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北京買二手房需要交哪些稅 2025年北京二手房交易稅費(fèi)一覽表

北京買二手房需要交哪些稅？在北京二手房交易涉及的稅費(fèi)主要包括了增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅和個(gè)人所得稅。但并不是所有的二手房交易都需要交納上面的稅費(fèi)，根據(jù)二手房用途和年限，有些稅費(fèi)不用繳納，有些可以免征，以及根據(jù)“賣方”或“買方”的具體情況，會(huì)享有相應(yīng)的優(yōu)惠政策或免征。下面就和小編一起了解更多北京二手房交易稅費(fèi)內(nèi)容吧。
2025年北京二手房交易稅費(fèi)一覽表

  • 個(gè)稅退稅新政：自2022年10月1日至2025年12月31日，對(duì)出售自有房屋并在現(xiàn)住房出售后一年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中新購(gòu)住房大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已納稅的個(gè)人所得稅；新購(gòu)住房小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購(gòu)住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。

  • *以上信息源自北京市稅務(wù)局、北京市財(cái)政局、北京市人民政府

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