1、便利店
小區(qū)的居民日常的用品不可能全都從大超市，網(wǎng)上買，尤其是一些生鮮和日用品，隨手在社區(qū)的便利店、超市買是非常平常的事情，很多小區(qū)樓門口的小超市便利店每天的流水都是非常驚人的。
2、小區(qū)酒吧
酒吧不一定都是鬧吧，也不一定都一定要開在商圈里，很多小區(qū)里的靜吧就吸引了很多年輕人和文藝?yán)锨嗄?，攜朋帶友的小酌幾杯，或者與女友夫人小酌幾杯，都是不錯(cuò)的選擇。
3、小區(qū)網(wǎng)吧
很多人都覺(jué)得網(wǎng)吧通常是開在學(xué)校附近的，小區(qū)里面家家都有電腦，誰(shuí)還會(huì)去網(wǎng)吧，但是真的不是這樣的，如果這個(gè)小區(qū)年輕人多，喜歡聯(lián)網(wǎng)游戲的就多，這時(shí)候網(wǎng)吧的作用就非常大了，聚集幾個(gè)好友去網(wǎng)吧開戰(zhàn)，還是很爽的。
4、小區(qū)咖啡館
除了知名的咖啡館，小區(qū)的咖啡館也給大家提供了休閑聊天的地方，很多人的家里不適合聚會(huì)，聊天在飯店餐廳也不是那么合適，那么小區(qū)咖啡館就成為了一種選擇。
5、小區(qū)文具店
廣大的學(xué)齡前學(xué)齡后的孩子們，文具的消耗是非常巨大的，學(xué)校門口的文具店和小區(qū)的文具店都是對(duì)他們非常有用的地方，這個(gè)是不容置疑的，尤其是很多孩子丟三落四，需要緊急買需要的文具時(shí)，文具店就成為了首選。
6、小區(qū)教育公司
這個(gè)是個(gè)統(tǒng)稱，包含了諸如課外輔導(dǎo)班、興趣班等等，比如英語(yǔ)、數(shù)學(xué)等方面的輔導(dǎo)，比如跆拳道、射箭、陶藝、插畫等等孩子和成人都適合的興趣培訓(xùn)班，家門口如果能有這些，性價(jià)比又好的話，很少有人會(huì)跑到遠(yuǎn)處去的。
7、小區(qū)體育館
籃球、足球、游泳館、健身房等等體育場(chǎng)館，對(duì)很多人都是個(gè)有巨大吸引力的地方，離得近絕對(duì)是個(gè)優(yōu)勢(shì)，很多人會(huì)因此開始自己的健身之旅，那么體育館的經(jīng)營(yíng)者們，賺錢就成為了水到渠成的事情。
8、小區(qū)禮品鮮花店
有人的地方就會(huì)有禮物，逢年過(guò)年，親朋好友串門，都需要送禮，很多人都喜歡到了人家門口才買，這樣省事。
9、面包房
開一家面包店對(duì)許多人來(lái)說(shuō)，因其投資不大，應(yīng)該是很容易的事。在家也能賺錢?但用傳統(tǒng)的烤制方式再加上傳統(tǒng)的配料，從現(xiàn)在的市場(chǎng)看來(lái)，生意已顯得有些冷清。顧客普遍帶有一種求新求變的心理，關(guān)鍵是希望在作為早餐的面包中得到更多的營(yíng)養(yǎng)，所以不妨開一家保健面包房，租一個(gè)20平方米的店面簡(jiǎn)單裝修，產(chǎn)銷合一，買一些必備的設(shè)備和原料。不懂烤面包，可請(qǐng)一個(gè)專業(yè)師傅。獨(dú)具特色的保健面包房，每日銷量一定不俗。銷售主要靠店面賣成品，也可按顧客要求訂做、送貨上門。不要把面包當(dāng)作食品做，而要當(dāng)作產(chǎn)品做。
10、數(shù)碼維修店
手機(jī)、相機(jī)、筆記本的大量普及已經(jīng)向人們宣告了一個(gè)數(shù)碼時(shí)代的到來(lái)，而數(shù)碼產(chǎn)品極高的損壞率也為創(chuàng)業(yè)者們提供了一個(gè)商機(jī)，就是數(shù)碼維修，而如今，無(wú)論是手機(jī)維修師還是筆記本維修師都面臨著巨大的市場(chǎng)空缺。
11、少兒書店
開辦一家專門服務(wù)于少兒的書店，能夠在小學(xué)附近更好，營(yíng)業(yè)房面積有20平方米就可以了，費(fèi)用支出主要是房租和流動(dòng)資金。少兒書店服務(wù)的對(duì)象應(yīng)以學(xué)齡前兒童和中小學(xué)生為主，有一些兒童和啟蒙讀物等，有上千個(gè)品種圖書即可。目前市場(chǎng)上少兒圖書發(fā)行一般為四六折或三七折，加上郵購(gòu)等費(fèi)用，圖書的純收入大體在三八折左右，所以你售出100元的圖書，你將可獲取30元的利潤(rùn)。
當(dāng)然，在經(jīng)營(yíng)圖書的同時(shí)，你還可以兼營(yíng)一些小學(xué)生文具等學(xué)習(xí)用品，這都會(huì)為你的書店帶來(lái)收益。目前，經(jīng)營(yíng)零售圖書的門檻非常低，只需到當(dāng)?shù)匦侣劤霭婊蚴俏幕芾聿块T申辦經(jīng)營(yíng)許可證，然后再到工商部門注冊(cè)登記即可。對(duì)于經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所，并沒(méi)有任何特別的限制。特價(jià)書在北京、上海、廣州、長(zhǎng)沙、南京等地的圖書市場(chǎng)可以進(jìn)到貨，批發(fā)一般在1.8折左右，有些甚至曾經(jīng)是排行榜上的暢銷書，大眾文化類圖書也不少，如果書全部隊(duì)5折售出，平均毛利率在300%左右。
12、快餐小吃店
隨著社會(huì)壓力的增大，很多人沒(méi)有時(shí)間自己做頌，為了工作會(huì)選擇吃快餐，而有些人奮斗成功后就會(huì)享受生活，他們會(huì)選擇餐廳來(lái)享受這種消費(fèi)，如果在社區(qū)周邊開一家餐館，可以選擇一家特色風(fēng)味的加盟店都是不錯(cuò)的。而且快餐的投入會(huì)比較低，小區(qū)周邊的市場(chǎng)是比較穩(wěn)定，根據(jù)自己選址的人們的社區(qū)消費(fèi)水平來(lái)定位是很關(guān)鍵的一點(diǎn)。
13、幼兒托管中心
該創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目適合25-55歲年齡段，學(xué)歷層次高中以上的女性。初期投入僅需5萬(wàn)元左右，用于租50-80平方的沿街住房并簡(jiǎn)單裝修，添置兒童玩具，兒童讀物，小桌椅等。另需聘請(qǐng)1名幼教專業(yè)人員，負(fù)責(zé)實(shí)施兒童游戲，觀察兒童行為，向家長(zhǎng)提供建議?？筛鶕?jù)實(shí)際情況開辟日托，全托等業(yè)務(wù)。項(xiàng)目投資少，風(fēng)險(xiǎn)小，回報(bào)穩(wěn)定，年回報(bào)率能超過(guò)30%。
14、美容養(yǎng)生店
《中國(guó)美容經(jīng)濟(jì)調(diào)查報(bào)告》顯示，美容養(yǎng)生業(yè)正成為中國(guó)繼房地產(chǎn)、汽車、旅游和電子通訊之后的第五大消費(fèi)熱點(diǎn)。近年來(lái)美容養(yǎng)生經(jīng)濟(jì)一直以每年15%以上的速度持續(xù)增長(zhǎng)。推拿、針灸、足浴、男士美容、美體瘦身等休閑會(huì)所不斷涌現(xiàn)。
15、寵物服務(wù)
現(xiàn)在小區(qū)里有很多人養(yǎng)寵物，花3-5萬(wàn)元開家龐物用品店，投入少、利潤(rùn)高，不需要過(guò)多專業(yè)技術(shù)，最為切實(shí)可行；寵物托兒所--如果你有寬敞的庭院，又喜歡熱鬧的話，開家寵物“托兒所"是個(gè)致富的捷徑，1天的收費(fèi)不過(guò)20-30元，當(dāng)然廣受歡迎；有什么好生意讓人掙錢?寵物婚介處--可以給哈寵族”的寵物找到合適的“對(duì)象”，從中收取5-10%的中介費(fèi)；美物美容院:如修毛發(fā)、修爪子、燙染尾巴。先以貓狗等常見寵物的生意為主，再慢慢拓展到其他寵物，才能做大做強(qiáng)。
店鋪的位置最好選在公園、市民廣場(chǎng)或?qū)櫸镝t(yī)院附近，以“借光造勢(shì)”。如今，隨著都市丁克族的出現(xiàn)和老年空巢現(xiàn)象的普遍，"家有寵物已成為一種都市時(shí)尚。據(jù)有關(guān)部門預(yù)測(cè)，未來(lái)10年，我國(guó)“哈寵族”人數(shù)將呈幾何級(jí)數(shù)增長(zhǎng)，寵物市場(chǎng)前景燦爛。
