青島地區(qū)物業(yè)費(fèi)一般多少 2025年青島物業(yè)費(fèi)指導(dǎo)價青島市物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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青島物業(yè)費(fèi)價格標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目	級別	收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（元/平方米*月）
綜合管理服務(wù)	一級	0.17
綜合管理服務(wù)	二級	0.21
綜合管理服務(wù)	三級	0.28
綜合管理服務(wù)	四級	0.38
綜合管理服務(wù)	五級	0.52
房屋管理維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)	一級	0.06
房屋管理維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)	二級	0.07
房屋管理維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)	三級	0.1
房屋管理維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)	四級	0.14
房屋管理維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)	五級	0.19
共用設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維修保養(yǎng)服務(wù)	一級	0.06
共用設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維修保養(yǎng)服務(wù)	二級	0.07
共用設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維修保養(yǎng)服務(wù)	三級	0.1
共用設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維修保養(yǎng)服務(wù)	四級	0.14
共用設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維修保養(yǎng)服務(wù)	五級	0.19
公共秩序維護(hù)服務(wù)	一級	0.24
公共秩序維護(hù)服務(wù)	二級	0.29
公共秩序維護(hù)服務(wù)	三級	0.38
公共秩序維護(hù)服務(wù)	四級	0.53
公共秩序維護(hù)服務(wù)	五級	0.73
保潔服務(wù)	一級	0.12
保潔服務(wù)	二級	0.15
保潔服務(wù)	三級	0.2
保潔服務(wù)	四級	0.27
保潔服務(wù)	五級	0.37
綠化服務(wù)	一級	0.03
綠化服務(wù)	二級	0.03
綠化服務(wù)	三級	0.04
綠化服務(wù)	四級	0.06
綠化服務(wù)	五級	0.08
電梯運(yùn)維	——	0.44

注：

1.收費(fèi)建筑面積8萬平方米以內(nèi)（包含8萬平方米），可在上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上浮不超過20%；收費(fèi)建筑面積8-15萬平方米以內(nèi)（含15萬平方米），可在上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上浮不超過10%；收費(fèi)建筑面積15萬平方米以上，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得上浮。

2.綜合管理服務(wù)、房屋管理維修養(yǎng)護(hù)、共用設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維修保養(yǎng)服務(wù)、公共秩序維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)為必選項(xiàng)目，組合時不得少選漏選。

3.電梯運(yùn)行費(fèi)用中的零星配件更換費(fèi)用，每臺電梯年支出1000元以內(nèi)。

4.消防、避雷、電梯等專用設(shè)備的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)如與專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有不相一致的地方，以專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

市區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)區(qū)域停車費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)

車型	露天停車服務(wù)費(fèi)（元/月）	室內(nèi)停車服務(wù)費(fèi)（元/月）	車位場地使用費(fèi)（元/月）	車位租賃費(fèi)（元/月）
中型車	50	70	175	350
小型車	30	50	150	300

注：

1.上述標(biāo)準(zhǔn)為最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，下浮不限。

2.立體停車位的停車服務(wù)費(fèi)可在上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上每月加收不超過60元。

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