一、選擇中戶型的三大注意事項(xiàng)
如何挑選中大戶型？有哪些注意事項(xiàng)？一般來(lái)說(shuō)，在以大戶型為主打的樓盤(pán)里，一般大戶型會(huì)被奉為“上賓”，在設(shè)計(jì)上盡善盡美，而中戶型作為輔助產(chǎn)品重視度可能相對(duì)減弱，所以到這類(lèi)樓盤(pán)去選中戶型時(shí)，應(yīng)該更加慎重：
1、廚房采光是否良好
有的廚房附送一半陽(yáng)臺(tái)面積，這部分是不算入建筑面積的，因此開(kāi)發(fā)商在設(shè)計(jì)時(shí)可能考慮到建筑成本，而忽視廚房的陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，因此這個(gè)陽(yáng)臺(tái)看起來(lái)就像一個(gè)只能堆放雜物的貯藏室，所以必須要檢查廚房的陽(yáng)臺(tái)是否可用，是否通風(fēng)、采光;
2、衛(wèi)生間采光是否被忽略
黑廚黑廁屢見(jiàn)不鮮，如果是一個(gè)整日需開(kāi)燈的衛(wèi)生間，用起來(lái)心情肯定不爽;除了采光，在面積上也要考慮不可過(guò)小，有的衛(wèi)生間可能所有潔具一應(yīng)俱全，而且都是隨樓附送，但因?yàn)槊娣e太小，在里面活動(dòng)顯得非常局促就不可??；另外，有些附送的櫥柜或衛(wèi)浴設(shè)施可能是劣質(zhì)產(chǎn)品，入住不久即漏洞百出，與其到時(shí)修修補(bǔ)補(bǔ)，還不如考慮毛坯房;
3、客廳開(kāi)間是否有3.9米左右
中戶型相對(duì)來(lái)說(shuō)面積有限，各個(gè)空間都不可能像大戶型一樣開(kāi)闊。不過(guò)，最好客廳的開(kāi)間能保持在看電視時(shí)視線最佳的尺度，一般來(lái)說(shuō)開(kāi)間達(dá)到3.9米的視線最不容易疲勞；如果小于3.9米，則不是很理想了。
二、中戶型選擇考慮要素
1、面積配比要注重舒適度
相比小戶型，中戶型不會(huì)那么擁擠，面積配比也更注重舒適性?？蛷d最好能大于20平米，主臥大于14平米。
2、衛(wèi)生間要干濕分離
由于居住人口可能較多，如果只有一個(gè)衛(wèi)生間，就要做干濕分離的設(shè)計(jì)，方便同時(shí)使用。
3、選擇有玄關(guān)的戶型
中戶型面積更為寬敞，可以選擇有玄關(guān)的戶型，一些零碎的小部件可以擱置此處，還可讓生活增色不少。
4、要有足夠的儲(chǔ)物空間
多人居住時(shí)衣物用品也多，需要足夠的儲(chǔ)物空間。
5、日照要充足
起居室或主臥有至少要有一處朝南。
6、動(dòng)線設(shè)計(jì)要合理
相比小戶型，中戶型由于面積增加，居室功能更多，對(duì)動(dòng)線的設(shè)計(jì)就要求更高，最好能做到互不干擾。
7、選擇空間使用率高的戶型
盡量選擇方正、公攤面積小的戶型。
