2024年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)公司排名榜顯示，上榜百?gòu)?qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)持有及運(yùn)營(yíng)面積均值升至502.5萬(wàn)平方米，較上年增加了39.1萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.4%，增幅較上年收窄1.5個(gè)百分點(diǎn)，延續(xù)收窄態(tài)勢(shì)。百?gòu)?qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)租金及運(yùn)營(yíng)服務(wù)收入均值提升至30.0億元，同比增長(zhǎng)9.9%。

從企業(yè)布局策略來(lái)看，鑒于當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)仍有待恢復(fù)，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)100強(qiáng)企業(yè)布局策略更趨謹(jǐn)慎，更聚焦于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、消費(fèi)市場(chǎng)活力強(qiáng)、消費(fèi)需求旺盛的高能級(jí)城市。重資產(chǎn)拓展方面，隨著新增商辦物業(yè)供應(yīng)過(guò)峰，商業(yè)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)獲取純商辦用地節(jié)奏放緩，收并購(gòu)行為亦相對(duì)謹(jǐn)慎，同時(shí)逐漸加大輕資產(chǎn)拓展力度，實(shí)現(xiàn)規(guī)模增長(zhǎng)的同時(shí)優(yōu)化利潤(rùn)結(jié)構(gòu)。

此外，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目平均出租率降為89.6%，與上年基本持平，但整體仍低于疫情前水平。百?gòu)?qiáng)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率保持平穩(wěn)，位于合理區(qū)間，資產(chǎn)負(fù)債率均值為69.5%，較去年小幅下降0.1個(gè)百分點(diǎn)，基本持平。