二居室是什么意思
簡單來說，二居室指的就是擁有兩間臥室的戶型。二居室一般包括兩間臥室、一間起居室、一間廚房和一間衛(wèi)生間。二居室的面積為幾十到一百余平方米不等。
二居室的重要性
隨著我國城市化的迅猛推進，與快速城市化、房價較高等國情相匹配的城市住房體系建立了起來。當前我國城市戶型以二居室為主（占70%以上），因此，二居室的開發(fā)、設計、改造、裝潢等問題應該成為被重要關切的內容。
重視二居室戶型，提高對二居室相關概念的認識，對于個人而言，有助于我們?yōu)樽约籂I造良好一個的居住環(huán)境、提高生活幸福度；對于市場而言，有助于開發(fā)商提高對市場需求的認識，從而為消費者提供更滿意的商品和服務；對國家而言，有助于政府進行城市居住區(qū)建設的相關決策（例如政府公租房、廉租房規(guī)劃建設的決策），甚至可以用以應對日益嚴峻的人口問題（二居室的市民家庭大多只能選擇生育一胎小孩，如果生二胎，只能是同性別才能住下）。
二居室的構造
組成
不作特殊說明時，二居室的空間包括：兩間臥室、一間起居室（在中國常被主要規(guī)劃成客廳、餐廳與書房）、一間廚房和一間衛(wèi)生間這四個部分，而不包括獨立的餐廳。
面積
由于生活習慣、地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平等不同原因，二居室的面積不盡相同。二居室常為80-120平米，至少有6種常見戶型。
升級與改造
由于二居室只有主次兩個臥室，所以當家庭人口增多、或者子女成長后需要更多的臥室時，二居室就可能不再適應家庭生活的需要（這也是城市居民升級改造二居室的主要原因）。2015年國家改變了人口政策，二居室升級改造的速度在未來可能會一定程度的加快，二居室升級改造成為三居室的必要性逐漸凸顯。
由二居室升級改造到三居室的根本問題就在于，如何規(guī)劃出一個新的臥室空間。主要的有三種規(guī)劃方案：將客廳規(guī)劃成臥室；將餐廳、門廳規(guī)劃成臥室；將陽臺規(guī)劃成臥室。不同規(guī)劃方案各有利弊，需要根據(jù)具體情況仔細權衡再做出選擇。
