裝配式建筑是指結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的主要部分采用預(yù)制部品部件集成的建筑。

裝配式建筑主要分為三種結(jié)構(gòu)形式：裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)和裝配式木結(jié)構(gòu)。

裝配式建筑以“六化一體”的建造方式為典型特征，即設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、施工裝配化、裝修一體化、管理信息化和應(yīng)用智能化。

與傳統(tǒng)建造方式相比，裝配式建筑主要有生產(chǎn)效率高，建筑質(zhì)量高，節(jié)約資源、減少能耗，清潔生產(chǎn)，噪聲污染小等優(yōu)點。

優(yōu)點：

縮短工期：裝配式建筑的構(gòu)件可以在工廠實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化的生產(chǎn)，構(gòu)件就相當(dāng)于標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，運到現(xiàn)場就可以直接進行安裝，既方便，又快捷;

質(zhì)量保障：裝配式建筑的構(gòu)件在工廠進行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，質(zhì)量比在現(xiàn)場生產(chǎn)更有保證;

降低租賃費用：裝配式建筑用于周轉(zhuǎn)的材料投入量相對減少了很多，降低了租賃的費用;

節(jié)能環(huán)保：裝配式建筑現(xiàn)場作業(yè)量的減少對于環(huán)保而言是很有好處的;

節(jié)省材料：裝配式建筑的標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)可以節(jié)省材料，減少浪費;

減少人力：裝配式建筑采取工廠統(tǒng)一定制的方式，機械化程度高，極大的降低了用工成本和安全生產(chǎn)方面的風(fēng)險。

缺點：

限制較大：在我國，目前的設(shè)計驗收等相關(guān)規(guī)范明顯滯后于施工技術(shù)的發(fā)展，裝配式建筑的應(yīng)用領(lǐng)域還相當(dāng)有限，在建筑總高度和層高上限制很大;

技術(shù)要求：建筑物的預(yù)埋件等使用量相對傳統(tǒng)技術(shù)有很大的使用量的增加;

尺寸局限：裝修式建筑的預(yù)制構(gòu)建在生產(chǎn)時往往會受到設(shè)備的限制，其尺寸要求具有一定的局限性;

運輸成本：裝配式建筑的構(gòu)件生產(chǎn)的工廠距離施工現(xiàn)場如果太遠(yuǎn)，將會增加運輸?shù)某杀尽?/p>

以裝配式建筑板為例，生產(chǎn)工序：鋼模制作→鋼筋綁扎→混凝土澆筑→脫模

以預(yù)制框架結(jié)構(gòu)為例，一層施工完畢后，先吊裝上一層柱子，接著上主梁、次梁、樓板。預(yù)制構(gòu)件吊裝統(tǒng)統(tǒng)結(jié)束后，就開始綁扎連接部位鋼筋，最后進行節(jié)點和梁板現(xiàn)澆層的澆筑。

嘗試階段

時間：上世紀(jì)50年代至80年代

發(fā)展情況：借鑒東歐經(jīng)驗，嘗試發(fā)展裝配式建筑

社會原因：主要勞動力集中于重工業(yè)，建筑業(yè)勞動力相對缺乏

低谷階段

時間：上世紀(jì)90年代至本世紀(jì)初

發(fā)展情況：現(xiàn)澆式建筑崛起，裝配式建筑衰落

社會原因：城市化進程中農(nóng)民工群體的出現(xiàn)，為現(xiàn)澆建筑方式提供大量廉價勞動力；裝配式建筑技術(shù)相對落后，質(zhì)量問題多

發(fā)展階段

時間：2012年后

發(fā)展情況：快速發(fā)展

社會原因：住宅工業(yè)化，裝配式建筑發(fā)展再度升溫勞動力成本增加、技術(shù)得到完善與發(fā)展、國家政策大力扶持

近年中央連續(xù)出臺推廣綠色建筑和裝配式建筑的相關(guān)政策，制定行業(yè)準(zhǔn)則，定下建設(shè)目標(biāo)。從最早2012年財政部、住建部提出力爭2020年綠色建筑占新建建筑比重超過30%，至2017年1月發(fā)布裝配式建筑三大體系技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，再到2017年3月出臺《“十三五”裝配式建筑行動方案》及配套管理辦法， 政策愈發(fā)密集， 一波未平一波又起，裝配式建筑未來發(fā)展可期。

裝配式建筑的優(yōu)惠政策一覽

1、產(chǎn)業(yè)上游各個環(huán)節(jié)單打獨斗，集成效益難發(fā)揮。

2、設(shè)計集成度低。

3、整體工程成本較高，裝配式建筑比現(xiàn)成澆灌貴出約200-400元/平方米，此外，裝配式構(gòu)件工廠生產(chǎn)，需運輸?shù)浆F(xiàn)場安裝，物流成本較大。

4、缺乏行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，社會認(rèn)可度不高。裝配式技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系缺乏，專業(yè)人才嚴(yán)重不足，技術(shù)發(fā)展不成熟，制約了整體發(fā)展。此外，面向社會的推廣宣傳不夠，社會對裝配式建筑的結(jié)構(gòu)安全性表示質(zhì)疑，甚至是誤解。

相關(guān)專家建議從以下方面著力破解：

一是完善體系，發(fā)揮集成效應(yīng)。把握裝配式建筑發(fā)展的未來，關(guān)鍵是將一個產(chǎn)品的完整的生產(chǎn)過程整合在一個立體里面和同一個信息平臺上，提高整體生產(chǎn)效率和管理效率，從而降低成本。

二是政策推動，規(guī)模發(fā)展。政策推動力度還需進一步加大，裝配式整體規(guī)模擴大，模具利用率高，構(gòu)件成本便能降下來，項目密度大，運輸成本便可控。

三是做強試點，廣泛示范?，F(xiàn)在社會對裝配式建筑不太認(rèn)可，關(guān)鍵還在于不了解，政府可牽頭開展示范基地評選，并在示范基地組織質(zhì)量、成本、效率等專題論壇交流，向社會廣泛解釋推廣。此外，還可依托示范基地開展技術(shù)攻關(guān)試驗，整合上下游資源，也將對技術(shù)升級，資源集成起到推動作用。

相關(guān)專家認(rèn)為，發(fā)達國家和地區(qū)在上世紀(jì)開始推行裝配式建筑，因地制宜形成了合適的建造體系。我國裝配式建筑處于起步階段，在政府與企業(yè)的雙向聯(lián)動發(fā)力下，裝配式建筑未來的市場前景可期。

最后，為您提供裝配式建筑十大品牌名單，一起期待裝配式建筑更美好的未來！