公租房，即公共租賃住房，是限定建設標準和租金水平的保障性住房。那么北京公租房申請條件是怎樣的？本文小編帶來了北京公租房最新消息，下面一起來了解北京市公租房申請條件、北京公租房配租標準及北京市公租房補貼政策吧。

根據(jù)自2011年12月1日起實施的《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》，北京市、區(qū)縣人民政府所屬機構、社會單位以及投資機構、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的公共租賃住房供應對象主要是城市中低收入住房困難家庭。符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：

（一）廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房（統(tǒng)稱“保障性住房”）輪候家庭。

（二）申請人具有北京市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。

北京市住房城鄉(xiāng)建設主管部門會同市相關部門根據(jù)北京市人均可支配收入水平變化等對上述標準及時進行動態(tài)調(diào)整。

（三）外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規(guī)定標準，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在北京市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。

一、北京公租房租金補貼申請條件

（一）城六區(qū)和門頭溝區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)、大興區(qū)、房山區(qū)、昌平區(qū)承租公租房的城鎮(zhèn)戶籍家庭同時具備以下四項條件的，可以申請公租房租金補貼：

1.申請當月前12個月家庭人均月收入不高于2400元；

2.除承租的公租房外，無其他住房；

3.3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下；4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下；

4.所承租的公租房是通過市、區(qū)縣住房保障管理部門公開配租方式獲得。

（二）懷柔、平谷、密云、延慶等4個區(qū)縣的城鎮(zhèn)戶籍家庭，申請公租房租金補貼的家庭人均月收入、家庭總資產(chǎn)凈值條件由區(qū)縣人民政府自行確定，其他條件與上述各區(qū)一致，報市住房保障管理部門、市財政部門批準后實施。

二、北京公租房租金補貼標準

（一）公租房租金補貼計算公式如下：

公租房租金補貼=公租房租金標準×補貼比例×補貼面積

（二）公租房租金補貼面積

公租房租金補貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補貼面積上限的，按上限取值；低于上限的，按實際承租建筑面積取值。

（三）分檔補貼比例

除懷柔區(qū)、平谷區(qū)、密云縣、延慶縣外，其他各區(qū)實行統(tǒng)一的分檔補貼比例，具體如下：

1.民政部門認定的城市最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員承租公租房的，補貼比例為95%；

2.民政部門認定的城市低收入家庭承租公租房的，補貼比例為90%；

3.人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，補貼比例為70%；

4.人均月收入1200元（不含）至1600元（含）之間的家庭承租公租房的，補貼比例為50%；

5.人均月收入在1600元（不含）至2000元（含）之間的家庭承租公租房的，補貼比例為25%；

6.人均月收入在2000元（不含）至2400元（含）之間的家庭承租公租房的，補貼比例為10%。

*來源：《北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會北京市財政局關于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》（京建法〔2015〕14號），發(fā)布時間：2015年11月04日，實施時間：2015年11月01日。