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農(nóng)民工租房需要注意什么 農(nóng)民工租房注意事項

摘要:農(nóng)民工包括兩部分人,一部分是在本地鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)就業(yè)的離土不離鄉(xiāng)的農(nóng)村勞動力,一部分是外出進(jìn)入城鎮(zhèn)從事二、三產(chǎn)業(yè)的離土又離鄉(xiāng)的農(nóng)村勞動力。有很多農(nóng)民工所居住的房屋都是租來的,而在住下后發(fā)現(xiàn)房屋有很多如意的地方。那么,農(nóng)民工租房需要注意什么呢?下面就和小編一起來了解一下吧。

農(nóng)民工租房需要注意什么

1.房東問題

在房東問題上,租房者應(yīng)在與房東見面后,要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證;如果他是幫助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果房產(chǎn)證沒有辦下來,則一定要求其出具購房合同以證明其真實身份。

2.收費(fèi)問題

租賃交易中的收費(fèi)問題一般指的是看房費(fèi)。不法中介往往打著低價房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費(fèi),然后聲稱房屋已出租、房東不在等,而租房人繳納的費(fèi)用則絕不退還。因此建議租房者一聽到"看房費(fèi)"類似的話語時敬而遠(yuǎn)之。正規(guī)中介公司是"不成交不收費(fèi)"的。

3.押金問題

在簽訂租賃合同時,應(yīng)當(dāng)注明,租約期滿后多少個工作日內(nèi),在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下,業(yè)主應(yīng)退還押金。當(dāng)然,關(guān)鍵的是租房人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,不要終授人以柄,得以讓某些心存不良的刁蠻房東陰謀得逞。

4.租房真?zhèn)?/strong>

騙子偽裝成真實房東在網(wǎng)上發(fā)布租房信息,往往這類房屋的圖片過分整潔美麗,價格低廉。當(dāng)租客電話聯(lián)系所謂的房東,想租房時,需要注意的問題是,騙子一般會回復(fù),他人現(xiàn)在在外地或者有急事,不能親自過來,這套房子因為價格實在劃算還有許多人想租下來,如果你想租這套房,就必須按他的方式提前交付部分訂金到指定的銀行卡上,而在你心急于租下好房而立馬匯款過去以后,這位房東就會真實上演人間蒸發(fā)的戲碼。

5.推銷人員

推銷或傳銷人員假冒房東在網(wǎng)上發(fā)布房源信息,這類房子也是美觀的不真實,價格。通常在房屋頁面描述里,會有這樣的語句:因為工作變動需要去外地工作,不想自己的房子長時間無人居住而沒有人氣,希望租客是位愛干凈的女性,因為工作不方便接聽電話(或者說號碼設(shè)置為空號),請加我的微信XXX。等搜索她的微信欲租房時,需要注意的問題是,她們都有以下共同點(diǎn):地點(diǎn)在國外,沙特阿拉伯、日本、韓國等等,頭像是網(wǎng)絡(luò)美女。加好以后,會跟你聊聊天,不久就暴露了他的真實目的作為微商向你推銷護(hù)膚等產(chǎn)品。

6.黑中介

黑中介假冒房東在網(wǎng)上發(fā)布個人房源信息,這類房子也是十分漂亮,排除經(jīng)濟(jì)原因租客都會想租住。不僅如此,這種房屋的描述會多且全面,十分具有吸引力。等你電話聯(lián)系想租房時,需要注意的問題是,他們會告訴你房子已經(jīng)租出去了,但自己或者朋友還有其他的好房問你看不看。更有甚者,等你跟他見面以后,才告訴你房子已經(jīng)出租,亦或再告之中介的身份。

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