300平米，即0.03 公頃（ha），0.45畝。長10米，寬30米的長方形的面積，或者長15米，寬20米的長方形的面積，按照國際籃聯(lián)的規(guī)定，一個標準的籃球場長28米，寬15米，長款之比為28：15?；@圈下沿距地面3.05米，那么標準籃球場面積是420平方米，即300平米是10/14個籃球場面積。在戶型上來說，140平米算是大戶型，300平米是超豪華大戶型了。

平戶型

平戶型一般是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上，是生活中最常見的戶型。

錯層戶型

一套房子不處于同一平面，即房內的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上，上下錯層。【詳細>>】

躍層戶型

住宅有上下兩層樓面，用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接的戶型?！?a href="http://www.hfbida.com/best/8193.html" target="_blank">詳細>>】

別墅

對于經濟實力雄厚的購房者來說，購買或自建別墅自然是首選。別墅一般面積較大，比起普通戶型造價要高?！?a href="http://www.hfbida.com/zhishi/list_2584.html" target="_blank">詳細>>】

區(qū)別于公寓

別墅設計要區(qū)別于一般公寓，別墅有健身房、娛樂房、洽談室、書房，客廳還分為主廳、次廳、以及小廳等等，面積較大，通常有八九個房間，對于家庭成員較少人來說，怎么分配空間功能即是不簡單。設計首先以了解別墅寓居集體的日子方式為條件，才能夠真正將空間功用區(qū)分到位。

裝修方式

一是“包輕工”，消費者自己買裝修材料，委托裝飾公司施工；二是“包工包料”，即將所有工作委托家裝公司；第三種是“包輕工輔料”，即消費者自備部分主材，裝飾公司負責施工及輔助材料的采購。

設計師選擇

裝修是一個大的工程，一名合格的設計師在家裝中起到的作用往往是無法估量的。設計師是總策劃，沒有誰比設計師更了解裝修過程中各個細節(jié)需要怎么樣才能做出效果。選擇設計師，首先可以看設計師近幾年的作品；其次通過與設計師的交流感受個人品質。

風格選擇

別墅風格的挑選，不但要取決于戶主的愛好，還取決于戶主生活的品味。古典歐式、現(xiàn)代簡約、中式、新中式、美式鄉(xiāng)村、英式田園、地中?！ぁぁぁぁぁげ煌娘L格有不同的風情和魅力。如果是日常居住的別墅，首先要考慮到平常日子的功用，設計一些有用性功能。如果是休假性質的別墅，則能夠相對多元化一點。

施工隊伍

別墅設計中最重要的部分就是選擇專業(yè)的施工隊伍。對于別墅水電設計來說，裝修過程中牽涉到的東西很多：取暖、通風、供熱、中央空調、安防等等。由于面積大、空間交織雜亂，整體的規(guī)劃就要思考得格外周全、科學，所以一定要較高專業(yè)水準的裝修公司來施工，才能有把握。

家具軟飾

家具軟飾的選擇也很重要。新古典家具古典又融合了現(xiàn)代的元素，地中海家具極具親和力和田園風情；中式家具講究左右對稱和和室內的和諧搭配；舒適是美式家具的第一要素，多元文化融合、耐用；歐式家具莊嚴宏大或浪漫、高貴。家具軟飾選擇要和別墅裝修風格相融合。

別墅形式

別墅分為以下5種：獨立別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。相比之下疊拼別墅比較適合300平米。疊拼別墅是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，獨立面造型豐富一些。

一般情況下，需根據裝修風格，給出大概的單價。如：簡單普通，全包大概是400元/平米左右，算下來不低于12萬。如果是中等裝修，800-1500元/平米左右，算下來不低于30萬，如果要求更高的話，算下來不低于200萬左右。

1、別墅設計預算

裝修過程中，設計費占的比重小。一般按平米計算，根據收費標準而定。例如：設計費200元/平米，對于300㎡的別墅而言，設計費在6萬元左右。建議選擇有10年以上的設計經驗，且家中有小孩或老人。有資質的公司，他們的設計要求也高。

2、別墅施工預算

施工費較固定且透明。包括基礎施工費用，如：人工、輔料、水電及吊頂等。在此過程中，水電改造是很重要的，費用占比大，且要求高，一般不按平層費用來計價。目前，基礎施工報價在800—1200元/㎡之間，300平的別墅在24-36萬左右。

3、別墅裝修主材和設備預算

主材費用包括：設備(水處理設備、空氣凈化設備)、主材(瓷磚、地板)兩大塊，在整個費用中占比大。比基礎裝修的費用高，300平的別墅，預算在30萬左右。

4、 別墅裝修軟裝預算

軟裝板塊，包含：布藝、地毯、花植、飾品等八大類。由于品牌不同，無論是進口還是國產，價格浮動大。軟裝預算不好說。

5、別墅裝修管理費

每個公司都會收取這部分的費用，且占比小。按工程量的5%左右，工程管理不一樣，所以收取方式也不同。

選擇裝修方式

目前有三種裝修模式?！鞍p工”，自己買材料，家裝公司施工；“包工包料”，所有工作委托家裝公司；“包輕工輔料”，自備部分主材，施工及輔材委托家裝公司。

簽訂施工合同

通過量房，設計詳細的施工圖，并確定報價。以居室空間為單位，包括所需的材料、數量、工藝做法等。如必附加其他條件，需在報價單中補充說明。

盯好施工階段

裝修分前、中、后三個階段。前期是基礎工程;中期是木制品工程;后期是竣工環(huán)節(jié)。在裝修過程中，現(xiàn)場交底最關鍵。

簽訂保修合同

工程驗收、主材安裝順序因裝修方式的選擇而不一樣，如果由裝修公司安裝主材，驗收在最后。竣工后，由巡檢人員按驗收表逐一檢查，消費者全程參與，決定是否合格;驗收后，與客戶簽訂保修合同。按國家規(guī)定：基礎保修2年，防漏保修5年。保修合同在最后一頁，填寫時看清保修期；且要蓋該公司的合同章。