墻體拆改注意事項(xiàng)與費(fèi)用 墻體拆改費(fèi)用是多少

墻體拆改注意事項(xiàng)

非承重墻都比較薄，一般在10厘米厚左右。用手拍一拍，有清脆的大回聲的，是輕體墻，而承重墻一般厚度在240MM以上，翹起來應(yīng)該沒什么太多的聲音。

裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。因?yàn)閾p壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規(guī)定，破壞承重墻，不但必須恢復(fù)，而且還可能被處以高達(dá)20萬的罰款。所以，承重墻是萬萬動(dòng)不得的。

一般來講，承重墻是不可以拆除的。如果你拆除了承重墻，你的鄰居有權(quán)起訴并要求恢復(fù)。為了安全還是不要拆除承重墻了。同時(shí)，承重墻是經(jīng)過科學(xué)計(jì)算的，如果在承重墻上打孔裝修，就會(huì)影響地基的穩(wěn)定性。

拋開法律層面的約束，單純從技術(shù)角度考慮可以開門，但這個(gè)拆除施工作業(yè)及后續(xù)加固方案必須由專業(yè)建筑公司來完成。施工一定要嵌入槽鋼，而且門不宜過寬，建議還是不要敲動(dòng)承重墻。

傳統(tǒng)觀念認(rèn)為：房內(nèi)的承重墻不能拆，非承重墻都可以拆，其實(shí)這是一個(gè)大誤區(qū)。事實(shí)上，并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻同樣具有兩個(gè)重要的作用。一個(gè)是墻體自重的支撐作用，另一個(gè)是具有抗震作用。所以，就某一家庭來說，拆除非承重墻或在墻上打個(gè)洞沒有太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震力。

墻體拆改費(fèi)用

1、墻基層處理{走電線后的墻體彌補(bǔ)，墻縫隙處理，保溫層間隙彈性膩?zhàn)?，建筑門洞修補(bǔ)，對(duì)于特殊需要位置的整體掛布}每平米3元。小提示：如果您的基層相當(dāng)?shù)暮茫@部分錢可以省下。

2、墻體涂料粉刷，每平米26元。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么盡可能不要使用821膩?zhàn)?，因?yàn)槿菀灼鹋菝撀?，顆粒大。

3、地磚每平米大約為75元，{包括踢腳線，600*600普能精工玻化磚，如果您要選擇一些知名品牌恐怕要貴一些。輔料為325.5普通水泥、白水泥、中砂、108膠}因?yàn)闀?huì)出現(xiàn)裁磚，破損等，所以地磚面積應(yīng)該加3%--8%。

4、木地板使用強(qiáng)化復(fù)合每平米大約70元，如果要與地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加9元，總價(jià)每平米79元。地板報(bào)損加8%--10%。

總的來說

墻體拆改的費(fèi)用一般包括拆墻費(fèi)、砌墻費(fèi)、人工費(fèi)還有垃圾清理托運(yùn)費(fèi)。

各地墻體拆改價(jià)位不一樣，以下價(jià)格僅供參考：普通拆墻大致在10-15元/平米，砌普通磚墻材料成本在50元/平米，但裝飾公司一般要100元/平米。

人工費(fèi)大約在80元左右，但是具體還是要看你請(qǐng)的施工隊(duì)施工質(zhì)量的好壞和資質(zhì)來定。

垃圾清理托運(yùn)費(fèi)不固定，雙方協(xié)商決定。