華夏幸福基業(yè)股份有限公司（股票代碼：600340）創(chuàng)立于1998年，2011年在A股上市深耕產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)招商二十余年， 服務(wù)50余個產(chǎn)業(yè)新城區(qū)域，業(yè)務(wù)遍布北京、河北、浙江、江蘇、安徽、河南、湖北、陜西等地。公司始終堅持以實(shí)現(xiàn)區(qū)域高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，為所在區(qū)域提供以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為核心的全流程綜合解決方案。公司聚焦產(chǎn)業(yè)招商核心能力，依托產(chǎn)業(yè)新城園區(qū)場景，瞄準(zhǔn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)類資產(chǎn)，致力于成為中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)新城服務(wù)商。

公司現(xiàn)有四大業(yè)務(wù)板塊：產(chǎn)業(yè)新城及相關(guān)業(yè)務(wù)、住宅開發(fā)及相關(guān)業(yè)務(wù)、物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)、投資業(yè)務(wù)。

一、產(chǎn)業(yè)新城及相關(guān)業(yè)務(wù)

（一）產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)

產(chǎn)業(yè)新城及相關(guān)業(yè)務(wù)是華夏幸福的核心主營業(yè)務(wù)板塊。華夏幸福依托產(chǎn)業(yè)新城，面向全國市場，提供產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營服務(wù)，累計已在全國打造產(chǎn)業(yè)新城50余座，產(chǎn)業(yè)集群400多個，招引企業(yè)5000多家，創(chuàng)造新增就業(yè)崗位30多萬個。

（二）產(chǎn)業(yè)招商業(yè)務(wù)

面向全國接受招商引資服務(wù)委托，為政府提供以招商引資為核心的產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)，為實(shí)體企業(yè)提供投資選址服務(wù)。以“專業(yè)強(qiáng)、真招商”為責(zé)任原點(diǎn)，以“產(chǎn)業(yè)優(yōu)先”為核心策略，發(fā)揮在“國家傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)培育壯大”背景下的服務(wù)優(yōu)勢，“建鏈、強(qiáng)鏈、補(bǔ)鏈、延鏈”，為所服務(wù)的區(qū)域?qū)雰?yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)鏈及先進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群、推動區(qū)域新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展。目前已累計打造400多個產(chǎn)業(yè)集群，累計簽約入園企業(yè)超3，000家，其中世界500強(qiáng)企業(yè)33家、上市公司49家、國家高新技術(shù)企業(yè)560余家，創(chuàng)造就業(yè)崗位30多萬個。

（三）產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營服務(wù)

幸福藍(lán)線是華夏幸福旗下專注于產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)運(yùn)營管理業(yè)務(wù)的子公司，開展全流程產(chǎn)業(yè)園區(qū)招租和運(yùn)營服務(wù)，布局京津冀、長三角和大灣區(qū)三大核心區(qū)域，目前運(yùn)營的產(chǎn)業(yè)園區(qū)70多個，管理面積260萬平，招商運(yùn)營人員500多人，年招商面積15萬平，服務(wù)企業(yè)客戶超3，000家，運(yùn)營三年以上的園區(qū)回報率超4.5%。

二、住宅開發(fā)及相關(guān)業(yè)務(wù)

（一）住宅開發(fā)

公司圍繞產(chǎn)業(yè)新城布局區(qū)域開展住宅開發(fā)業(yè)務(wù)，形成“孔雀城”住宅品牌，累計開發(fā)項(xiàng)目400余個，交付住宅40多萬套，累計交付面積5，000多萬㎡，服務(wù)住宅業(yè)主40多萬人。

（二）開發(fā)衍生業(yè)務(wù)

公司基于20余年都市圈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，持續(xù)探索代建服務(wù)、營銷服務(wù)等地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)業(yè)鏈的衍生業(yè)務(wù)。

三、物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)

華夏幸福旗下的幸?；鶚I(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱“幸福物業(yè)”）是國內(nèi)較早開展城市服務(wù)的物業(yè)百強(qiáng)企業(yè)，也是中國領(lǐng)先的城市服務(wù)商。面向政府、園區(qū)、企業(yè)及社區(qū)，提供城市服務(wù)、園區(qū)服務(wù)、社區(qū)服務(wù)及各類增值服務(wù)，業(yè)務(wù)遍及全國14省36市，合約面積超過5億平米，在管面積超過1億平米。幸福物業(yè)是中國物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事單位。

幸福物業(yè)的城市服務(wù)在管面積約5000萬㎡，運(yùn)營各類廠站30多個；園區(qū)服務(wù)覆蓋各類園區(qū)100多個，在管面積630萬㎡；服務(wù)住宅社區(qū)400多個，在管面積約6000萬㎡，服務(wù)業(yè)主超45萬戶；幸福物業(yè)商城用戶10萬多戶，每年提供各類增值服務(wù)2.3萬單。在“中國領(lǐng)先的城市服務(wù)商”的愿景下，提出“‘城’就幸?！钡睦砟?，通過專業(yè)化、一體化、智慧化的服務(wù)，匹配客戶需求和服務(wù)資源，用服務(wù)和技術(shù)連接城市，致力于打造美好城市生活圈，推動民生建設(shè)、維護(hù)社會和諧、促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展，為中國現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

四、投資業(yè)務(wù)

華夏幸?；?0余年產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)的積累，所開發(fā)運(yùn)營的產(chǎn)業(yè)新城已經(jīng)形成了“城市有形象、產(chǎn)業(yè)有規(guī)模、人口有聚集”的發(fā)展格局，承載了發(fā)展空間、土地資源、載體配套、人口規(guī)模、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目等眾多優(yōu)質(zhì)資源，為能源業(yè)務(wù)、數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)以及其他新業(yè)務(wù)的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。公司將持續(xù)探索潛力衍生賽道，開展產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)輕資產(chǎn)服務(wù)和低碳化、數(shù)字化等領(lǐng)域的衍生業(yè)務(wù)。包括公司旗下的深圳市伙伴產(chǎn)業(yè)服務(wù)有限公司、蘇州火炬創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化管理有限公司等。