房產(chǎn)交易費(fèi)用有哪些

1、交易過(guò)程中需交費(fèi)用

印花稅：房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五。

2、申辦產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中需交費(fèi)用

登記費(fèi)、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金等。

3、入住過(guò)程中需交費(fèi)用

物業(yè)管理費(fèi)及供暖費(fèi)。

4、辦理按揭須繳納的費(fèi)用

保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款*年費(fèi)率*年限系數(shù)。保費(fèi)一次性交。

5、辦理公積金需繳納費(fèi)用

①評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)格100萬(wàn)以下部分收取評(píng)估結(jié)果的0.5%，以上部分0.25%。

②保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)=貸款額*年費(fèi)率*年限系數(shù)

房產(chǎn)交易費(fèi)用怎么算

賣方：

①印花稅--0.05%

②營(yíng)業(yè)稅--5.5%（個(gè)人購(gòu)買住房不滿2年的普通住房）

③個(gè)人所得稅（轉(zhuǎn)讓收入－房屋原值－轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金－合理費(fèi)用）×20%

買方：

①契稅--1.5%（普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，即住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下這3個(gè)條件的住房為普通住房）--3%（非普通住宅按3%稅率征收契稅）

②印花稅--0.05%