2025年長沙物業(yè)費標準長沙物業(yè)費價格長沙物業(yè)費基準價

本文章由注冊用戶名品資訊上傳提供 2024-04-11 ★★ 評論發(fā)布糾錯/刪除版權(quán)聲明 0

長沙物業(yè)費多少？根據(jù)長沙物業(yè)費標準，長沙物業(yè)費基準價分為綜合管理服務(wù)、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)、公共區(qū)域秩序維護服務(wù)等項目，分別按照不同的服務(wù)標準分級設(shè)置收費標準。下面小編帶來了長沙物業(yè)費價格標準，一起來看看吧。

長沙物業(yè)費標準

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根據(jù)長沙市發(fā)展和改革委員會、長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局延續(xù)使用《關(guān)于加強我市物業(yè)服務(wù)收費管理的通知》的通知（長發(fā)改價調(diào)【2024】7號），長沙物業(yè)費價格標準如下：

一、長沙市普通商品住宅前期物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導價管理。服務(wù)內(nèi)容主要包括綜合管理服務(wù)、物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維護、公共秩序維護、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護等。

二、普通商品住宅前期物業(yè)具體服務(wù)收費標準由服務(wù)企業(yè)在基準價格及其浮動范圍內(nèi)，根據(jù)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)等級確定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)可根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)等級在基準價的基礎(chǔ)上浮動，上浮不得超過基準價的30%。與業(yè)主通過前期物業(yè)服務(wù)合同（協(xié)議）約定，報所在區(qū)價格主管部門備案。

三、保障性住房物業(yè)服務(wù)收費按服務(wù)等級、服務(wù)內(nèi)容對應(yīng)的基準價格的70%收取，但電梯住房物業(yè)服務(wù)費最高不得超過1.5元/月·平方米，非電梯住房物業(yè)服務(wù)費不得超過0.8元/月·平方米。

長沙物業(yè)費基準價

項目	級別	收費基準價（元/平方米*月）
綜合管理服務(wù)	一級	0.1
綜合管理服務(wù)	二級	0.15
綜合管理服務(wù)	三級	0.2
綜合管理服務(wù)	四級	0.3
綜合管理服務(wù)	五級	0.4
公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)	一級	0.1
公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)	二級	0.15
公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)	三級	0.2
公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)	四級	0.25
公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)	五級	0.3
公共區(qū)域秩序維護服務(wù)	一級	0.1
公共區(qū)域秩序維護服務(wù)	二級	0.18
公共區(qū)域秩序維護服務(wù)	三級	0.27
公共區(qū)域秩序維護服務(wù)	四級	0.4
公共區(qū)域秩序維護服務(wù)	五級	0.5
公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護服務(wù)	一級	1.2
公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護服務(wù)	二級	2
公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護服務(wù)	三級	3
公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護服務(wù)	四級	4.5
公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護服務(wù)	五級	6.5
共用部位日常運行、保養(yǎng)、維修服務(wù)	一級	0.05
共用部位日常運行、保養(yǎng)、維修服務(wù)	二級	0.08
共用部位日常運行、保養(yǎng)、維修服務(wù)	三級	0.12
供水系統(tǒng)日常運行、保養(yǎng)、維修服務(wù)	一級	多層0.03、高層0.06
供水系統(tǒng)日常運行、保養(yǎng)、維修服務(wù)	二級	0.06
排水系統(tǒng)日常運行、保養(yǎng)、維修服務(wù)	——	0.05
公共照明日常運行、保養(yǎng)、維修服務(wù)	一級	多層0.03、高層0.05
公共照明日常運行、保養(yǎng)、維修服務(wù)	二級	多層0.06、高層0.08
公共照明日常運行、保養(yǎng)、維修服務(wù)	三級	多層0.08、高層0.1
消防系統(tǒng)日常運行、保養(yǎng)、維修服務(wù)	一級	多層0.015、高層0.02
消防系統(tǒng)日常運行、保養(yǎng)、維修服務(wù)	二級	多層0.03、高層0.04
避雷系統(tǒng)日常運行、保養(yǎng)、維修服務(wù)	三級	0.015
弱電系統(tǒng)日常運行、保養(yǎng)、維修服務(wù)	一級	多層0.02、高層0.01
弱電系統(tǒng)日常運行、保養(yǎng)、維修服務(wù)	二級	0.08
電梯系統(tǒng)日常運行、保養(yǎng)、維修服務(wù)	——	0.4
水景（動力）日常運行、保養(yǎng)、維修服務(wù)	——	按實分攤
保險費用及其他		按實分攤

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