(chǎn) |
序號(hào) | 企業(yè) |
1 | 保利發(fā)展控股集團(tuán) |
2 | 中海地產(chǎn)(中國(guó)海外發(fā)展) |
3 | 華潤(rùn)置地有限公司 |
4 | 招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司 |
5 | 綠城中國(guó)控股有限公司 |
6 | 龍湖集團(tuán)控股有限公司 |
7 | 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司 |
8 | 越秀地產(chǎn)股份有限公司 |
9 | 金地(集團(tuán))股份有限公司 |
10 | 新城控股集團(tuán)股份有限公司 |
11 | 珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司 |
12 | 杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司 |
13 | 中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
14 | 中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司 |
15 | 建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
16 | 中國(guó)融通資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司 |
17 | 北京首都開(kāi)發(fā)控股(集團(tuán))有限公司 |
18 | 中交房地產(chǎn) |
19 | 保利置業(yè)集團(tuán)有限公司 |
20 | 大悅城控股集團(tuán)股份有限公司 |
21 | 中國(guó)電建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
22 | 中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司 |
23 | 上海中建東孚投資發(fā)展有限公司 |
24 | 中建壹品投資發(fā)展有限公司 |
25 | 卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司 |
26 | 聯(lián)發(fā)集團(tuán)有限公司 |
27 | 新希望五新實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 |
28 | 武漢城市建設(shè)集團(tuán)有限公司 |
29 | 湖北聯(lián)投集團(tuán)有限公司 |
30 | 杭州市城建開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司(大家房產(chǎn)) |
31 | 北京城建投資發(fā)展股份有限公司 |
32 | 美的置業(yè)集團(tuán)有限公司 |
33 | 中建智地置業(yè)有限公司 |
34 | 金融街控股股份有限公司 |
35 | 大華(集團(tuán))有限公司 |
36 | 中能建城市投資發(fā)展有限公司 |
37 | 象嶼地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
38 | 北京金隅集團(tuán)股份有限公司 |
39 | 信達(dá)地產(chǎn)股份有限公司 |
40 | 中建信和地產(chǎn)有限公司 |
41 | 廈門(mén)國(guó)貿(mào)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
42 | 上海地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司 |
43 | 中建玖合發(fā)展集團(tuán)有限公司 |
44 | 廣州地鐵地產(chǎn) |
45 | 深業(yè)集團(tuán)有限公司 |
46 | 星河地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
47 | 中國(guó)旅游集團(tuán)投資運(yùn)營(yíng)有限公司 |
48 | 上海城投控股股份有限公司 |
49 | 深圳地鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司 |
50 | 星河灣集團(tuán)有限公司 |
51 | 深圳市天健地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
52 | 成都城投置地集團(tuán)有限公司 |
53 | 浙江建杭置業(yè)集團(tuán)有限公司 |
54 | 廣州城投地產(chǎn) |
55 | 眾安集團(tuán)有限公司 |
56 | 成都興城人居地產(chǎn)投資集團(tuán)股份有限公司 |
57 | 深圳市中洲投資控股股份有限公司 |
58 | 重慶海成實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司 |
59 | 上海陸家嘴(集團(tuán))有限公司 |
60 | 石家莊國(guó)控城市發(fā)展投資集團(tuán)有限責(zé)任公司 |
61 | 武漢市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司 |
62 | 天地源股份有限公司 |
63 | 蘇州新建元控股集團(tuán)有限公司 |
64 | 北京首創(chuàng)城市發(fā)展集團(tuán)有限公司 |
65 | 陜西建工房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司 |
66 | 上海建工房產(chǎn)有限公司 |
67 | 嘉里建設(shè)有限公司 |
68 | 蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司 |
69 | 廈門(mén)軌道建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 |
70 | 成都軌道城市投資集團(tuán)有限公司 |
71 | 天正地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
72 | 潤(rùn)達(dá)豐控股集團(tuán)有限公司 |
73 | 瑞安房地產(chǎn)有限公司 |
74 | 成都天投地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 |
75 | 山西建投城市運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司 |
76 | 北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司 |
77 | 武漢愷德控股集團(tuán)有限公司 |
78 | 上海浦東開(kāi)發(fā)(集團(tuán))有限公司 |
79 | 蘇州城市建設(shè)投資發(fā)展(集團(tuán))有限公司 |
80 | 山東中建城市發(fā)展有限公司 |
81 | 中建七局地產(chǎn)集團(tuán) |
82 | 安徽省高速地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
83 | 宸嘉發(fā)展有限公司 |
84 | 鴻榮源集團(tuán) |
85 | 京投發(fā)展股份有限公司 |
86 | 上海徐匯城市建設(shè)投資(集團(tuán))有限公司 |
87 | 中華企業(yè)股份有限公司 |
88 | 北京首鋼房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 |
89 | 天安中國(guó)投資有限公司 |
90 | 北京海開(kāi)控股(集團(tuán))股份有限公司 |
91 | 上海金橋(集團(tuán))有限公司 |
92 | 京基集團(tuán)有限公司 |
93 | 上海城建置業(yè)發(fā)展有限公司 |
94 | 北京大興發(fā)展集地開(kāi)發(fā)有限公司 |
95 | 湖南建投地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
96 | 上海實(shí)業(yè)城市開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司 |
97 | 蘇州蘇高新集團(tuán)有限公司 |
98 | 濟(jì)南城投置業(yè)有限公司 |
99 | 湖北文旅園區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 |
100 | 深圳鵬瑞集團(tuán)有限公司 |