一、二手房翻新墻面處理工藝

1、抹灰

抹灰其實就是在墻面上抹一層石灰，但是在抹灰前，要先將墻面表面清理干凈，包括墻面的塵土、疏松物、污垢油漬等。要注意抹灰前先將墻面澆水，磚面滲水深度約8-10毫米，即可達(dá)到抹灰的要求。

2、刮膩子

刮膩子前，應(yīng)先用石膏在墻面找平，找平后要對墻面進(jìn)行刮膩子工程，可以用膩子材料均勻的在墻面涂抹，形成平整的裝飾效果。

3、砂補

砂補就是將刮過膩子的墻面整理磨一次，對凹凸不平的墻面抹平，特別是門窗和墻面結(jié)合的細(xì)節(jié)部位，都需要認(rèn)真查看，避免刷乳膠漆過程中出現(xiàn)氣泡現(xiàn)象。

4、刷涂料

砂補完成之后就可以進(jìn)行刷涂料了，但在刷涂料之前，要在墻面涂一層防水膩子層，這樣可以有效防止墻面發(fā)霉、漏水等問題。

二、舊房翻新墻面處理流程

1、墻面檢查

檢查舊房墻面基層問題，對癥下藥施工，如果墻面裝修5年甚至10年以上，墻面有開裂，滲水，起皮或者之前有貼過墻紙的舊房，就需要將原墻紙撕掉，將墻面鏟至毛坯層，做鏟墻施工，如近幾年裝修過的房子，則不需要做鏟墻施工，墻面基層無明顯破損，打磨膩子或者重新批刮膩子，做乳膠漆施工即可！

2、家具保護(hù)

將房中小件物品搬移到柜子，儲物柜等不需要施工的位置，如樓梯間，衛(wèi)生間等，利用專業(yè)的遮蔽保護(hù)膜貼在地面，包裝家具，避免施工期間對家中的物品造成損害和污染。

3、基層處理

檢查墻面破損位置，如粉化，開裂，滲水，起皮現(xiàn)象嚴(yán)重的利用鏟刀直接全部鏟除至基層，局部破損現(xiàn)象不嚴(yán)重的位置直接用打磨機或者砂紙打磨即可。貼過墻紙的一定要完全清理掉墻紙內(nèi)的膠，因為膠水時間長了之后會產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，會對膩子層有所影響，且易造成環(huán)保污染，揮發(fā)有害物質(zhì)。

4、防水/界面劑涂刷

墻面完全鏟除后，需用打磨機打磨墻面起到找平的作用，然后做防水界面劑施工，防水施工的目的是防止天氣潮濕或者樓頂漏水，陽臺滲水導(dǎo)致墻面乳膠漆掉皮，界面劑的作用是為了增強水泥基層的粘接力。

5、掛網(wǎng)施工

墻面界面劑干透后，就可進(jìn)行掛網(wǎng)施工，掛網(wǎng)施工的作用主要是為了防止膩子層的開裂，和混凝土里面放鋼筋是一個道理。

6、膩子批刮打磨

膩子是一種墻體抹灰找平材料，膩子的作用是為了使墻面平整，起找平的作用，增強底漆的附著力，且防水膩子還具有耐水的性能，可以保證乳膠漆施工后不會出現(xiàn)起皮，掉粉等現(xiàn)象，膩子施工后，一定要做精細(xì)打磨，保證膩子的細(xì)膩性。

7、底漆涂刷

底漆的作用是使面漆的附著力更強，最主要的作用是使漆面平整，從而對面漆起支撐作用，令漆面看起來更為豐滿。

8、面漆涂刷

面漆是墻漆系統(tǒng)中最后一位守關(guān)者，它能體現(xiàn)整個漆面的光澤，手感，因此面漆的好壞直接決定了整片漆膜的好壞。

9、遮蔽保護(hù)材料撤除

所有施工完成后就可以進(jìn)行遮蔽保護(hù)材料的撤除了，撤除期間一定要注意搬移物品時不要觸碰到墻面，因為施工結(jié)束后7天為漆膜的保養(yǎng)期，這期間一定不能觸碰漆面，保持正常通風(fēng)，不建議開啟空調(diào)加速干燥，如果有玷污，可用濕毛巾輕輕擦洗！