合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)怎么確定

1、約定損害賠償

約定損害賠償包括兩種情形：一是當(dāng)事人在合同中約定損害賠償?shù)臈l款；二是合同沒有約定的，在合同成立后、履行前經(jīng)過協(xié)商達(dá)成損害賠償?shù)膮f(xié)議。

約定損害賠償?shù)母咎卣髟谟谒哂蓄A(yù)定性或者約定性。約定損害賠償是事先由當(dāng)事人在合同中或者合同成立后達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議中協(xié)商確定的。它不同于違約發(fā)生后當(dāng)事人協(xié)商確定的救濟(jì)方式，在違約發(fā)生后，當(dāng)事人也可協(xié)商確定救濟(jì)措施、協(xié)商確定賠償數(shù)額，但這種方式只是事后賠償而不是約定賠償。

2、法定損害賠償

所謂法定損害賠償，是指在當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失時(shí)，按照法律規(guī)定的辦法計(jì)算賠償額進(jìn)行賠償。這里所說的法律，既包括《合同法》，也包括有關(guān)合同違約賠償?shù)钠渌?含行政法規(guī))規(guī)定。

法定損害賠償方法一般是在當(dāng)事人沒有事先約定損害賠償或者違約金的情況下運(yùn)用。其根本特征就在于它的法定性，即由法律直接規(guī)定。在法定情況下，法律不僅規(guī)定了違約賠償?shù)臈l件、范圍，也規(guī)定了賠償?shù)挠?jì)算辦法等。尤其應(yīng)當(dāng)注意的是，在當(dāng)事人沒有約定賠償?shù)那闆r下，有些法律還規(guī)定了賠償限額，主要是對(duì)運(yùn)輸合同中承運(yùn)人規(guī)定了最高賠償限額。對(duì)超過這一限額的，違約方不承擔(dān)賠償責(zé)任。所以，從這點(diǎn)上講，還是由當(dāng)事人事先約定損害賠償或者違約金為好。

服務(wù)合同違約金的上限

事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。違約金沒有明確的上限或者下限，當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的部分無效。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。過高一般是指超過造成損失的百分之三十，過低也可比照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

合同違約怎么起訴

1、首先要準(zhǔn)備起訴狀，各項(xiàng)證據(jù)材料，包括合同及證明對(duì)方違約事實(shí)的證據(jù)。

2、各項(xiàng)材料準(zhǔn)備好以后，到管轄地法院立案廳立案就行了。

3、立案后法院程序如下：立案-庭前調(diào)解-庭審(開庭、法庭調(diào)查、質(zhì)證、辯論、最后陳述、休庭)-領(lǐng)取判決-申請(qǐng)執(zhí)行。

租房違約金怎么計(jì)算

1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個(gè)月通知對(duì)方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。

2、租房合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。

3、約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。

4、房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定，應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。

5、租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付。

定金違約怎么處理

收定金后違約，如果違約方為收受定金的一方，則雙倍返還定金。如果是支付定金的一方違約，則定金不會(huì)退還。

根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。