驗收后收房時間

房子竣工驗收后，大概需要2~3個月的時間才能夠交房。驗收后，開發(fā)商還得注重小區(qū)整體的質(zhì)量以及構(gòu)造，要對小區(qū)內(nèi)部的一些設(shè)備進(jìn)行完善，同時要做好小區(qū)里面的綠化，而且還得隨時觀察房子的質(zhì)量，要確保房子毫無問題。

一般在買房的時候，工作人員是會告訴各位業(yè)主交房的時間，如果超過了這個時間，那就屬于違約，需要支付相應(yīng)的違約金，違約金是按照天數(shù)來支付的，拖欠的時間越長，支付的金額就越多。

必須按規(guī)定時間收房嗎

收房也是有限制時間的，買房者需要在收房的最后期限之前去收房，假如貸款逾期收房，將擔(dān)負(fù)合同上規(guī)定的合同違約責(zé)任；業(yè)主在開發(fā)商通告收房后盡量盡早去收房新房驗收，一定要確定房子沒有產(chǎn)品質(zhì)量問題后再簽驗收報告單。

超過收房時間會怎么樣

1、收房時間由雙方當(dāng)事人在合同中協(xié)商約定，購房者逾期收房的后果：逾期收房構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋毀損、滅失的風(fēng)險，物業(yè)公司有權(quán)收取房屋交付后的物業(yè)管理費用。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第六百零八條，出賣人按照約定或者依據(jù)本法第六百零三條第二款第二項的規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險自違反約定時起由買受人承擔(dān)。