觀光電梯怎么維護(hù)保養(yǎng)？

一、日常維護(hù)：基礎(chǔ)清潔與目視檢查

1、玻璃系統(tǒng)保養(yǎng)

清潔頻率：每日用中性清潔劑（如玻璃專(zhuān)用洗液）配合軟布擦拭轎廂玻璃，去除灰塵、指紋；露天電梯需每周用高壓水槍沖洗外側(cè)玻璃，防止水漬鈣化。

重點(diǎn)檢查：玻璃表面是否有裂紋、刮痕（尤其邊緣密封處），發(fā)現(xiàn) 1mm 以上裂紋需立即標(biāo)記并安排更換；夾膠玻璃的膠片是否出現(xiàn)氣泡、分層（如 PVB 膠片泛黃或脫離玻璃，需整體更換）。

2、機(jī)械與電氣部件清潔

轎廂導(dǎo)軌、門(mén)機(jī)軌道每日用毛刷清除灰塵、雜物，避免運(yùn)行卡頓；控制柜、變頻器表面每周用壓縮空氣吹掃，防止積塵導(dǎo)致短路。

二、周期性專(zhuān)業(yè)保養(yǎng)：按時(shí)間維度劃分

1、月度保養(yǎng)

玻璃密封膠條檢查：觀察膠條是否老化、開(kāi)裂，更換失效膠條（如出現(xiàn)硬化、脫落需全部更換）。

鋼絲繩潤(rùn)滑：涂抹專(zhuān)用電梯油，檢查斷絲數(shù)（單根鋼絲繩斷絲超 10 根需更換）。

2、季度保養(yǎng)

抗風(fēng)壓測(cè)試：用風(fēng)壓測(cè)試儀模擬 3 級(jí)風(fēng)（約 3.4-5.4m/s），檢測(cè)玻璃是否有異響或輕微晃動(dòng)。

安全裝置測(cè)試：觸發(fā)限速器、安全鉗，確認(rèn)制動(dòng)距離≤1.5m，安全鉗測(cè)試后需復(fù)位并調(diào)整間隙至 0.3-0.5mm。

3、年度保養(yǎng)

玻璃強(qiáng)度復(fù)檢：在玻璃不同區(qū)域選取 3 個(gè)點(diǎn)，通過(guò)靜壓設(shè)備對(duì)玻璃施加 500kg/m2 壓力，持續(xù) 30 分鐘無(wú)變形。

電氣系統(tǒng)絕緣檢測(cè)：用兆歐表測(cè)量線(xiàn)路絕緣電阻≥0.5MΩ（注：絕緣檢測(cè)前需切斷電源并放電）。

三、特殊場(chǎng)景維護(hù)要點(diǎn)

1、沿海 / 臺(tái)風(fēng)地區(qū)

每半年更換玻璃外側(cè)防爆膜（抗紫外線(xiàn)老化），檢查玻璃夾膠層是否滲入鹽分（可用 pH 試紙檢測(cè)，pH＜7 需清潔）。

2、低溫地區(qū)

冬季前檢查中空玻璃空氣層是否結(jié)露（如出現(xiàn)水霧需更換玻璃），轎廂玻璃內(nèi)側(cè)貼防凍膜（-20℃以下場(chǎng)景適用）。

3、景區(qū)露天電梯

雨季前清理井道排水槽，防止積水腐蝕玻璃底部金屬支架；落葉季每周用吸塵器清除導(dǎo)軌槽內(nèi)雜物。

四、應(yīng)急故障處理流程

1、玻璃破裂應(yīng)急

立即停用電梯，在破裂處 5 米范圍內(nèi)設(shè)置警戒線(xiàn)；若為夾膠玻璃（碎片未脫落），可暫時(shí)用防爆膜覆蓋并限速運(yùn)行（≤0.5m/s），24 小時(shí)內(nèi)完成更換。

2、運(yùn)行異響處理

聽(tīng)到玻璃摩擦聲或金屬異響時(shí)，需停梯檢查：

導(dǎo)軌支架螺絲是否松動(dòng)（用扭矩扳手復(fù)緊至 40-60N?m）；

玻璃與轎廂框架的緩沖膠墊是否磨損（更換厚度 2-3mm 的 EPDM 膠墊）。

五、保養(yǎng)記錄與合規(guī)要求

文檔管理：每次保養(yǎng)需填寫(xiě)《觀光電梯維護(hù)記錄表》，包含玻璃檢測(cè)數(shù)據(jù)、部件更換型號(hào)、保養(yǎng)人員簽字，保存期限≥5 年。

第三方檢測(cè)：每 2 年委托特種設(shè)備檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行玻璃安全性能認(rèn)證，取得《電梯玻璃型式試驗(yàn)報(bào)告》后方可繼續(xù)使用。