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萬科769文化創(chuàng)意園怎么樣

鳥瞰萬科769文創(chuàng)園。東莞政府出臺系列政策“鼓勵(lì)舊廠房用地整合改造”，發(fā)展傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項(xiàng)目。

在南城的新基社區(qū)香園路上，一棟棟灰色的矮樓鱗次櫛比地排列著，看似并不顯眼。但走進(jìn)園區(qū)內(nèi)卻發(fā)現(xiàn)“別有洞天”，罐子空間、定制西裝店、別致的餐吧、繁華似錦的花房、別致的書屋……各類小眾、別致的書店，還有各類創(chuàng)意公司鋪聚集于此，在灰色的墻體上還能發(fā)現(xiàn)色彩豐富但極為抽象的涂鴉畫，這便是萬科在東莞的首個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目— 萬科769文化創(chuàng)意園。

此前，這家創(chuàng)意園的前身為東莞最大的臺資鞋廠萬鑫鞋廠，總占地面積約5.4萬㎡。在保持90年代南城最大臺資鞋廠的建筑格局和風(fēng)貌下，該文化園區(qū)形成了以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主，休閑商業(yè)為輔的商業(yè)形態(tài)，由萬科T區(qū)·商業(yè)區(qū)、萬科云·辦公區(qū)、萬科文化藝術(shù)廣場·休閑娛樂區(qū)、萬科驛·769青年社區(qū)等四大園區(qū)板塊組成。

南都記者走訪看到，其一樓多聚集了云上書屋、覓餐吧等多種休閑但小資情調(diào)十足的休閑場所，而二樓則集中了不少文化教育類公司。此外，園區(qū)內(nèi)還配套了專為年輕人打造的長租公寓萬科·泊寓，還舉辦了如“棲息之地”等前衛(wèi)藝術(shù)展覽，吸引了大批90后文藝青年聚集于此。

萬科769文化創(chuàng)意園的工作人員介紹，目前該園區(qū)的招商率已經(jīng)達(dá)到95%以上，主要以出租辦公用地、商鋪為主。在運(yùn)營維護(hù)上，萬科下了不少功夫。其工作人員介紹，由于工廠的設(shè)備老化，在去年，園區(qū)還對地下水管進(jìn)行全面的翻新，還重新鋪設(shè)了地面。

據(jù)了解，該園區(qū)被評為東莞市科技企業(yè)孵化器，而且還被評為東莞市級文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。該工作人員介紹，該園區(qū)有了“孵化器”的園區(qū)功能，有助于吸引文化類產(chǎn)業(yè)入駐。在園區(qū)內(nèi)，萬科不僅能為文化活動(dòng)提供場地，還可扶持文創(chuàng)企業(yè)申請相關(guān)的補(bǔ)貼。