主貸款人和次貸款人有什么區(qū)別

1、貸款機(jī)構(gòu)要求不同

主借款人與次借款人在資信狀況方面的要求也有所不同。通常情況下，具有較優(yōu)良信用紀(jì)錄的一方會(huì)被選為主借款人，而另一方則扮演次借款人角色。

2、信用報(bào)告呈現(xiàn)方式不同

在此類貸款申請(qǐng)過(guò)程中，主借款人的信用報(bào)告將完整呈現(xiàn)所有相關(guān)信息，而次借款人的信用報(bào)告則不包含此筆貸款的相關(guān)紀(jì)錄。

3、貸款期限設(shè)定不同?

主貸款人的年齡是決定貸款期限的主要因素，通常主貸款人的年齡越大，貸款期限可能越短。而次貸款人的年齡不會(huì)直接影響貸款期限，但次貸款人的資信狀況可能較差，貸款機(jī)構(gòu)可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)貸款期限進(jìn)行一定的調(diào)整。

4、貸款責(zé)任與權(quán)益不同

作為貸款的主要負(fù)責(zé)人，主貸人承擔(dān)更大的還款責(zé)任。如果貸款出現(xiàn)逾期或違約情況，主貸人的信用記錄將受到更嚴(yán)重的損害，并可能面臨法律追責(zé)。雖然次貸人也承擔(dān)還款責(zé)任，但其責(zé)任相對(duì)較小。

主貸款人和擔(dān)保人責(zé)任怎么劃分

擔(dān)保人和貸款人責(zé)任不一樣。貸款人有還本付息等合同義務(wù)，擔(dān)保人是依據(jù)擔(dān)保合同提供的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保范圍僅限于貸款人的義務(wù)，所以擔(dān)保人的擔(dān)保范圍不會(huì)超過(guò)貸款人的合同義務(wù)。擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，可以向貸款人追償。擔(dān)保責(zé)任分為一般保證與連帶責(zé)任保證，前者享有先訴抗辯權(quán)，后者與債務(wù)人共同承擔(dān)還款責(zé)任。及時(shí)處理可能導(dǎo)致信用受損，資產(chǎn)被強(qiáng)制執(zhí)行。

房貸主貸款人可以改嗎

1、提交變更申請(qǐng)

這里需要明確說(shuō)明變更的原因，常見(jiàn)原因?yàn)殡x婚、死亡、失業(yè)等情況。另外，還需提供身份證原件、房產(chǎn)證原件、原貸款合同、收入證明、征信報(bào)告等資料。

2、銀行審核

銀行會(huì)進(jìn)入到審核階段，若符合新主貸人資質(zhì)符合借款要求，且變更原因符合條件，銀行會(huì)予以審批通過(guò)。

3、注銷原合同、簽訂新合同

銀行會(huì)將原主貸人的合同注銷，并與新主貸人簽訂新的貸款合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

4、抵押登記變更

最后，新主貸人根據(jù)銀行的要求，攜帶新的貸款合同、房產(chǎn)證等資料，前往房產(chǎn)登記部門(mén)辦理抵押登記變更。