觀光電梯怎么維護保養(yǎng)？

一、日常維護：基礎(chǔ)清潔與目視檢查

1、玻璃系統(tǒng)保養(yǎng)

清潔頻率：每日用中性清潔劑（如玻璃專用洗液）配合軟布擦拭轎廂玻璃，去除灰塵、指紋；露天電梯需每周用高壓水槍沖洗外側(cè)玻璃，防止水漬鈣化。

重點檢查：玻璃表面是否有裂紋、刮痕（尤其邊緣密封處），發(fā)現(xiàn) 1mm 以上裂紋需立即標(biāo)記并安排更換；夾膠玻璃的膠片是否出現(xiàn)氣泡、分層（如 PVB 膠片泛黃或脫離玻璃，需整體更換）。

2、機械與電氣部件清潔

轎廂導(dǎo)軌、門機軌道每日用毛刷清除灰塵、雜物，避免運行卡頓；控制柜、變頻器表面每周用壓縮空氣吹掃，防止積塵導(dǎo)致短路。

二、周期性專業(yè)保養(yǎng)：按時間維度劃分

1、月度保養(yǎng)

玻璃密封膠條檢查：觀察膠條是否老化、開裂，更換失效膠條（如出現(xiàn)硬化、脫落需全部更換）。

鋼絲繩潤滑：涂抹專用電梯油，檢查斷絲數(shù)（單根鋼絲繩斷絲超 10 根需更換）。

2、季度保養(yǎng)

抗風(fēng)壓測試：用風(fēng)壓測試儀模擬 3 級風(fēng)（約 3.4-5.4m/s），檢測玻璃是否有異響或輕微晃動。

安全裝置測試：觸發(fā)限速器、安全鉗，確認(rèn)制動距離≤1.5m，安全鉗測試后需復(fù)位并調(diào)整間隙至 0.3-0.5mm。

3、年度保養(yǎng)

玻璃強度復(fù)檢：在玻璃不同區(qū)域選取 3 個點，通過靜壓設(shè)備對玻璃施加 500kg/m2 壓力，持續(xù) 30 分鐘無變形。

電氣系統(tǒng)絕緣檢測：用兆歐表測量線路絕緣電阻≥0.5MΩ（注：絕緣檢測前需切斷電源并放電）。

三、特殊場景維護要點

1、沿海 / 臺風(fēng)地區(qū)

每半年更換玻璃外側(cè)防爆膜（抗紫外線老化），檢查玻璃夾膠層是否滲入鹽分（可用 pH 試紙檢測，pH＜7 需清潔）。

2、低溫地區(qū)

冬季前檢查中空玻璃空氣層是否結(jié)露（如出現(xiàn)水霧需更換玻璃），轎廂玻璃內(nèi)側(cè)貼防凍膜（-20℃以下場景適用）。

3、景區(qū)露天電梯

雨季前清理井道排水槽，防止積水腐蝕玻璃底部金屬支架；落葉季每周用吸塵器清除導(dǎo)軌槽內(nèi)雜物。

四、應(yīng)急故障處理流程

1、玻璃破裂應(yīng)急

立即停用電梯，在破裂處 5 米范圍內(nèi)設(shè)置警戒線；若為夾膠玻璃（碎片未脫落），可暫時用防爆膜覆蓋并限速運行（≤0.5m/s），24 小時內(nèi)完成更換。

2、運行異響處理

聽到玻璃摩擦聲或金屬異響時，需停梯檢查：

導(dǎo)軌支架螺絲是否松動（用扭矩扳手復(fù)緊至 40-60N?m）；

玻璃與轎廂框架的緩沖膠墊是否磨損（更換厚度 2-3mm 的 EPDM 膠墊）。

五、保養(yǎng)記錄與合規(guī)要求

文檔管理：每次保養(yǎng)需填寫《觀光電梯維護記錄表》，包含玻璃檢測數(shù)據(jù)、部件更換型號、保養(yǎng)人員簽字，保存期限≥5 年。

第三方檢測：每 2 年委托特種設(shè)備檢測機構(gòu)進行玻璃安全性能認(rèn)證，取得《電梯玻璃型式試驗報告》后方可繼續(xù)使用。